Wyjątkowa willa pod Krakowem!

GRUPA KRAKOWIAK NIERUCHOMOŚCI przedstawia wyjątkowy dom do zamieszkania bez wkładu własnego w cichej okolicy.

Dom został wybudowany w 2011 roku na 15 arowej działce.

Nieruchomość położona jest w Górnej Wsi w gminie Michałowice - leży na lekkim wzniesieniu, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Z tyłu graniczy z lasem, z przodu, z tarasu, rozpościera się piękny widok na okoliczne drzewa, łąki i pola.

Położony jest w cichej i zielonej okolicy, z dala od ruchu ulicznego, przy drodze wewnętrznej. Relaksując się na tarasie od strony południowej, słyszą Państwo jedynie śpiew ptaków i szum drzew. W gorące popołudnia, oraz w dżdżyste dni, do Państwa dyspozycji jest zadaszony taras północny (20 m2 - nie wliczany do pow. użytkowej domu), od strony lasu.

Na każdej kondygnacji znajdują się balkony w ekspozycji południowo -zachodniej, dzięki czemu pomieszczenia są ciepłe i dobrze doświetlone. Dom jest w pełni wyposażony, odświeżony (był malowany 2 lata temu). Można zamieszkać w nim bez ponoszenia wkładu finansowego.

Nieruchomość znajduje się na dużej w pełni zagospodarowanej działce, o powierzchni niespełna 15 ar, na której jest miejsce na ogród, sad, domek letniskowy czy też na szklarnię.

Do Górnej Wsi można dojechać z Krakowa dwoma drogami: od strony Michałowic, jak i od strony Zielonek. Ponadto w 2024 r. w planach jest oddanie do użytkowania obwodnicy północnej, (w odległ. ok. 3,5km) która odciąży drogi dojazdowe do Krakowa.

W pobliżu znajdują się:

- Las Michałowski idealny na niedzielne spacery- 2 km

- Sklep spożywczy/szkoła/kościół - 600 m

- przystanek MPK (linia 227, 280) - 400 m

- Galeria Bronowice/IKEA/Factory – 15 min samochodem

Na parterze domu znajdują się:

- salon 22,52m2

- osobna jadalnia 11,88m2

- kuchnia 15,51m2

- korytarz 10,2 m2

- klatka schod. 2,40m2

- pokój 15m2

- łazienka 4,30m2

- osobne WC 3,10m2

- garderoba 6,40m2

Na piętrze znajdują się 4 pokoje o powierzchniach - 18,35 17,50 20,91 11,00

- korytarz 7,50m2

- łazienka 9,00m2

Dom jest ogrzewany gazem, ale alternatywnie można go ogrzewać piecem węglowym, który jest na wyposażeniu domu. Dodatkowo na parterze jest rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.

W chłodne i zimowe wieczory w salonie możemy zasiąść przed klimatycznym kaflowym kominkiem, który długo trzyma ciepło i ogrzewa całą otwartą przestrzeń na dole.

Nieruchomość jest w całości podpiwniczona (100m2) co daje dużo przestrzeni do przechowywania. Piwnica składa się z kotłowni, pralni, spiżarni, schowka pod schodami oraz dużego garażu na 2 samochody. Dodatkowo w garażu zostaje jeszcze miejsce by schować rowery, kosiarkę czy na przykład quada.

Na wyposażeniu kuchni jest:

- zmywarka

- piekarnik elektryczny

- kuchenka gazowa

- kuchenka mikrofalowa

Łazienka na dole jest wyposażona w wannę, umywalkę i pralkę. Dodatkowa pralka znajduje się w pralni.

W osobnym pomieszczeniu na dole znajduje się toaleta. Łazienka na górze jest wyposażona zarówno w narożną wannę jak i w kabinę prysznicową.

Zapraszam do kontaktu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Krakowiak (licencja nr: 4023)