Wyjątkowa posiadłość 50km od Warszawy!

Marzysz o idealnym domu w otoczeniu przyrody, z doskonałym dojazdem do Warszawy, lub o inwestycji, która przyniesie zyski? Na sprzedaż unikalna nieruchomość w malowniczych Szczytnikach, gmina Załuski, zaledwie 50 km od stolicy i 10 km od Płońska. Dzięki Miejscowemu Planowi Zagospodarowania, działka ma ogromny potencjał inwestycyjny jak również jest doskonałym miejscem do życia!

Działka:
Powierzchnia: 7901 m²
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania, pozwalającym na usługi i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Teren jest wyjątkowo zadbany, z licznymi nasadzeniami, które dodają mu uroku i zapewniają spokój.

Dom o powierzchni 170 m²

Poziom -1:
- Garaż na Twój samochód
- Kotłownia
- Dwa pomieszczenia z oknem – idealne na biuro lub pokoje
- Jedno pomieszczenie bez okna – doskonałe na magazyn lub spiżarnię

Parter:
- Przestronny salon – miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi
- Sypialnia
- Kuchnia z jadalnią – serce domu
- Łazienka
- Hol
- Taras – idealny na poranną kawę

Piętro:
- Dwa pokoje – przestrzenie pełne możliwości
- Łazienka z wanną i prysznicem – komfort i relaks
- Garderoba
- Hol
- Balkon – z widokiem na malowniczą okolicę

Strych do zaadaptowania:
- Pomieszczenie z oknem – idealne na dodatkowy pokój lub przechowalnię

Budynki Gospodarcze
- Pierwszy budynek: 126 m², cztery pomieszczenia – idealne na pracownię, warsztat lub magazyn
- Drugi budynek: 110 m², jedno duże pomieszczenie – otwarta przestrzeń do wykorzystania

Dodatkowe Atuty Działki
- Drewniana altana – miejsce relaksu na świeżym powietrzu
- Media: prąd, woda , światłowód, szambo,
-Dodatkowa studnia

Lokalizacja:
Szczytniki, gmina Załuski – tylko 50 km od Warszawy i 10 km od Płońska. Doskonały dojazd trasą S7, która jest obecnie w przebudowie, co wkrótce jeszcze bardziej skróci czas podróży. Blisko przystanek autobusowy.

Ta nieruchomość oferuje wyjątkowe możliwości inwestycyjne, które mogą przynieść znaczne zyski. Możesz otworzyć tutaj pensjonat, agroturystykę, restaurację czy centrum konferencyjne.
Dzięki przestrzeni i istniejącym pomieszczeniom, możliwości adaptacyjne są ogromne. Zadbany teren z altaną i dużą przestrzenią doskonale nadaje się na organizację wesel, imprez firmowych, czy innych eventów. To miejsce jest również idealne dla rodzin szukających spokojnego azylu z bliskością natury oraz dla inwestorów dostrzegających ogromny potencjał tej lokalizacji. Możliwości są nieskończone!

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.
Telefon: 530-430-118

Bez prowizji od kupującego!