Wygodny apartament 2 pok. w sercu Jeżyc (parking)

Witam serdecznie,

wynajmę przytulny apartament, 2 pokojowy, na IV piętrze, o powierzchni 47m2 + 4m2 balkon typu loża, w nowoczesnym, stylowym apartamentowcu w samym centrum Jeżyc, przy ulicy Dąbrowskiego 29, nieopodal kina Rialto.

Opis budynku: 5-piętrowy apartamentowiec „Kamienica za Teatrem” z dziedzińcem, z windą, podgarażowany (możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą), oddany do użytku w 2012, w zacisznej, drugiej linii zabudowy ulicy Dąbrowskiego.

Mieszkanie składa się z osobnych 2 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, balkonu typu loża. Okna wychodzą na południowy zachód z widokiem na zabudowę miejską. 

Apartamentowiec znajduje się w centrum Jeżyc, w świetnie skomunikowanej lokalizacji. W pobliżu znajduje się szereg instytucji jak przychodnie, przedszkola, szkoły, MTP, uczelnie, sklepy, opera, teatr, filharmonia, fitness, basen, korty tenisowe, rynek Jeżycki, siłownia, szpital. Blisko jest także do Parku Sołackiego, Parku Botanicznego i nad jezioro Rusałka. Lokalizacja zapewnia swobodne przemieszczanie się w dowolnym kierunku miasta środkami komunikacji miejskiej (przystanki są oddalone ok. 100m od apartamentowca oraz duży węzeł komunikacyjny ok. 200m dalej przy Moście Teatralnym, szereg linii autobusowych i tramwaj). Wejście do apartamentowca znajduje się od ul. Dąbrowskiego przez dziedziniec do skrzydła apartamentowca, mijając po drodze wejście do marketu Biedronki (30m od klatki). 

Obiekt jest chroniony przez profesjonalną firmę. Na parterze jednego ze skrzydeł apartamentowca znajduje się market Biedronka i sklep mięsny. Na przeciwko wyjścia z dziedzińca drogeria Rossmann.  

Metraż mieszkania:

Korytarz wejściowy: 6,07m2
Łazienka: 5,01m2
Pokój sypialnia: 10,40m2
Kuchnia:6,85m2
Salon: 18.80m2
+ balkon typu loggia, ok 4m2

Lokal jest umeblowany (bez TV). W kuchni pełna, nowoczesna zabudowa, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, płyta ceramiczna, piekarnik, sortownik, okap, stolik + hockery.
W łazience wanna, pralka, umywalka, szafka sortownik. W przedpokoju pojemna szafa typu Komandor, z wieloma funkcjonalnymi koszami.

Podłogi - panele podłogowe, płytki; Okna - PCV z mikrowentylacją oraz roletkami, firany na zmianę, drzwi wysokiej jakości; Mieszkanie posiada dwie szafy: zabudowa typu Komandor w przedpokoju + garderoba z dużymi lustrami w sypialni.

Standard wykończenia: ściany - gładź gipsowa, malowane, łazienka - wysokiej jakości glazura, stylowa ceramika, wanna, umywalka, pralka, akcesoria łazienkowe + odkurzacz. 

Salon umeblowany (sofa z funkcją spania, 2 komody BRW, szafka RTV, stolik kawowy, półki); sypialnia (szafa, łóżko, stolik nocny).

Media: możliwość zawarcia we własnym zakresie umowy abonamentu dla TV kablowej, internetu. Mieszkanie posiada ogrzewanie CO z sieci miejskiej. 

Koszty: 2400zł /mc (najem) plus ok. 700zł/mc (czynsz administracyjny) + wywóz śmieci 25zł / os. W czynszu administracyjnym zawierają się comiesięczne zaliczki tyt. zużycia wody, odprowadzania ścieków, ogrzewania (szacunkowo przy zamieszkiwaniu przez 2 os.). Koszty energii elektrycznej rozliczane co 2 miesiące na podstawie faktury z ENEA. Przy podpisaniu umowy płatna kaucja w wysokości 2400 zł.

Do mieszkania może być wynajęte dodatkowo miejsce parkingowe w garażu podziemnym w tym samym apartamentowcu, do którego dostajemy się windą w ciągu max. 2 minut. Koszt wynajmu miejsca parkingowego to 300zł / mc + jednorazowa kaucja zwrotna 300zł tyt. ewentualnych zaniedbań w przestrzeganiu zasad użytkowania parkingu. 

Lokal wynajmę osobom niepalącym, nieposiadającym zwierząt. 
Lokal mieszkalny wolny w od 15.01.2025. (istnieje możliwość wcześniejszego rozpoczęcia najmu po uzgodnieniu stron - przełom roku 2024/2025)

 
Zapraszam serdecznie do kontaktu!