Wyjątkowe M5 | 71 m2 | Doskonała lokalizacja

Jedyne takie w Knurowie i okolicy!

Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni użytkowej niespełna 71 m.kw.
Lokal znajduje się na 2 piętrze 4-piętrowego, kameralnego budynku po termomodernizacji.

Zdecydowanym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – kameralne osiedle budynków wielorodzinnych z komfortowym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, dogodnym dojazdem do miast ościennych oraz bliskością przyrody.

Mieszkanie składa się z:

✔4 niezależnych, ustawnych pokoi;
✔Oddzielnej kuchni;
✔Przestronnej łazienki;
✔Osobnej toalety;
✔Komfortowego korytarza z wiatrołapem;
✔2 balkonów w typie loggi z południowo-wschodnią ekspozycją okien.

Do lokalu przynależy również piwnica.

Dzięki 2-stronnej ekspozycji okien do mieszkania przez cały dzień wpada sporo naturalnego światła.
Codzienny komfort w użytkowaniu szczególnie latem zapewnia klimatyzacja zamontowana w korytarzu, dzięki czemu wychładza wszystkie pomieszczenia.
Kameralność gwarantuje usytuowanie lokalu – na kondygnacji znajdują się wyłącznie 2 mieszkania.

Garść konkretów:

✧Remont generalny miał miejsce w 2017 roku. Wymieniono wszystkie instalacje oraz w wszelkie elementy wykończeniowe. Mieszkanie jest bardzo zadbane, wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych upodobań
✧Na podłogach znajdują się zamiennie panele oraz kafle zachowane w bardzo dobrym stanie
✧Termomodernizacja budynku przeprowadzona w 2020 roku gwarantuje energooszczędność – mieszkanie jest bardzo ciepłe
✧Klatka schodowa została odnowiona w 2020 roku
✧Szczelne okna PCV z 2010 roku, do każdego zamontowano rolety (drewniane lub tradycyjne „dzień/noc”)
✧Antywłamaniowe drzwi wejściowe z 2017 roku
✧Ogrzewanie miejskie – grzejniki z podzielnikami
✧Ciepła woda z sieci miejskiej

Dodatkowe atuty:

Liczne zabudowane szafy pozwolą na komfortowe przechowywanie wszelkich rzeczy nawet dużej rodziny.
Kwestia wyposażenia pozostaje do ustalenia ze stroną kupującą.
Wokół budynku znajdują się liczne darmowe miejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców.
Bloki otoczone są sporą ilością zieleni oraz miejsc do wypoczynku.
Zarówno teren całego osiedla jak i budynek utrzymywane są w bardzo zadbanym standardzie.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu niskiej zabudowy w najlepszej dzielnicy Knurowa, przy ul. Marynarzy.

→ W promieniu 800 m można załatwić wszelkie codzienne potrzeby. Znajdziemy m.in. liczne sklepy spożywcze oraz wielobranżowe, apteka, przychodnia zdrowia, punk pocztowy, paczkomat, żłobek, przedszkole, szkołę, różnego rodzaju punkty handlowo – usługowe a także tereny do rekreacji – parki, place zabaw, orlik, klub sportowy oraz pływalnia.
→ Doskonała komunikacja – przystanki autobusowe w pobliżu, komfortowy dojazd autostradą do centrum Gliwic (15min), Ruda Śląska (15min), Zabrze (15-20min). Bardzo dobry dojazd do S1 oraz A4 i A1
→ sąsiedztwo niskiej, kameralnej zabudowy

Cena sprzedaży nieruchomości to 459 000,00 zł brutto.

Serdecznie zapraszam do umówienia spotkania celem przedstawienia oferty w pełnym wymiarze.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

*
Zakup nieruchomości to jedna z ważniejszych decyzji w życiu, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom. Jesteśmy tu aby pomóc Państwu w każdym aspekcie tego procesu.

Solida to biuro nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem. Jesteśmy ekspertami w dziedzinie nieruchomości, zdobyta wiedza pozwala nam profesjonalnie i kompleksowo zająć się każdym etapem transakcji.

