**Wyjątkowa inwestycja w centrum Katowic**

Wyjątkowa okazja inwestycyjna - dwupak w znakomitej lokalizacji!
Na sprzedaż oferujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w samym centrum Katowic, przy ul. Św. Stanisława 7. Mamy dla Ciebie idealną propozycję - mieszkanie składające się z dwóch kawalerek, które można połączyć według własnego uznania lub wykorzystać jako osobne jednostki mieszkalne.
Powierzchnia mieszkania wynosi łącznie 36,9m2 (zakup obligatoryjny wraz z komórką lokatorską o powierzchni 4,9m2).

Lokalizacja:
Katowice, ul. Stanisława 7
Idealna lokalizacja w samym centrum miasta zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne oraz bliskość sklepów, restauracji. Tylko 10 minut pieszo dzielą nas od Rynku i Dworca PKP, a w pobliżu znajdują się renomowane uczelnie: Uniwersytet Śląski oraz Uniwersytet Ekonomiczny.

Szczegóły mieszkania:
Kawalerka 1: salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC
Kawalerka 2: salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC oraz balkon

Mieszkania znajdują się w kamienicy na 1 piętrze!
Budynek jest obecnie na końcowym etapie remontu. Remont obejmouje
- wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, domofonowej,
- generalny remont klatki schodowej, w tym wymianę instalacji, okien, drzwi wejściowych, drzwi na podwórze, a także odrestaurowanie ścian i podłóg oraz drobne prace wizualne, takie jak montaż nowych skrzynek pocztowych etc.
- renowację piwnic oraz wydzielenie indywidualnych komórek lokatorskich dla każdego mieszkania.

Istnieje możliwość wykonania remontu mieszkania i zakup mieszkania w stanie „Pod klucz”
Jeśli jednak planujesz samodzielnie przeprowadzić dalsze prace wykończeniowe - żaden problem!
Podstawowe prace wykonane nawet w przypadku mieszkań wymagających remontu to:
- nowe piony wodno-kanalizacyjne;
- instalację ogrzewania gazowego (z nowymi grzejnikami, rurami i dwufunkcyjnym piecem gazowym);
- nową instalację elektryczną;
- nową instalację domofonową (wraz ze słuchawką domofonową).
Ponadto każde mieszkanie będzie zawierać:
- nowe drzwi wejściowe oraz nowe okna.

Każde mieszkanie zostanie wyposażone w dwufunkcyjny piec gazowy.

Całkowity koszt mieszkania wraz z komórką lokatorską wynosi 380.000 PLN. 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację!