Wyjątkowa, ekonomiczna rezydencja w Woli Kopcowej

TYLKO U MNIE !

Edyta Sidło NIERUCHOMOŚCI

OFERUJE

Ekonomiczny, funkcjonalny, jednorodzinny dom o charakterze rezydencjonalnym !

wraz

z zestawem paneli fotowoltaicznych, pompą ciepła

i niesamowitym ogrodem !

Oferuję Ci Niesamowity i bardzo praktyczny dom na sprzedaż - położony w malowniczej, wschodniej części Kielc - Woli Kopcowej.

Dom idealnie nadaje się dla rodziny, która chce wygodnie mieszkać blisko miasta a jednak obok lasu, akwenów wodnych z wyjątkowo praktycznym połączeniem do centrum Kielc. W okolicy znajdziemy liczne nowo-wybudowane domy jednorodzinne co czyni okolicę bezpieczną i nowoczesną. Może być również idealny jako letnia rezydencja lub dom weekendowo-urlopowy dla całej rodziny, dający spokój i wytchnienie od codziennej biznesowej gonitwy. Tu możesz wśród zieleni odpocząć od zgiełku i ruchu dużego miasta, a świeże powietrze od razu wprawi w stan błogiego nastroju pełnego relaksu i harmonii.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest zaledwie 10 min do centrum Kielc w porządanej miejscowości Wola Kopcowa!

Otoczony jest kompleksem leśnym dzięki czemu można cieszyć się świeżym i czystym powietrzem przez cały rok.

• W okolicy znajdują się również liczne zielone tereny spacerowe praktycznie obok domu także ze ścieżkami rowerowymi. Dwa malownicze zalewy jeden w promieniu 800 m drugi 3 km od lokalizacji nieruchomości. Dom położony w odległości około 1,5 km od trasy ekspresowej S7 co zapewnia komfortowy dojazd do centrum miasta jak i wyjazd w kierunku Warszawy czy Krakowa (dojazd do obu z tych miast zajmuje od 1-1,5 h.)

OPIS DOMU:

Dom o łącznej powierzchni użytkowej 277 m2 położony jest na działce o powierzchni 1474 m2 w otoczeniu pięknych krajobrazów, lasów, akwenów wodnych i widokiem na Pasmo Gór Świętokrzyskich . Dodatkowym atutem w okresie wiosenno-letnio-jesiennym jest wspaniały ogród; duży, estetyczny taras oraz trzy widokowe balkony na Góry Świętokrzyskie i tereny zielone. Teren domu jest ogrodzony elegancką bramą z metalu co daje poczucie bezpieczeństwa dla mieszkańców domu.

Na powierzchnię domu składa się:

Podpiwniczenie

- strefa relaksacyjna - ok 60 m2:

- sala lustrzana z barkiem (możliwe wykorzystanie jako strefy fitnes, studio nagraniowe lub biuro),

- wc z łazienką,

- pomieszczenie gospodarcze,

Parter:

1. Przestronny salon z dwustronnym kominkiem - połączony z jadalnią, tarasem, ogrodem zimowym/oranżerią,

2. Duża, widna, nowa kuchnia z zabudową na wymiar i częścią jadalnianą,

3. Doświetlony Hall,

4. Wiarołap,

5. Kotłownia,

6. Nowa łazienka z prysznicem i WC,

7. Funkcjonalny taras,

8. Ogród zimowy/oranżeria z kominkiem.

Półpiętro:

- sypialnia z balkonem widokowym na Góry Świętokrzyskie (ok. 20/25 m2)

Piętro (ok.86 m2):

- doświetlona sypialnia z balkonem widokowym na tereny zielone (13,1 m2)

- doświetlona sypialnia z balkonem widokowym na tereny zielone (13,1 m2)

- sypialnia 11,4 m2 + pokój 13,50 m2 (obecnie połączone)

- garderoba (5,0 m2)

- pralnia (4,6 m2)

- elegancka łazienka z wanną i prysznicem (8,1 m2)

- hall (9,7 m2)

- przestronna klatka schodowa + komunikacja (7,9 m2)

Parter domu został praktycznie zaaranżowany . Obszerny salon z wyjściem na taras i ogród zimowy połączony z jadalnią robią wrażenie. Kamienny, dwustronny kominek z funkcją rozprowadzania nadmuchu ciepłego powietrza stanowi zarówno ozdobę jak i ekonomiczne rozwiązanie na zimne dni.

Na piętra prowadzą efektowne schody z litego drewna z piękną, drewnianą poręczą. Wchodząc na półpiętro usytuowana jest obszerna sypialnia małżeńska natomiast na pierwszym piętrze mamy do dyspozycji trzy sypialnie, łazienkę, pralnię oraz garderobę jak również obszerny holl.

Do budowy domu zostały użyte materiały wysokiej klasy.

Dom był budowany "dla siebie" z wysoką starannością o każdy, nawet najmniejszy detal.

Efektowna kuchnia została wykonana przez renomowaną kielecką

firmę na wymiar jest ponadczasowa i robi pozytywne wrażenie.

Półpiętro i pierwsze piętro w domu pełni rolę intymnej części sypialnianej, gdzie cała rodzina może się zrelaksować i odpocząć. Jest to przestrzeń zaprojektowana z myślą o prywatności i komforcie domowników. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie/np. pokój dziecięcy, pokój kąpielowy oraz garderoba i pralnia. Dzięki oddzieleniu tych pomieszczeń od reszty domu, możliwe jest stworzenie spokojnej i cichej atmosfery, sprzyjającej regeneracji po dniu pełnym aktywności. Taki układ domu pozwala również na zachowanie intymności i spokoju, co jest szczególnie ważne dla rodziny z dziećmi.

