Wygodny, NOWY , 5 pokoi!

Polecam przestronny oraz funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI DEWELOPERSKI, PODWYŻSZONY!

DOM MOŻE ZOSTAĆ WYKOŃCZONY POD KLUCZ ( projektant wnętrz plus ekipa remontowa ).

Nieruchomość o powierzchni 109 m2. Idealna dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci.

Układ domu można łatwo zmodyfikować.

Zaplanowano 5 pokoi jednak gabinet na dole łatwo można połączyć ze strefą dzienną i stworzyć prawie 50m2 salon z kuchnią.

Dostępne działki – 334m2, 348m2, 343m2 oraz 347m2.

Układ domu ( 109m2 )

PARTER 55,48M2

• Salon z aneksem 39,88m2

• Gabinet/sypialnia 8,51m2

• Łazienka 4,64 m2

• Przedsionek 4,64m2

PIĘTRO 53,55M2

• Sypialnia 14,57m2

• Sypialnia 13,78m2

• Sypiania 9,31m2

• Komunikacja 7,43m2

• Łazienka 8,46m2

Dom z poddaszem użytkowym, w technologii murowanej (pustak ceramiczny Porotherm), podwójna ściana z silki pomiędzy budynkami (zdecydowanie polepsza akustykę), ocieplony styropianem (20cm), otynkowany, dach łamany 2-spadowy, kryty dachówką cementową Bras.

Okna PCV trzyszybowe kolor antracyt. We wszystkich oknach zamontowano rolety elektryczne.

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku , zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny Junkers. Dom wyposażony jest we wszystkie media- kanalizację, wodę, prąd, gaz.

Możliwość zamontowania kominka w salonie!

Z salonu przez duże trzyszybowe okno wyjście na taras. W górnych sypialniach balkon!

Dom bardzo dobrze doświetlony!!!

Ładne widoki z okien, niczym nie zakłócona przestrzeń!

Wyprowadzono wodę na ogród.

Budynek zostanie oddany wraz z tarasem oraz chodnikiem z przodu budynku.

Dom wykończony bardzo porządnie, firma buduje od wielu lat i jest znana z doskonałego wykończenia !

Nie oszczędza na jakości materiałów ( zapraszam do szczegółowych oględzin ).

Zaciszna ( ślepa ) , wewnętrzna droga powoduje praktycznie brak ruchu oraz będzie gwarantem bezpiecznej zabawy dzieci!

Ponieważ domy posadowione są w Mosinie można cieszyć się pełną infrastrukturą- szkoła podstawowa kilka minut pieszo, sklepy, centrum handlowe ( apteka, Biedronka, piekarnia, drogeria, optyk, sklepy z ubraniami ), gabinety lekarskie w najbliższej okolicy. W Mosinie kilka dużych sklepów ( dwie Biedronki, dwa Netto, Lidl, Mrówka, Rossman, Pepco, Action), kilka kawiarni oraz bardzo dobrych restauracji, dwie świetne piekarnie ( zaopatrujące  Poznań ). W pobliżu szkoła podstawowa ale kilometr dalej znajduje się kolejna. Kilka przedszkoli w najbliższej okolicy. Szkoły z nauką jazdy konnej dla dorosłych oraz dzieci.

Można łatwo dostać się do Poznania. Pociąg jedzie zaledwie 18min do dworca Głównego ( kursy co godzinę, w niektórych porach nawet częściej ). Odległość do Poznania 22km, 35min drogi.

Wokół piękne tereny spacerowe, Kanał Mosiński, Wielkopolski Park Narodowy, Rozlewiska Warty.

Jeżeli chcesz się wyrwać z zatłoczonego Poznania, chodzić na długie spacery lub zwiedzać okolicę na rowerze to zapraszam właśnie do tego rejonu powiatu Poznańskiego!

Ciesz się ciszą i spokojem, popijając kawę na tarasie lub chodząc na długie spacery z dziećmi po pięknej okolicy!

Polecam

Monika Modrzyńska tel.

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę załatwiając wszystkie formalności, w tym także pomoc w doborze kredytu.

Jeżeli chcesz więcej informacji, zadzwoń - zapytaj lub jeśli ta oferta nie przypadła Ci do gustu przedstaw swoje kryteria, a my dokonamy wszelkich starań, by Cię zadowolić i dopasować idealną ofertę do Twoich potrzeb.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM I UBEZPIECZONYM BIUREM

Agent prowadzący: Monika Modrzyńska ,nr lic. 27134, tel.

KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami