Wyjątkowa działka nad J.Wulpińskim w Dorotowie

Ta nietuzinkowa działka budowlana o powierzchni 1,3 ha (13 011 m²) zlokalizowana jest w malowniczym Dorotowie, gmina Stawiguda koło Olsztyna. Działka usytuowana jest bardzo blisko Jeziora Wulpińskiego, co czyni ją idealnym miejscem na wymarzony dom w spokojnej i urokliwej okolicy,. To również wspaniałe miejsce pod inwestycje dla tiny house pod wynajem, lub mini osiedle domów.

Przeznaczenie działki
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), działka przeznaczona jest na:
* Zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z ogrodami – możliwość wybudowania 4 domów jednorodzinnych.
* Tereny zieleni urządzonej z istniejącym ciekiem wodnym i stawem – możliwość wspólnego zagospodarowania terenu z miejscami do grillowania, placami rekreacyjnymi, sportowymi itp.
* Tereny zieleni izolacyjnej.

Media
Działka jest uzbrojona i dostępne są wszystkie niezbędne media:
* Woda
* Kanalizacja
* Prąd
* Gaz

Lokalizacja
* Dorotowo: W miejscowości znajduje się sklep, kościół oraz usługi turystyczne. Największym atutem jest jednak dostęp do ponad 700 ha jeziora Wulpińskiego.
* Stawiguda (4 km): Znajdują się tu szkoła, przychodnia, poczta, Gminny Ośrodek Kultury, liczne lokalne sklepy i usługi oraz popularne sieciówki takie jak Biedronka i Dino.
* Olsztyn (10 km do centrum): Miasto oferuje pełną infrastrukturę oraz dostęp do wielu atrakcji kulturalno-rozrywkowych i innych udogodnień.
* Pole golfowe MG&CC: Zaledwie 7 km od działki znajduje się pole golfowe, co stanowi dodatkową atrakcję dla miłośników tego sportu.

Potencjał inwestycyjny
Działka w Dorotowie to inwestycja z ogromnym potencjałem. Bliskość jeziora Wulpińskiego, pełne uzbrojenie oraz różnorodne możliwości zagospodarowania terenu czynią ją wyjątkowo atrakcyjną. To idealne miejsce zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających spokoju i bliskości natury, a jednocześnie dostępu do miejskich udogodnień.

Cena: 2 600 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Unique plot of land on J. Wulpinski in Dorotowo
This uncommon building plot of 1.3 hectares (13,011 m²) is located in picturesque Dorotowo, Stawiguda municipality near Olsztyn. The plot is located very close to Lake Wulpinskie, which makes it an ideal place for a dream home in a quiet and charming area,. It is also a great place for investment for a tiny house for rent, or a mini estate of houses.

Zoning of the plot
According to the current Local Spatial Development Plan (MPZP), the plot is intended for:
* Single-family detached housing with gardens - the possibility of building 4 single-family houses.
* Areas of landscaped greenery with an existing watercourse and pond - the possibility of joint development with barbecue areas, recreational and sports squares, etc.
* Areas of isolation greenery.

Utilities
* The plot is developed and all necessary utilities are available:
* Water
* Sewerage
* Electricity
* Gas

Location
*Dorotowo: The village has a store, church and tourist services. The biggest advantage, however, is access to over 700 hectares of Lake Vulpinskie.
* Stawiguda (4 km): There is a school, clinic, post office, Communal Cultural Center, numerous local stores and services, and popular chain stores such as Biedronka and Dino.
* Olsztyn (10 km to the center): The city offers full infrastructure and access to many cultural and entertainment attractions and other amenities.
* MG&CC Golf Course: Just 7 km from the plot there is a golf course, which is an additional attraction for lovers of this sport.

Investment potential
The plot in Dorotowo is an investment with great potential. The proximity of Lake Wulpinskie, full utilities and a variety of development possibilities make it extremely attractive. It is an ideal place for both investors and individuals looking for peace and quiet and proximity to nature, and at the same time access to urban amenities.

Price: 2 600 000 PLN

Interested? Contact us on or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.