wygodna mansarda na poznańskim Łazarzu

Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży klimatycznej nieruchomości, jaką jest dwupokojowe mansardowe mieszkanie na poddaszu kamienicy na poznańskim Łazarzu.

Oferowana nieruchomość to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 38,1m2. W lokalu są skosy a jego powierzchnia liczona po podłodze wynosi ok. 60m2.
Do lokalu przynależna jest komórka lokatorska.

Oferowany lokal zlokalizowany jest na czwartym piętrze, w zadbanej kamienicy przy ul. Hetmańskiej.

Lokal jest w pełni rozkładowy, dobrze oświetlony i składa się z dwóch niezależnych pokoi:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- sypialnia z oknem ściennym ze skosami oraz oknem dachowym
- kuchnia, z przesuwnymi drzwiami (otwarta w części lokalu od strony ściany z oknem i skosem)
- przestronny korytarz
- łazienka z przesuwnymi drzwiami, z wanną i z oknem

Ekspozycja:
Pokój, kuchnia i łazienka są od strony północnej, a sypialnia od strony południowej.
Komfort przebywania w lokalu poprawia klimatyzacja, drewniana sosnowa podłoga we wszystkich pomieszczeniach oraz gustownie zaaranżowana przestrzeń.


Kwestie techniczne
W lokalu jest instalacja gazowa doprowadzona do kuchenki i do pieca gazowego dwufunkcyjnego zlokalizowanego w łazience. Do lokalu doprowadzony jest światłowód.
W lokalu w ostatnim czasie przeprowadzony był remont, który obejmował między innymi wymianę mebli, sprzętów kuchennych, remont łazienki, montaż drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, montaż nowych okien oraz klimatyzacji.

Lokalizacja:
Oferowana nieruchomość znajduje się przy ulicy Hetmańskiej na Łazarzu a więc:,
- zaledwie 5 minuty od parku Kasprowicza przy Arenie,
- w sąsiedztwie terenów spacerowych i sprzyjających rekreacji
- w pobliżu ośrodków szkolnych, przedszkolnych i żłobków
- w sąsiedztwie licznych punktów handlowych i usługowych
- w pobliżu obiektów szpitalnych, ośrodków zdrowia i punktów aptecznych
- w bezpośrednim sąsiedztwie dobrze rozwiniętej w tej części miasta infrastruktury związanej z komunikacją miejską (przystanki autobusowe i tramwajowe)
- z łatwym dojazdem do Górczyna i dalej do autostrady A2
- z łatwym dojazdem do Centrum miasta (10 minut tramwajem)

Status lokalu:
Odrębna własność lokalu, z udziałem w gruncie, z urządzoną księgą wieczystą. Powierzchnia użytkowa lokalu to 38,1 m2 a powierzchnia liczona "po podłodze" to ok. 60m2.

Oczekiwana cena za lokal: 550.000 zł

HanRad nieruchomości posiada wyłączną reprezentację Sprzedającego.
Oferta znajduje się wyłącznie w naszym biurze.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500.

Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.

Przedstawiony opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()