Gwarancja jakości i bezpieczeństwa - współpracujemy tylko z rzetelnymi i sprawdzonymi deweloperami i właścicielami nieruchomości.

Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie - zajmujemy się wszystkimi formalnościami, aby proces zakupu przebiegł sprawnie i bezproblemowo.

Bezpłatne przygotowanie oferty kredytowej i ubezpieczeniowej - nasi eksperci pomogą Ci wybrać najkorzystniejszą ofertę dla Twoich potrzeb.

Nie trać czasu i pieniędzy na samodzielne poszukiwania nieruchomości. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci znaleźć wymarzone miejsce do życia.



One of a Kind in Knurów and the Vicinity!

For Sale:
Exceptional Apartment with 71 m² of Living Space.

This unique apartment is located on the second floor of a charming, four-story building that has undergone thermal modernization. The property's prime location is a definite advantage: it is situated in a peaceful neighborhood of multi-family buildings with convenient access to all essential urban infrastructure, easy connections to neighboring cities, and proximity to nature.

The apartment comprises:

✔4 independent, well-arranged rooms
✔Separate kitchen
✔Spacious bathroom
✔Separate toilet
✔Comfortable hallway with vestibule
✔2 loggia-type balconies with southeast-facing windows

A cellar also belongs to the apartment.
Due to the two-sided exposure of the windows, the apartment is bathed in natural light throughout the day.
Air conditioning installed in the corridor ensures everyday comfort, especially during the summer months, cooling all rooms.
The apartment's privacy is guaranteed by its location - there are only two apartments on this floor.

Key Features:

✔Major renovation in 2017: all installations and finishing elements were replaced. The apartment is very well-maintained and only requires refreshing according to individual preferences.
✔Floors are a combination of panels and tiles in very good condition.
✔Thermal modernization of the building carried out in 2020 guarantees energy efficiency - the apartment is very warm.
✔The staircase was renovated in 2020.
✔Tight PVC windows from 2010, each with roller shutters (wooden or traditional "day/night").
✔Burglar-proof entrance door from 2017.
✔District heating - radiators with heat cost allocators.
✔Hot water from the district network.

Additional Advantages:

Numerous built-in wardrobes allow for comfortable storage of even a large family's belongings.
The issue of furnishings is to be agreed upon with the buyer.
Numerous free parking spaces for residents are available around the building.
The blocks are surrounded by a large amount of greenery and recreation areas.
Both the entire estate and the building are maintained to a very high standard.

Location:

The property is located in a peaceful neighborhood of low-rise buildings in the best district of Knurów, on ul. Marynarzy.

→Within an 800-meter radius, you can meet all your daily needs. You will find, among others, numerous grocery stores and department stores, a pharmacy, a health clinic, a post office, a parcel locker, a nursery, a kindergarten, a school, various retail and service outlets, as well as recreational areas - parks, playgrounds, an Orlik sports field, a sports club, and a swimming pool.
→Excellent communication - bus stops nearby, convenient access by highway to the center of Gliwice (15 minutes), Ruda Śląska (15 minutes), Zabrze (15-20 minutes). Very good access to S1, A4 and A1.
→Neighborhood of low-rise, peaceful buildings.

The asking price for the property is 459,000.00 PLN gross.

I cordially invite you to arrange a meeting to present the offer in its full scope.

The content of this advertisement does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.
*
Buying a property is one of the most important decisions in life, therefore we meet your needs. We are here to help you in every aspect of this process.
Solida is a real estate agency with many years of experience. We are experts in the field of real estate, and our acquired knowledge allows us to professionally and comprehensively handle every stage of the transaction.
Quality and security guarantee - we cooperate only with reliable and proven developers and property owners.
Professional and comprehensive transaction service at every stage - we take care of all formalities so that the purchase process is smooth and trouble-free.
Free preparation of a credit and insurance offer - our experts will help you choose the most favorable offer for your needs.
Don't waste time and money searching for a property on your own. Contact us and we will help you find your dream place to live.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()