Wyjątkowa działka na sprzedaż w sercu Karkonoszy!

Wyjątkowa działka na sprzedaż w sercu Karkonoszy – Ściegny, numer 589/2

Marzysz o inwestycji w górach lub idealnym miejscu na wymarzony dom? Oto oferta, której nie możesz przegapić!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością położoną w malowniczej miejscowości Ściegny, w Gminie Podgórzyn, w samym sercu Karkonoszy. Działka o numerze 589/2 to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości – jej powierzchnia wynosi aż 21 200 m², a cena to 5 900 000 zł. To niepowtarzalna okazja dla inwestorów, deweloperów oraz osób prywatnych, które pragną stworzyć swoje miejsce w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.

Lokalizacja – raj dla miłośników gór i natury

Ściegny to urokliwa wieś położona zaledwie kilka kilometrów od Karpacza – jednego z najpopularniejszych kurortów górskich w Polsce. Działka znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie wszystkich atrakcji, które oferują Karkonosze. W zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki znajdziesz:

• Śnieżkę – najwyższy szczyt Karkonoszy, idealny na górskie wędrówki,


• Szlaki piesze i rowerowe – dla aktywnych miłośników przyrody,


• Stoki narciarskie – w Karpaczu i Szklarskiej Porębie, które przyciągają narciarzy z całej Polski,


• Western City – park rozrywki w stylu Dzikiego Zachodu, uwielbiany przez rodziny z dziećmi,


• Liczne pensjonaty i agroturystyki – świadectwo turystycznego potencjału regionu.

Bliskość granicy z Czechami (ok. 20 km do przejścia granicznego) to dodatkowy atut dla osób, które lubią międzynarodowe wypady – w zaledwie pół godziny możesz znaleźć się w Harrachovie czy Szpindlerowym Młynie. Ściegny to miejsce, które łączy spokój wiejskiego życia z łatwym dostępem do turystycznych atrakcji, co czyni je idealnym wyborem zarówno na stałe zamieszkanie, jak i inwestycję w nieruchomości pod wynajem.

Potencjał inwestycyjny – Twoja szansa na zysk

Działka 589/2 to prawdziwa lokata kapitału w regionie, który od lat przyciąga turystów i inwestorów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczona jest symbolem MN.20, co pozwala na budowę domów jednorodzinnych, apartamentów wakacyjnych (maksymalnie 4 apartamenty w jednym budynku) oraz usług wbudowanych, takich jak drobne rzemiosło (z wyjątkiem napraw samochodów i motocykli).

Podział działki: Nieruchomość można podzielić na 15 mniejszych działek, zgodnie z załączonym projektem podziału, co otwiera szerokie możliwości dla deweloperów – od stworzenia kameralnego osiedla domów jednorodzinnych po budowę apartamentów na wynajem krótkoterminowy, które cieszą się ogromnym zainteresowaniem w Karkonoszach.

Infrastruktura – gotowa do realizacji Twoich planów

Działka jest doskonale przygotowana pod inwestycję – w sąsiedniej ulicy znajdują się przyłącza do:

• kanalizacji sanitarnej,


• wodociągu,


• prądu,


• gazu.

Dlaczego warto?

• Unikalna lokalizacja: Serce Karkonoszy, blisko Karpacza, z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych.


• Duża powierzchnia: 21 200 m² – przestrzeń, która daje ogromne możliwości.


• Elastyczność inwestycyjna: Możliwość podziału na 15 działek i realizacji różnorodnych projektów – od rezydencji po apartamenty wakacyjne.


• Rosnący rynek: Karkonosze to region o stale rosnącym popycie na nieruchomości, zarówno mieszkaniowe, jak i turystyczne.


• Atrakcyjna cena: 5 900 000 zł za działkę o takim potencjale to inwestycja, która szybko się zwróci.

Zainwestuj w przyszłość – teraz jest najlepszy moment!

Karkonosze to miejsce, które przyciąga turystów przez cały rok – latem miłośników górskich wędrówek, zimą pasjonatów sportów zimowych. Popyt na nieruchomości w tym regionie rośnie z roku na rok, a działka 589/2 w Ściegnach to idealna propozycja dla tych, którzy chcą wykorzystać ten trend. Niezależnie od tego, czy planujesz budowę wymarzonego domu z widokiem na góry, czy szukasz miejsca na dochodową inwestycję, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Nie czekaj – takie okazje zdarzają się rzadko! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację działki. Ściegny czeka na Ciebie – zainwestuj w swoje marzenia i przyszłość!

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: grunty budowlane
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Kanalizacja: w ulicy
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 70
Odległość od centrum [m]: 5
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 600
Odl. do przedszkola [m]: 600
Odl. do morza: 40000
Położenie: poza miastem
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowy
Zabudowa działki: Niezabudowana

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)