❗Wyjątkowa działka budowlana na sprzedaż 2,73 ha❗

Wyjątkowa działka na sprzedaż o powierzchni 2,73 ha – Rezerwat Rzeki Rawka.

Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w malowniczej miejscowości Ziemiary, tuż przy granicy Rezerwatu Przyrody Rawka. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz unikalny klimat wsi.

Działka o powierzchni 27 300 mkw. oferuje ogromny potencjał zarówno do zabudowy rekreacyjnej, jak i całorocznej. Otoczona jest bujną zielenią, z dala od zgiełku miasta, co gwarantuje ciszę i spokój. Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Rawka zapewnia niesamowite widoki oraz możliwość obcowania z przyrodą na co dzień. Rzeka Rawka, wijąca się wśród lasów i łąk, jest prawdziwym rajem dla miłośników wędkowania, kajakarstwa oraz pieszych wędrówek.

Okolica oferuje doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku – liczne ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne oraz możliwość organizowania wycieczek pieszych pozwalają w pełni korzystać z uroków tej okolicy. W pobliżu znajdują się również zabytki kultury oraz urokliwe wsie, które nadają temu miejscu wyjątkowy charakter.

Dojazd do działki jest bardzo dogodny – droga asfaltowa prowadzi bezpośrednio do granicy nieruchomości, a jednocześnie jej położenie zapewnia prywatność i intymność.

Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko miasta Skierniewice, przy Rezerwacie Rzeki Rawka.
75 km do największych miast: Warszawa, Łódź, do Skierniewic 12 km. Dogodne połączenie z autostradą A2.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Skierniewicki, Gmina Bolimów, miejscowość Ziemiary,
• Identyfikator działki (Teryt): 101501_5.0018,
• Klasy gleby: ŁV, RV, RVI,
• KW: jest,
• Toczące się postępowania administracyjne: nie,
• Media: brak,
• Dojazd: od strony dróg publicznych droga gminna.

Stan planistyczny:

• Wydane Warunki Zabudowy z dnia 07 sierpnia 2014 r. decyzja nr 29/2014,
• Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w tym szczelnym zbiornikiem do gromadzenia ścieków bytowych na działce oraz zjazdu indywidualnego z drogi publicznej na działkę,
• Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki maks. 10%,
• Wysokość zabudowy: 4,5 m,
• Powierzchnia biologicznie czynna: min 65% powierzchni działki,
• Szerokość elewacji frontowej: maks. 12 mb. z tolerancją 20%,
• Liczba kondygnacji i wskaźnik intensywności zabudowy: b.d.
  

Dodatkowe informacje z WZ:

• Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych cele nierolnicze,
• Teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne.

To miejsce idealne dla każdego, kto marzy o własnym kawałku ziemi w sercu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do większych miejscowości. Taka okazja zdarza się naprawdę rzadko – nie przegap szansy na spełnienie marzeń o własnym domu w tak wyjątkowym miejscu!

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.

Podstawowe
Cena : 720 000 PLN
Cena za mkw. : 26,38 PLN
Powierzchnia : 27 289,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Rekreacja, Siedlisko, Rolne,
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki : 70,00 m
Długość działki : 497,00 m
Kształt działki : Trapez
Działka narożna : Nie
Możliwość podziału : Nie

Stan prawny
Studium : Nie
Wydane warunki zabudowy : Tak
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media
Woda : Brak,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : Nie
Co miejskie : Nie
Prąd : Brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność