Wyjątkowa okazja inwestycyjna - Roi 8,19%

Dwupak inwestycyjny w sercu Wąbrzeźna – 136,76 m² w kamienicy bezczynszowej.

Na sprzedaż wyjątkowa oferta dla inwestora - dwa niezależne mieszkania zlokalizowane na 1. piętrze dwupiętrowej kamienicy w samym centrum Wąbrzeźna (ul. 1 Maja).
Łączna powierzchnia wynosi 136,76 m², a całość widnieje na jednej księdze wieczystej.

Podstawowe informacje
Łączna powierzchnia: 136,76 m².
Piętro: 1/2.
Budynek: kamienica bezczynszowa (brak opłat administracyjnych).
Ogrzewanie: każde mieszkanie posiada niezależne ogrzewanie gazowe.
Okna: plastikowe (PCV).
Stan: do odświeżenia.
Forma własności: odrębna własność z KW (dwa mieszkania w jednej księdze).

Charakterystyka mieszkań
Mieszkanie I (82,35 m²):
Układ pomieszczeń:
3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka.
Dodatkowe atuty: balkon.
Stan: do odświeżenia.

Mieszkanie II (54,41 m²):
Układ pomieszczeń:
2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka.
Stan: do odświeżenia.

Oba lokale znajdują się obok siebie na tym samym piętrze, co ułatwia ewentualne połączenie lub oddzielne korzystanie (np. wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy).
Dzięki dwóm niezależnym instalacjom gazowym mieszkania mogą być rozliczane i ogrzewane zupełnie autonomicznie.

Dlaczego warto?
Bezczynszowa kamienica – niższe koszty utrzymania.
Samodzielne ogrzewanie gazowe – możliwość kontroli kosztów i niezależności.
Świetna lokalizacja w centrum Wąbrzeźna – w pobliżu sklepy, szkoły, komunikacja miejska.
Elastyczność inwestycyjna – możliwość wynajmu obu mieszkań osobno lub stworzenia jednego dużego lokalu.
Duży potencjał aranżacyjny – stan do odświeżenia daje szansę na dostosowanie wnętrz pod własne potrzeby lub preferencje najemców.

Dodatkowe informacje
Piwnica: do dyspozycji właścicieli (doskonałe miejsce na przechowywanie).
Balkon w większym mieszkaniu – rzadkość w kamienicach z tego okresu.
Dwupak inwestycyjny w sercu Wąbrzeźna to świetna okazja dla osób poszukujących pewnej i opłacalnej lokaty kapitału.
Układ dwóch niezależnych mieszkań sprzyja różnym strategiom inwestycyjnym.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – przekonaj się, jak duży potencjał oferuje ta propozycja!

Zapraszam do kontaktu!
Maciej Karwasz
tel.:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()