Wygodny dom w spokojnej części Chojnic

Wygodny dom  z dużym potencjałem, przeznaczony zarówno na użytek własny, jak również na wynajem.
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Chojnic, a zarazem bardzo blisko ważnych punktów  takich jak centrum miasta, szkoły, przychodnie, sklepy.

Dom wolnostojący składający się z części mieszkalnej i części pod działalność gospodarczą (własną lub na wynajem) o powierzchni użytkowej ok. 380m2 (bez antresoli), posadowiony na działce o wielkości 970 m2.
Nieruchomość wybudowano w 1990r. Ok. 2020r. przeprowadzono modernizację części pod działalność. Dom jest docieplony.

Do domu przynależy dwustanowiskowy garaż, z bramą otwieraną elektrycznie.

Nieruchomość posiada ciekawy układ, jest wielopoziomowa

Poziom najniższy to parter - tu znajduje się część przeznaczona na działalność gospodarczą
z osobnym wejściem:
- pomieszczenie główne - 84,40m2
- łazienka - 6,50m2
- kotłownia - 5,50m2
- przedsionek - 3,30m2
- komunikacja - 5,00m2
- korytarz - 11m2
- biuro - 9,10m2
- pomieszczenie socjalne z łazienką - 6,50m2

Na tym poziomie znajduje się również garaż na dwa samochody -  ok. 28mkw

Kolejny poziom z wejściem do domu to część podwyższona parteru:
- przedsionek - 3,50m2
- holl - 12,30m2
- pomieszczenie gospodarcze - 6,80m2
- pokój z sauną - 11m2
- duże pomieszczenie (obecnie ze stołem pingpongowym) - 48,00m2

Następny poziom to I piętro i tu znajdują się:
- pokój -  21,80m2
- pokój  - 21,50m2
- pokój -  14m2
- łazienka - 12,00m2
- WC - 1,80m2
- kuchnia - 14m2
- holl - 3,00m2
Na tym poziomie znajduje się również duży taras (strona południowa)

Kolejny poziom to II piętro i tu znajdują się:
- salon - ok. 40m2

Na podwyższeniu II piętra  (rodzaj antresoli), znajduje się:
- pomieszczenie ze stołem bilardowym
oraz
- pokój - 11m2

Przejścia pomiędzy poziomami łączą szerokie, drewniane, kilku stopniowe schody.

Dom jest w pełni wyposażony, posiada duży taras od strony południowej.
Zainstalowane ogrzewanie - gazowe (odrębne piece dla domu i w części pod działalność)) oraz klimatyczny piecyk kaflowy.

Zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.