Wyjątkowe mieszkanie, Bałuty - Julianów, OKAZJA!

Oferujemy do sprzedaży wyjątkowe mieszkanie o łącznej powierzchni 92,71 m² z dwoma miejscami parkingowymi, położone w spokojnej i zielonej okolicy. To idealna propozycja zarówno dla rodzin szukających przestronnego lokum, jak i dla inwestorów chcących stworzyć dwa niezależne mieszkania pod wynajem. To duże mieszkanie ponad 92 m² było kiedyś dwoma niezależnymi, mniejszymi mieszkaniami po ok 45 m2 każde. Z łatwością da się je ponownie rozdzielić. Każde z nich ma nową, osobną instalację elektryczną(trójfazową), gazową, wodną i kanalizacyjną(są dwa liczniki prądu, gazu i wody).

Dokładny adres to ul. Sierakowskiego 86.

Link do mapy google:maps.app.goo.gl/DdD5wxWRA7zF9UNz7

Świetna lokalizacja do mieszkania, jest to na granicy Bałut i Radogoszczy, bardzo blisko Parku Julianowskiego im. Adama Mickiewicza. Świetna komunikacja, w pobliżu dużo przystanków tramwai jaki i autobusów, ale również pełna infrastruktura typu szkoły, przedszkola, apteki, banki, piekarnie, sklepy oraz markety, takie jak Lidl, Biedronka, Kaufland, Rossmann, Żabki i inne.

Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?

• Unikalna przestrzeń: Możliwość pozostawienia jednego dużego mieszkania o powierzchni ponad 92 m² lub adaptacji na dwa samodzielne mieszkania o powierzchni około 45 m², każde z własną kuchnią i łazienką. Idealne rozwiązanie dla rodziny, która chce mieć prywatność, lub dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.

• Wysoki standard wykończenia: Deska dębowa na podłodze, potrójne okna, rolety antywłamaniowe i moskitiery w każdym oknie, nowoczesna instalacja elektryczna i hydrauliczna, marmurowe parapety, wysokiej jakości meble kuchenne na wymiar oraz sprzęt AGD.

• Komfort i bezpieczeństwo: Dwie łazienki, dwa piece gazowe, dwie rozdzielnie prądowe, duża piwnica, dwa miejsca parkingowe a wszystko to w kameralnym budynku z zaledwie 5 mieszkaniami. Teren zamknięty, automatyczna brama, domofon, mały teren zieleni do dyspozycji mieszkańców.

• Doskonała lokalizacja: Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej oraz pięknego parku Julianowskiego i Manufaktury.

Dodatkowe atuty:

• Przestronny balkon: wyremontowany w 2023 roku, z nową hydroizolacją.

• Duża ilość szaf: 3 pojemne szafy wnękowe.

• Spokojna okolica: Zamknięty teren, automatyczna brama, domofon – idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność.

• Materiały najwyższej jakości: Wszystkie elementy wykończenia zostały wykonane z dbałością o detale.

To mieszkanie to nie tylko nieruchomość, to miejsce, gdzie możesz stworzyć swój własny, wyjątkowy dom.

Zapraszamy do kontaktu!