Wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie, 2 pok. Żerniki

Na sprzedaż wyjątkowe, piękne mieszkanie 2-pokojowe na wrocławskich Żernikach (ul. Objazdowa)

MIESZKANIE:

powierzchnia:

Liczona przy podłodze to 42 m kw.

Natomiast w księdze wieczystej to 34,3 m kw (powierzchnia ta uwzględnia skosy, które mają specjalną technikę obliczania powierzchni).

Niewielkie skosy nie zabierają zbyt dużo z rzeczywistej powierzchni, nie utrudniają też funkcjonowania w mieszkaniu.

Usytuowane na I piętrze.

• 2 pokoje:

- duży salon z aneksem kuchennym,

- sypialnia z oknem dachowym, zabudowaną szafą z drzwiami przesuwnymi firmy Komandor,

• łazienka z toaletą, wanną,
• przedpokój.

Salon z zabudowana szafą z drzwiami przesuwnymi. Z boku salonu aneks kuchenny z bardzo dużym oknem, meblami na wymiar. Kuchnia  w pełni wyposażona w sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka do naczyń, płyta gazowa. W łazience pralka.

Sypialnia z dużym łóżkiem IKEA, zabudowana szafą z drzwiami przesuwnymi i lustrem.

W pokojach na podłogach panele. W kuchni, przedpokoju oraz łazience kafle.

Mieszkanie bardzo zadbane, świeżo pomalowane ściany. Gotowe do zamieszkania.

Bardzo jasne - w salonie oraz kuchni są zwykłe, duże okna zapewniające maksymalne doświetlenie.

Okno dachowe tylko w sypialni - również zapewnia dużo naturalnego światła.

Mimo niewielkiej ilości skosów mieszkanie jest bardzo przestronne, duże.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny firmy Termet. Zapewnia ciepłą wodę oraz ogrzewanie.

Mieszkanie idealne zarówno dla singla jak i dla rodziny.

BUDYNEK:

Blok mieszkalny, dwupiętrowy z 2003 r. Zadbana klatka schodowa. Cztery mieszkania na piętrze.

Osiedle małe, spokojne, zielone. Liczne miejsca postojowe.

OKOLICA:

Osiedle Żerniki - zachodnia część Wrocławia. W niewielkiej odległości od portu lotniczego oraz obwodnicy Wrocławia. Bardzo spokojna, ale też dynamicznie rozwijająca się okolica. Przyjazna i komfortowa do zamieszkania. W pobliżu dużo sklepów, apteka, piekarnia, cukiernia, poczta, kościół, przedszkole, szpital, stacja kolejowa. Liczne tereny zielone, rekreacyjne.

Ul. Objazdowa jest boczną ulicą, spokojną, z małym natężeniem ruchu.

Odległość od Rynku: 9 km;  od lotniska: 3,5 km.

Komunikacja miejska: autobusy linii 107, 129, 142, 148, 909 oraz pociąg z pobliskiej stacji PKP (3 stacje do Dwora Wrocław Główny).

POZOSTAŁE INFORMACJE:

Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą (jeden właściciel, bez obciążeń).

Opłaty - NISKI czynsz do spółdzielni wraz z funduszem remontowym: 370 zł/ m-c.

Ogrzewanie gazowe - rachunki ok. 240 zł/ m-c (w zależności od zużycia).

Posiada certyfikat energetyczny.

W budynku światłowód - kilku dostawców mediów.

Mieszkanie wolne, gotowe do wprowadzenia. Wszystkie widoczne na zdjęciach meble i wyposażenie mieszkania mogą pozostać.

Preferowany zakup gotówkowy.

Oferta na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, aby na żywo zobaczyć to wyjątkowe mieszkanie!

Zapraszam do współpracy biura nieruchomości.

Więcej informacji udzieli pośrednik prowadzący ofertę: Ewelina Kwiatkowska, nr licencji: 14936.

ADITOR Consulting ul. Nowa 6, 50-082 Wrocław tel. Oferta na wyłączność. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.