Wyjątkowa Kamienica Z Projektem Hotelu

Wyjątkowa kamienica na sprzedaż położona w sercu Starego Miasta, przy ulicy Katedralnej.
Budynek do rewitalizacji, z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Wstępna koncepcja zakładała przestrzeń biurową, konferencyjną oraz hotelową z basenem w podziemiu.


BUDYNEK
Powierzchnia w projekcie: 1375,1m2
Powierzchnia użytkowa według KW: 1044,6m2
Powierzchnia działki: 1041m2

Status budynku: Po przeprowadzonych odkrywkach konserwatorskich, które zostały udokumentowane i nie stanowią przeszkody do rewitalizacji.
Projekt rewitalizacji: budynek apartamentowy/hotel/siedziba firmy/inna działalność gospodarcza
Stan techniczny: Budynek wymaga całkowitej rewitalizacji, w tym wymiany instalacji.
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania - kotłownia gazowa.
Fundamenty kamienne, ściany fundamentowe z cegły ceramicznej, ściany konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej, stropy międzypiętrowe typu Akermana, na poddaszu strop drewniany belkowy, więźba  dachowa drewniana, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna i drzwiona drewniana (do wymiany).

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Piwnica: 187,6m2
Parter: 290m2
I Piętro: 314,3m2
II piętro: 331,9m2
Poddasze: 251,3m2
Prywatny parking.

Możliwość uzyskania koncesji na alkohol.

LOKALIZACJA
Kamienica znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części miasta, zaledwie kilka kroków od Katedry oraz głównych atrakcji turystycznych Przemyśla. Okolica charakteryzuje się dużym ruchem pieszym, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem pod działalność hotelową, gastronomiczną lub usługową.

W NASZEJ OPINII
Okazja inwestycyjna o dużym potencjale komercyjnym w jednej z najbardziej malowniczych części Przemyśla. Idealna propozycja dla osób z wizją, które cenią sobie połączenie historii z nowoczesnym podejściem do architektury i biznesu.
Unikatowy charakter budynku pozwala na stworzenie luksusowego obiektu przy jednoczesnym zachowaniu historycznego klimatu.


Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie . Zapraszamy!


A unique tenement house for sale located in the heart of the Old Town, on Katedralna Street.
A building for revitalization, with huge investment potential.
The initial concept assumed office, conference and hotel space with a swimming pool in the basement.

BUILDING
Area in the project: 1375.1m2
Usable area according to the land and mortgage register: 1044.6m2
Plot area: 1041m2

Building status: After conservation excavations, which have been documented and do not constitute an obstacle to revitalization.
Revitalization project: apartment building / hotel / company headquarters / other business activity
Technical condition: The building requires complete revitalization, including replacement of installations.
Installations: electrical, water, sewage, gas, central heating - gas boiler room.
Stone foundations, ceramic brick foundation walls, ceramic brick structural walls, Akerman-type inter-story ceilings, wooden beam ceiling in the attic, wooden roof truss, roof covered with metal tiles, wooden window and door joinery (to be replaced).

FUNCTIONAL LAYOUT:
Basement: 187.6m2
Ground floor: 290m2
1st floor: 314.3m2
2nd floor: 331.9m2
Attic: 251.3m2
Private parking.

Possibility of obtaining an alcohol license.

LOCATION
The tenement house is located in one of the most prestigious parts of the city, just a few steps from the Cathedral and the main tourist attractions of Przemyśl. The area is characterized by heavy pedestrian traffic, which makes this property an excellent choice for hotel, catering or service activities.

IN OUR OPINION
An investment opportunity with great commercial potential in one of the most picturesque parts of Przemyśl. An ideal proposition for people with a vision who value combining history with a modern approach to architecture and business.
The unique character of the building allows for the creation of a luxurious facility while maintaining a historical atmosphere.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!