Wyjątkowa oferta- Dom z Działka na Biznes w Lipnic

Dom PLUS NIERUCHOMOŚCI zaprasza do zapoznania się z propozycją zakupu wyjątkowej nieruchomości w malowniczej Lipnicy, położonej w otoczeniu zieleni i spokoju, a jednocześnie z łatwym dostępem do większych miast.
Ta przestronna i funkcjonalna nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodzin, jak i inwestorów - duża działka z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej daje szerokie możliwości adaptacyjne.

Kluczowe informacje o nieruchomości:
Powierzchnia domu: 193,35 m² (pow. użytkowa)
Powierzchnia działki: 1161 m² - idealna pod działalność gospodarczą
Typ domu: jednorodzinny, bliźniak
Lokalizacja: Lipnica, powiat Szamotuły, woj. wielkopolskie
Rok budowy: 1991
Stan: bardzo dobry, gotowy do zamieszkania

Cena: 939 000 zł Atuty nieruchomości:

Funkcjonalny układ: Dom o półpiętrowym układzie, przestronnych wnętrzach i dużych pomieszczeniach.
Garaż dwustanowiskowy: W bryle budynku, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.
Możliwość działalności gospodarczej: W bryle domu znajduje się duży garaż, przestrzeń przystosowana pod warsztat lub inną działalność komercyjną.
Bezpieczeństwo: Rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe, system alarmowy oraz domofon.
Bliskość natury: Spokojna, zielona okolica idealna dla rodzin.

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica: Korytarz - 6,65 m²
Pralnia - 26,3 m²
Pom. gospodarcze - 26,3 m²
Kotłownia - 7,19 m²
Skład opału - 20,10 m²

Parter:
Garaż - 52,70 m²
Sień - 4,90 m²
Korytarz i schody - 4,05 m²
Salon - 53,10 m²
Kuchnia - 17,20 m²
Pokój - 14,40 m²
Łazienka z WC - 5,20 m²

Piętro:
Korytarz i schody - 5,00 m²
Pokój - 26,30 m²
Pokój - 26,30 m²
Pokój - 17,20 m²
Łazienka z WC - 5,80 m²
Pokój - 19,90 m²

Taras:
Taras - 56,50 m², idealny na letni relaks i spotkania z rodziną
Powierzchnia całkowita budynku:
Powierzchnia użytkowa: 193,35 m²
Powierzchnia gospodarcza: 157,10 m²
Garaż: 52,70 m²
Powierzchnia całkowita: 476,00 m²

Dlaczego warto?
Dom ten oferuje wyjątkowe możliwości - duża powierzchnia oraz przestrzeń gospodarcza z tyłu posesji sprawiają, że nieruchomość można zaadaptować do prowadzenia działalności komercyjnej. Rozległy ogród i taras są idealnym miejscem do wypoczynku i spotkań z bliskimi, a lokalizacja gwarantuje komfort i prywatność.

Nasza oferta
DOM PLUS NIERUCHOMOŚCI nie pobiera prowizji od kupującego. Oferujemy wsparcie w formalnościach oraz 20% zniżki na opłaty notarialne dla naszych klientów.

Kontakt i prezentacja:
Maria Spychała Tel:
E-mail:
Strona: Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego dostosowanego do Twoich potrzeb.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny - zalecamy weryfikację danych w celu zapewnienia pełnej zgodności.