Wygodny dom parterowy z poddaszem

Bliźniaczy, a jak wolnostojący – sąsiadowanie przez garaż jest tak komfortowe! Sąsiada nie słychać, ani nie widać w ogrodzie – co za cudowna prywatność, właśnie po to ma się domy!

Przedmiotem sprzedaży jest dom parterowy z poddaszem uż- na dole łącznie 4 pokoje, a dodatkowo zagospodarowana góra z wygodnym wejściem stałymi schodami (2 pokoje z łazienką, wysokość do sufitu w najwyższym punkcie 230 cm).

Układ pomieszczeń:
pokój dzienny z kuchnią 41,4 m2
gabinet 10,9 m2
sypialnia 12,6 m2
sypialnia 10,9 m2
łazienka 6,4 m2
przedsionek 2,4 m2
komunikacja 13,6 m2
pomieszczenie gospodarcze 5,1 m2
spiżarnia 1,7 m2
-
Łącznie 105 m2

Garaż 18,4 m2

Powierzchnia użytkowa domu: 123,40 m2 (z garażem)

Powierzchnia działki: 539 m2

Rok budowy domu: 2004

Wartości dodane:
· Klimatyzacja
· Nowy piec kondensacyjny (1-funkcyjny z zasobnikiem)
· bojler na prąd sterowany przez wi-fi (latem można wyłączyć piec)
· Zerowe rachunki za prąd dzięki panelom fotowoltaicznym
· Rozprowadzony system do podlewania (dysze do serwisu)
· Ocieplona ściana garażowa
· Wymieniona podbitka
· Dach deskowany (a nie popularna obecnie plastikowa membrana)
· Garaż z automatyczną bramą
· Okno tarasowe wymienione na 3-szybowe
· Rolety zewnętrzne na dole (jedna elektryczna)
· Roletki wewnętrzne – 1 pokój górny i 2 pokoje dolne.
· Markizy zaciemniające w górnych oknach (poza łazienką)
· Moskitiery we wszystkich oknach.
· Odmalowana dolna sypialnia.

Zużycie gazu przy temp. w domu 20 st. C:
937 m3 styczeń-czerwiec
887 m3 prognoza na drugie półrocze.

Stan prawny
- Nieruchomość gruntowa zabudowana z odrębną KW
- Dom ma pozwolenie na użytkowanie, bez problemu zakup na kredyt
- Droga osiedlowa należy do gminy, kupuje się dom z dostępem do drogi publicznej!

Lokalizacja:
Kameralne osiedle przy ulicy Tenisowej w Sierosławiu – bardzo dobrze się tu żyje, jest spokojnie i bezpiecznie. Bardzo blisko jest przystanek autobusowy przy ul. Bukowskiej. Dojazd do Poznania zajmuje ok. pół godziny. W bezpośrednim sąsiedztwie jest też sklep spożywczy. Placówki oświatowe są w Tarnowie Podgórnym i Lusowie/Lusówku. Tereny rekreacyjne, jezioro, las, a także restauracje są na wyciągnięcie ręki! Gmina Tarnowo Podgórne to również szereg udogodnień dla mieszkańców.

Umów się i poznaj zalety tego domu!

Kontakt ws. oferty:
Karolina Słotwińska
IMMO HOUSE
tel. 602 752 263




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()