Wyjątkowa posiadłość z pięknym ogrodem

Piękna posiadłość położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, w podlubelskim Motyczu. Miejsce to harmonijnie łączy nowoczesność i komfort, korzystając z najnowszych osiągnięć technologicznych. Na terenie działki znajduje się także drugi budynek o powierzchni 45 m² z możliwością rozbudowy. Wybudowany on został w tej samej wysokiej technologii.

Sercem domu jest salon z kominkiem, wysokimi oknami i sufitem oraz częścią jadalnianą, otwarty na nowoczesną, funkcjonalną kuchnię. Na parterze znajduje się również pokój pełniący obecnie funkcję siłowni, łazienka z umywalką i prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze. Z salonu mamy wyjście na taras otoczony pergolą z uchylanym dachem oraz opuszczanymi ścianami, na których w ciepłe, letnie wieczory można wyświetlać filmy z rzutnika. Zarówno pergola jak i wszystkie znajdujące się w domu rolety fasadowe sterowane są automatycznie.

Na piętro z antresolą oraz eleganckim korytarzem, z którego roztacza się widok na cały salon, prowadzą dębowe schody dywanowe. Znajduje się tu mnóstwo miejsca do przechowywania w postaci ukrytych w ścianie pojemnych szaf. Dodatkowo mamy także 2 pokoje, sypialnię z garderobą, pralnię oraz łazienkę z wanną i prysznicem. 

rok budowy: 2018
pow. działki: 6 300 m2
pow. całkowita: 215 m2
pow. użytkowa: 178 m2
garaż na 2 samochody: 31,5 m2
kotłownia/spiżarnia: 5,8 m2
4 sypialnie
salon z otwartą kuchnią
2 łazienki
2 tarasy

O wyjątkowości tego miejsca stanowi w znacznym stopniu duży, niezwykle zadbany ogród będący dumą obecnych właścicieli. Można tu zarówno odpocząć od miejskiego zgiełku jak i oczyścić głowę po ciężkim dniu podczas gry na prywatnym boisku do koszykówki. W jednym z zakątków posiadłości znajduje się japoński ogród z oczkiem wodnym i drzewkami bonsai. Unikatowe nasadzenia oraz oświetlenie kaskadowe tworzą niesamowity klimat spokoju i harmonii. Na terenie posesji znajduje się też oryginalna, angielska szklarnia z systemem automatycznego wietrzenia, warzywnik, drzewka owocowe oraz mnóstwo miejsca na inwencję nowych właścicieli. Ogród jest także wyposażony w automatyczne nawodnienie.

system SMART home
ogrzewanie podłogowe
piec gazowy Brotje
piec elektryczny Kospel
rekuperacja firmy Auris 600 
nawilżacz powietrza Nubo
klimatyzacja kanałowa, dwustrefowa
kominek z zastosowaną cegłą szamotową
rolety fasadowe sterowane z poziomu Smart
panele fotowoltaiczne
biologiczna oczyszczalnia ścieków Biorock
system nawadniania trawnika Rainbird
system alarmowy Satel
monitoring oraz videodomofon Hikvision
automatyka bramowa firmy Somfy
przystanek autobusowy: 650 m
szkoła podstawowa: 3 km

Możliwość odsprzedaży części działki.


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
511 888 895

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.