Wyjątkowa lokalizacja, 1261 m2 Smochowice

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki o powierzchni 1261 m2 zlokalizowanej w Poznaniu przy ul. Warpnowskiej

Działka znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, gdzie przeważa zabudowa jednorodzinna. Smochowice są znane z bliskości do Jeziora Kierskiego i otaczających jej terenów zielonych, co stanowi idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, prywatność oraz aktywny wypoczynek na łonie natury.

Nieruchomość znajduje się na końcu osiedlowej uliczki, wkomponowana w istniejące zabudowania dające pewność sąsiedztwa, ciszę i spokój. Jednocześnie zapewniając doskonałą komunikację z centrum miasta.

Wygodny i szybki dojazd Poznania.
Samochodem do centrum miasta w około 15min.
Dla osób niezmotoryzowanych w odległości 250m znajduje się przystanek autobusowy.  

Działka ogrodzona, eleganckim ceglanym murem oraz siatką. Na działce znajdują się liczne nasadzenia i wieloletnie drzewa.

Dla nieruchomości wydane warunki zabudowy:

- 210 m2 powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego, szerokość elewacji maksymalnie12 m

- 60 m2 budynku gospodarczego, szerokość elewacji maksymalnie 6 m

- wysokość budynku mieszkalnego maksymalnie 9 m do kalenicy

- dach stromy wielospadowy od 25 do 45 stopni.

Zapraszam do kontaktu!
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, udzielę dodatkowych informacji oraz oprowadzę po nieruchomości.

Łukasz Szpot