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Ten nowoczesny dom wyposażany jest w ekonomiczne rozwiązania, które pozwalają na efektywne zarządzanie energią oraz obniżenie kosztów eksploatacji. A oto jakie rozwiązania zostały zastosowane w oferowanym domu:


• Pompa ciepła, która wykorzystuje energię z otoczenia (powietrza, wody lub gruntu) do ogrzewania pomieszczeń i wody użytkowej.


• Panele fotowoltaiczne, znane również jako panele słoneczne, oferują wiele zalet, które czynią je coraz bardziej popularnym wyborem wśród gospodarstw domowych i przedsiębiorstw. Przede wszystkim, są one źródłem odnawialnej energii, co oznacza, że pomagają redukować emisję dwutlenku węgla i zmniejszają nasz ślad węglowy. Dzięki nim możemy znacząco obniżyć rachunki za prąd, ponieważ energia słoneczna jest darmowa i dostępna przez większość dni w roku, zwłaszcza w te słoneczne. Panele fotowoltaiczne są także stosunkowo niskonakładowe w utrzymaniu; po ich zainstalowaniu wymagają minimalnej konserwacji. Ponadto, inwestycja w panele słoneczne zwiększa wartość nieruchomości co dodatkowo czyni ją bardziej atrakcyjną.


• Marmurowy kominek z funkcją rozprowadzania nadmuchu ciepłego powietrza na wyższe kondygnacje stanowi zarówno ozdobę jak i ekonomiczne rozwiązanie na zimne dni i jest alternatywą powyższych, ekonomicznych rozwiązań, oferując stabilne i efektywne ogrzewanie.


• Dzięki takim nowoczesnym technologiom dom jest bardzo ekologiczny i ekonomiczny. I w tym oferowanym domu zostały zastosowane wszystkie powyższe rozwiązania co czyni go niebywale atrakcyjnym i bardzo ekonomicznym !


• Przestronna działka o powierzchni 1474 m² z estetycznymi nasadzeniami otwiera szerokie możliwości rozwoju i zagospodarowania terenu na przykład pod kątem rekreacyjnym o np.: trampolinę oraz plac zabaw dla dzieci lub basen czy nawet mały sad. Działka zabudowana domem jednorodzinnym w tej lokalizacji może również służyć jako inwestycja i jej sprzedaż w przyszłości może przynieść znaczne zyski. Niezależnie od wybranego kierunku, kluczowe jest przemyślane planowanie i wybranie jak najlepszego rozwiązania dla siebie, aby maksymalnie wykorzystać potencjał posiadanej nieruchomości.


• Zastosowana już instalacja nowoczesnych systemów grzewczych czy rozbudowa, mogą znacznie zwiększyć funkcjonalność i wartość nieruchomości.


• Cena domu zawiera wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach ,


• Lokalizacja domu to zawsze nadrzędny z czynników decydujący o atrakcyjności nieruchomości - i to jest duży plus tej posiadłości ! Rewelacyjna komunikacja między Centrum Kielc, Warszawą czy Krakowem to jej niebywały atut ! Można tylko zyskać na tej inwestycji !

Dodatkowe dane techniczne:

• Dom wybudowany metodą tradycyjną " dla siebie" z Porotherm Winenberg, solidnie docieplony - 15 cm. styropianem. Dodatkowo elewacja ma 10 cm i również jest docieplona.


• Stolarka okienna nowego typu - okna wymienione w 2019 r - 3 szybowe


• Pokrycie dachu: dachówka - betonowa .


• Ogrzewanie - alternatywne: pompa ciepła renomowanej firmy, panele fotowoltaiczne. Dodatkowo kominek z funkcją dystrybucji ciepłego powietrza do innych pomieszczeń. Zbiornik na wodę z buforem ok 300 litrów + 70 litrów zbiornik podstawowy.


• Nowo wyremontowana kuchnia na wymiar i łazienka .


• Montaż pompy ciepła, paneli fotowoltaicznych, stacji uzdatniania wody wraz z wyposażeniem kotłowni (2022r.).


• Dodatkowo wokół domu został wykonany drenaż opaskowy na głębokości 1,2 metra oddalony około pół metra od fundamentów.


• Istnieje również możliwość podłączenia się do studzienki i wykorzystanie wody za pomocą pompy np. do podlewania ogrodu.


• Strych jest docieplony wełną mineralną jak również dodatkowo zabezpieczony płytą pilśniowa,


• Dom zamieszkały w 2012 r, natomiast permanentnie od wielu lat jest unowocześniany, odnawiany zarówno pod kątem wizualnym jak i ekonomicznym.


• Brama garażowa otwierana na pilota


• W pokoju kąpielowym zamontowano kabinę i wannę (podświetlaną) z funkcją hydromasażu z segmentu Premium


• Zainstalowana instalacja alarmowa, wideomofon,


• Rozprowadzona instalacja rolet zewnętrznych,


• Możliwość dokupienia sąsiedniej działki, na której usytuowany jest dwustanowiskowy garaż.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości !

Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu ponieważ na żywo wygląda wspaniale (dużo lepiej aniżeli na zdjęciach).

Cena:

• domu jednorodzinnego


• wraz z pięknym ogrodem


• oraz pełnym wyposażeniem to tylko :

1 790 000 PLN (do negocjacji)

Zapytaj mnie o szczegóły tej wyjątkowej oferty.

0% prowizji dla kupującego !

Edyta Sidło

NIERUCHOMOŚCI

Tel.

Dlaczego warto z nami współpracować?

*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.

*** Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji.

*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.

*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.

*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.

*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.

*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".

*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .

*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty, a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości.

*** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.

Opis

oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie

oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może

podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i

następnych K.C.

ZAKAZ KOPIOWANIA !!! ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku