Wyjątkowe miejsce, wyjątkowa nieruchomość gruntowa

NOWA OFERTA W BIURZE MAGIC HOUSE! ZAPRASZAMY TEL.

Na sprzedaż wyjątkowa działka w Mechelinkach przy ul. Zatokowej. Działka posiada powierzchnię 1024 m2.


Bez zabudowań, bez drzew, ogrodzenie tylko od strony jednego sąsiada. Ważne cechy oferty:
- woda, prąd i gaz w drodze,
- dojazd drogą od strony osiedla Porto Mare,
- otoczenie w większości już zabudowane i zamieszkałe
- blisko tereny leśne i rekreacyjne, słynny klif i molo w Mechelinkach,

Działka położona jest: 600 metrów od molo i plaży (po ulicy Do Morza), 5 km do granicy Gdyni.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa (domy jedno- lub dwumieszkaniowe) z dopuszczeniem usług nieuciążliwych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub realizowanych w budynku wolnostojącym;
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- wielkość powierzchni zabudowy - 37.MNU maksymalnie 25 % powierzchni
działki,
3) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40 % powierzchni działki,
4) wysokość dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług - dla terenu 37.MNU - 9,0 m - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;
5) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia od 36 do 43, dopuszcza się inne pod warunkiem dostosowania do form dachów w typie zabudowy występującej w najbliższym sąsiedztwie (w promieniu 2 sąsiednich działek); dla wolnostojących budynków gospodarczych i garaży dachy dowolne,
6) poziom posadowienia parteru - nie ustala się.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację!


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"