Wyjątkowa lokalizacja przy wyższej uczelni

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na Osiedlu Północ przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego (obok Politechniki Koszalińskiej).

Możliwość wydzielenia 2-óch dodatkowych pokoi!!!

Atutem nieruchomości jest nie tylko jej położenie, ale również to, że znajduje się ona na sporej działce o powierzchni 491 m2. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia działki przylegającej o powierzchni 480 m2. 

Łączna powierzchnia dwóch działek to 971 m2.

Na ogrodzie liczne nasadzenia oraz drzewa owocowe: czereśnia, wiśnia, grusza, jabłoń. 

Zostało wydzielone miejsce na ognisko oraz grilla i wędzarnię. 

Przy budynku położony jest garaż z dwiema bramami wjazdowymi o powierzchni ok 50 m2. Jeden garaż wyposażony w kanał oraz prąd. 

Część domu została podpiwniczona, co daje możliwość dodatkowego miejsca do przechowywania. 

Dom został wykończony w klasycznym stylu, w salonie znajduje się kominek, który dodatkowo nadaje klimatu nieruchomości. 

Salon został stworzony z dwóch osobnych pokoi, co dało wielką przestrzeń. Istnieje możliwość powrotu do stanu pierwotnego. 

Kuchnia ze spiżarnią, na parterze znajduje się również łazienka z oknem. 

Na piętro prowadzą drewniane schody, którymi wchodzimy na hall będący uprzednio pokojem z wyjściem na balkon. 

Powierzchnia użytkowa domu to 103 m2, na które składają się: 

Parter:

- przedsionek

- łazienka, 

- kuchnia ze spiżarnią,

- salon 

Piętro:

- hall

- łazienka 

- sypialnia 

Działka w całości ogrodzona, część płotu stalowa wraz z brama wjazdową, natomiast pozostała część siatka. 

Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe marki GERDA. 

W 2020 roku zostały wymienione okna na parterze. W całym domu okna plastikowe dwuszybowe. 

Ogrzewanie

Ogrzewanie gazowe z pieca marki Unical. Dodatkowo w salonie kominek.

Ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego przepływowego. 

Opłaty 

Roczny podatek od nieruchomości za dwie działki to ok 556 zł. 

Lokalizacja 

Spokojna okolica z bogatą infrastrukturą. W bliskiej odległości sklepy spożywcze, Galeria Emka, przystanki autobusowe, place zabaw, rynek, żłobek, przedszkole, szkoła średnia, uczelnia oraz poczta. 

Jedyne 15 km od nadmorskiej miejscowości Mielno!

Zapraszamy na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.