Wyjątkowa nieruchomość w malowniczym otoczeniu

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, położona w malowniczej, północnej części Gór Sowich, nieopodal Jeziora Bystrzyckiego, w miejscowości Michałkowa, gmina Walim. Obiekt znajduje się w wyjątkowo urokliwym otoczeniu gór i lasów. To idealne miejsce dla ludzi kochających kontakt z przyrodą, z gwarancją ciszy i spokoju.

Obecnie w obiekcie prowadzone jest gospodarstwo agroturystyczne Biotanika- Strefa wolna od pośpiechu.

Nieruchomość, składająca się z kompleksu 3 budynków mieszkalnych, położona jest na działce 156/1 o powierzchni 0,22 ha, natomiast przylegające działki 156/2 i 156/3 to działki rolne - 1,9871 ha, w większości zalesione.

Rozkład pomieszczeń w budynkach:

* budynek I o powierzchni zabudowy 210 m2

- parter: kuchnia połączona z jadalnią wraz z kominkiem, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, salka,

- piętro I : 4 pokoje, łazienka, pomieszczenie techniczne, duży taras,

- piętro II : apartament dwupokojowy wraz z łazienką, apartament dwupokojowy, pokój, łazienka,

- poddasze: 2 pomieszczenia,

* budynek II o powierzchni zabudowy 54 m2

- parter: salon z kominkiem, kuchnia połączona z jadalnią, łazienka,

- piętro: dwa pokoje z łazienkami,

*budynek III o powierzchni zabudowy 27 m2

- stan surowy zamknięty, budynek ocieplony wraz z wykonaną elewacją, wewnątrz budynku rozprowadzona instalacja elektryczna.

Media:

- ogrzewanie: budynek I ogrzewany jest piecem na pelet , budynek II za pomocą kominka,

- kanalizacja: własne szambo,

- woda: własne ujęcie,

- TV, internet.

Na terenie nieruchomości znajduje się duży parking a wjazd na posesję odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej.

Michałkowa jest bardzo atrakcyjną miejscowością i razem z okolicznymi wioskami i miasteczkami, tworzy przepiękne i lubiane przez turystów miejsce. W odległości 15-20 km znajduje się Świdnica, Wałbrzych, Dzierżoniów, natomiast Wrocław oddalony jest o 70 km.

Atrakcje turystyczne:

- szlaki piesze Gór Sowich- Wielka Sowa (5 km)

- walimskie sztolnie (5km)

- stok narciarski w Rzece ( 10km)

- Jezioro Bystrzyckie (3 km)

- nieopodal Zamek w Grodnie, Zamek w Książu, Twierdza w Srebrnej Górze.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.