Wyjątkowa klimatyczna posiadłość - okazja!

Na sprzedaż (możliwa również zamiana zachodnia część Polski lub Niemcy) bezpośrednio od właścicieli piękna posiadłość  -o powierzchni 5,5 hektara, położona w odległości 10 km od Uzdrowiska Połczyn Zdrój w miejscowości Kocury na obszarze Natura 2000 na granicy Drawskiego Parku Krajobrazowego (najbliższe zabudowania w odległości około 2 kilometrów). Z zewnątrz wiejskie domy, wewnątrz pełen komfort. Gotowe do wprowadzenia od zaraz. Remont wszystkich pomieszczeń, instalacji i nowe wyposażenie zakończono w 2023 roku. Ze względu na położenie doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, naturę. Okoliczny teren nieskażony zanieczyszczeniami, przemysłem. Krótki film, opis i zdjęcia apartamentów na stronie . Zdjęcia z mieszkania to dom właścicieli.

Zabudowania na terenie posiadłości: trzy budynki o charakterze mieszkalnym, połączone tarasami, garaże na 4 auta, wiata garażowa 7 stanowiskowa i mniejsze budynki gospodarcze, dwie szklarnie 250m2 i 30m2, drewniana stajnia, kurnik i duży dom dla psów z wygrodzonym terenem. Ponadto wiele obiektów małej architektury: altanki, huśtawki, stoły z ławkami. Dwa stawy połączone rzeczką, na jednym wybudowany pomost i altanka nad brzegiem. Sad około 200 drzew owocowych. Teren ogrodzony, monitorowany ( 12 kamer). Obsadzony licznymi roślinami – metasekwoje, ozdobne drzewa liściaste i iglaste, liczne rododendrony, hortensje i inne.

Brama wjazdowa z napędem. Teren oświetlony stylowymi latarniami, rozprowadzenie wody w terenie (8 punktów poboru). w szklarni linie kroplujące. Woda z własnej studni głębinowej, filtry ze złożem samoregenerującym zapewniają doskonałą jakość wody. Ogrzewanie i ciepła woda z powietrznych pomp ciepła  (każdy budynek ma własną pompę). Jeden budynek mieszkalny jest domem właścicieli, w pozostałych jest 5 apartamentów, z których każdy może być oddzielnym mieszkaniem. W każdym apartamencie ogrzewanie, instalacja antenowa – satelitarna i naziemna. W większości pomieszczeń klimatyzacja. Oferujemy do sprzedaży z pełnym umeblowaniem - oprócz domu właścicieli.

Nieruchomość nadaje się do wykorzystania jako luksusowe miejsce zamieszkania lub na siedzibę firmy, prowadzenie działalności w zakresie wynajmu apartamentów lub inną…Rozległy teren umożliwia postawienie dodatkowych domków, hodowlę zwierząt lub inne. 

Całość jest po kapitalnym remoncie, urządzona przytulnie i klimatycznie, doskonale utrzymana i zadbana.

Budynek nr.1 wykorzystywany jako dom właścicieli – na parterze duży salon z kominkiem, kuchnia, toaleta, garderoba i duży taras. Na piętrze 2 duże sypialnie z łazienkami i garderobami, małe biuro z toaletą, duży taras. Strych i piwnica.

Budynek nr.2 –Trzy komfortowe apartamenty, każdy z aneksem kuchennym, łazienką i oddzielnym tarasem. Pomieszczenie socjalne z toaletą i łazienką, które może być mieszkaniem dla pracowników, a ponadto pomieszczenia gospodarcze z toaletami, wykorzystywane jako pracownia, warsztat, pralnia. Niski strych.

Budynek nr.3 Na parterze pomieszczenie wspólne o powierzchni 110 m2 zabudowane dębowymi meblami i belkami na suficie (z nagłośnieniem i oświetleniem), duży kamienny kominek - grill z rożnem, część wypoczynkowa. Bar profesjonalnie wyposażony (lodówki, nalewak do piwa). Na zapleczu doskonale wyposażona kuchnia. Obok duże patio z wielkim kamiennym kominkiem i częścią wypoczynkową.

Toaleta z osobnym wejściem. Na piętrze dwa komfortowe apartamenty, każdy z osobnym wejściem, tarasem, kuchnią i łazienką. Pokój do masażu. Niski strych.

For sale a beautiful property of agricultural character - area of 5.5 hectares, located at a distance of 10 km from Połczyn Zdrój in the Natura 2000 area on the border of Drawsko Landscape Park (the nearest buildings at a distance of about 2 kilometres).

Buildings on the property: three residential buildings connected by terraces, garages for 4 cars, a carport for 7 cars and smaller outbuildings, two greenhouses 250m2 and 30m2, a wooden stable, a chicken coop and a large dog house with fenced area. In addition, many small architecture objects: gazebos, swings, tables with benches. Two ponds connected by a river, one with a built bridge and a gazebo on the bank. Orchard with about 200 fruit trees. The area is fenced, monitored. Planted with numerous plants - metasequoias, ornamental deciduous and coniferous trees, numerous rhododendrons, hydrangeas and others.

Entrance gate with drive. The area is illuminated with stylish lanterns, water distribution in the area (8 points of intake). Water from own deep well, filters with self-regenerating bed ensure excellent water quality. Heating and hot water from air source heat pumps (each building has its own pump). One apartment building is the home of the owners, in the others there are 5 flats, each of which can be a separate flat. Heating in each flat, aerial installation - satellite and terrestrial.

The property is suitable for use as a luxury residence or as a business premises, flat rental business or other...

The whole property has been completely renovated, furnished in a cosy and atmospheric way, perfectly maintained and cared for.

Building no.1 used as the home of the owners - on the ground floor a large living room with fireplace, kitchen, toilet, dressing room and large terrace. On the first floor 2 large bedrooms with bathrooms and dressing rooms, small office with toilet, large terrace. Attic and cellar.

Building no.2 -Three comfortable flats, each with kitchenette, bathroom and separate terrace. Social room with toilet and bathroom, which can be a flat for employees, plus utility rooms with toilets: workshop,craft room, laundry. Low attic.

Building No.3 On the ground floor common room of 110 m2 built with oak furniture and beams on the ceiling (with sound system and lighting), large stone fireplace - grill with spit, lounge area. Bar professionally equipped (fridges, beer pourer). At the back, a well-equipped kitchen. Outside large glazed patio with a large stone fireplace and seating area.

On the first floor two comfortable flats, each with separate entrance, terrace, kitchen and bathroom. Massage room. Low attic.Toilet with separate entrance.

 You are welcome to contact and visit us.