Wygodny dom nad morzem na pograniczu Rewy i Mostów

Wygodny dom wolnostojący z widokiem na morze, położony na pograniczu Rewy i Mostów!

6-cio pokojowy dom usytuowany jest na działce o powierzchni 803 m2, położonej  na terenie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego i graniczącej z terenem rezerwatu przyrody Mechelińskie Łąki.

Lokalizacja:

Dom położony jest na końcu ślepej ulicy biegnącej w kierunku morza. Z okien rozpościera się widok na linię brzegową, morze i tereny Rezerwatu. Taka lokalizacja pozwala podziwiać, siedząc w salonie przy filiżance kawy, spektakularne wschody słońca znad widnokręgu. W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są: Rezerwat Przyrody Mechelińskie Łąki, Rezerwat Siwej Czapli i Rezerwat Przyrody Beka.

Dom w linii prostej dzieli dystans do morza wynoszący 600m. Do plaży w Rewie dzieli go spacerem dystans 1,8 km, a od plaży w Mechelinkach 2,2 km. Gdynia oddalona jest o 7km. Estakada Kwiatkowskiego zapewnia doskonałą komunikację z całą aglomeracją trójmiejską i nie tylko.

W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, sklepy spożywcze i wielobranżowe, restauracje, bary, stadniny koni, szkółki i przystanie żeglarskie, a także przedszkola i szkoły.

Dom ten to doskonały wybór dla osób chcących mieć codzienny kontakt z aglomeracją trójmiejską, a jednocześnie korzystać z walorów jakie zapewnia bliskość morza, bliskość terenów zielonych i doskonała infrastruktura nadmorskiej okolicy.

Dom:

Bardzo wygodny rozmieszczony jest na 2 poziomach. Wybudowany w 2010 roku z pustaków wapienno-piaskowych SILKA. Ściany zostały ocieplone styropianem o grubości 15cm, a dach wełną mineralną o grubości 25cm. Dach został pokryty dachówką ceramiczną. Okna domu zabezpieczone są zewnętrznymi roletami, sterowanymi elektrycznie. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Schody na piętro drewniane. Podłogi na parterze i częściowo na piętrze pokryte są granitem „yellow padang”.

Stan domu – bardzo dobry.

Powierzchnia użytkowa 257,1 m2

Zadaszony taras 21 m2

Zadaszony ganek 6 m2

Parter – 163,43 m2

· garaż – 43,68 m2

· wiatrołap – 7,00 m2

· spiżarnia – 2,31 m2

· wc – 2,48 m2

· kuchnia – 10,18m2

· komunikacja – 6,11 m2

· salon – 34,2 m2

· jadalnia – 16,51 m2

· kl. schodowa – 4,46 m2

· pokój – 14,64 m2

· garderoba – 5,24 m2

· łazienka – 6,28 m2

· pom. techniczne – 10,34 m2

Poddasze – 93,67 m2

· korytarz – 12,6 m2

· łazienka – 6,2 m2

· sypialnia – 12,93 m2

· sypialnia – 13,64 m2

· sypialnia – 18,39 m2

· pokój nad garażem – 29,75 m2

 

Doprowadzone media:

Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

Instalacje:

Instalacja grzewcza, której sercem jest piec gazowy jednofunkcyjny Vaillant z zasobnikiem 150l. Na całym parterze i częściowo na poddaszu, a także w łazienkach ogrzewanie podłogowe. W pokojach na górze grzejniki. Dodatkowo zamontowano kominek z wkładem stalowym.

Instalacja elektryczna 1-fazowa i 3-fazowa.  

Instalacja wodna wykonana z rurek miedzianych.

Instalacja kanalizacyjna.

Instalacja antenowa rozprowadzona po domu.

Instalacja teletechniczna rozprowadzona po domu.

Instalacja alarmowa rozprowadzona po domu. 

Opłaty:

Średniomiesięczne opłaty na podstawie rachunków z ostatniego roku (rachunki do wglądu):

· Podatek od nieruchomości – 70,42 zł / miesiąc

· Gaz (ogrzewanie, ciepła woda i posiłki) – 470,86 zł / miesiąc

· Prąd – 402,15 zł /miesiąc

· Woda (zimna woda, ścieki)  - 129,66 zł /miesiąc

· Wywóz śmieci – 102,07 zł / miesiąc    

Zalety:

cicha i spokojna okolica,
bliskość natury,
wszędzie blisko,
spokojni sąsiedzi;
dobrze rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy,
dobra komunikacja,
widok na morze,
piękne wschody Słońca.

Zapraszam na prezentację!
Opis nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.