Wyjątkowe M3 Górzyskowo 52,70 m2 | Piwnica 8,60 m2

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, położonego w świetnej lokalizacji – osiedle Górzyskowo. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w bloku, wybudowanym w 1951 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. Jest to budynek dwupiętrowy. W budynku znajduje się ogrzewanie miejskie, natomiast do podgrzania wodyw mieszkaniu wykorzystano przepływowy podgrzewacz gazowy marki „Junkers”. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 52,70 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,60 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji północno-zachodniej oraz południowo-wschodniej, zapewniając świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 17,87 m2 (ekspozycja północno-zachodnia);

- Sypialnia o powierzchni 14,55 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia);

- Oddzielna Kuchnia o powierzchni 10,11 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia);

- Przedpokój o powierzchni 7,06 m2;

- Łazienka o powierzchni 3,11m2;

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,60 m2.

STANDARD:

Okna: PCV;

Drzwi: wejściowe oraz wewnętrzne skrzydła drzwiowe;

Ściany: gładź gipsowa, farba;

Podłogi: parkiet drewniany „jodełka”, gres;

Instalacje: miedziane.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość wraz z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 740 zł/miesiąc w przeliczeniu na 3 osoby.

PUNKTY LOKALIZACYJNE:

- Targowisko „Błonie” w odległości 300 m,

- Szkoła Podstawowa w odległości 650 m,

- Przedszkole w odległości 450 m,

- Pętla autobusowa w odległości 350 m,

- Sklep „Biedronka” w odległości 450 m,

- Sklep „Żabka” w odległości 90 m,

- Stacja „Orlen” w odległości 500 m,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 130 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 389.000 zł

Zapraszam serdecznie do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel.

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++