Wyjątkowe mieszkanie | u. Hanki Czaki | Żoliborz

Wyjątkowa Perła na Starym Żoliborzu !

Z radością prezentujemy apartament zlokalizowany w prestiżowym sercu Starego Żoliborza, będący kwintesencją miejskiego stylu życia w zaciszu jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy.

"Apartamenty Stary Żoliborz" to nie tylko adres, to przepustka do życia w otoczeniu historii, kultury oraz nowoczesności.

Nieruchomość o powierzchni 106.8 m², zlokalizowana na 1. piętrze z 3, oferuje przestrzeń, która w obecnej chwili służy celom biurowym, lecz posiada olbrzymi potencjał i elastyczność aranżacji pod apartament mieszkalny.

Nieruchomość składa się z 4 pomieszczeń (w tym potencjalne 3 sypialnie i salon), recepcji (potencjalna kuchnia) toalety, halu oraz kuchni (potencjalna łazienka).

Prestiż i Komfort:

Zamieszkaj w miejscu, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością. Budynek z 2007 roku, wyposażony w windy, zapewnia ochronę oraz dysponuje wewnętrznym patio. Całość inwestycji jest ogrodzona z monitoringiem i całodobową ochroną, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo.

Lokalizacja, która Inspiruje:

Niewiele jest miejsc tak doskonale skomunikowanych, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i zarazem bliskością zieleni. Metro Marymont, tramwaje i autobusy w odległości niecałych 300 metrów. od budynku, w którym znajduje się apartament.

Idealne miejsce dla aktywnych, gdzie ćwiczyć i odpocząć można w jednym z z pobliskich parków: Żołnierzy "Żywiciela", Sady Żoliborskie czy Park Stefana Żeromskiego.

Życie w Centrum Wydarzeń:

Tuż obok domu znajdziesz szeroki wachlarz atrakcji: od fitness clubów, przez ścieżki rowerowe, po lokale gastronomiczne i kawiarnie, które zadowolą nawet najbardziej wymagające podniebienia. Wszystko to w otoczeniu licznych sklepów i usług, które ułatwią codzienne życie, plac Wilsona tylko 900 metrów od budynku.

Specyfikacja:

- powierzchnia nieruchomości - 106.8 m², 1. piętro z 3
- 4 pokoje: 3 sypialnie + salon
- kuchnia
- łazienka + toaleta
- czynsz administracyjny: 1 264,86 zł
- wysokość pomieszczeń: 270 cm
- status prawny: pełna własność z księgą wieczystą
- brak balkonu

Do apartamentu przynależą dwa niezależne miejsca postojowe, płatne dodatkowo 70 tyś zł, za jedno miejsce.

Nie przegap tej unikatowej szansy, by zamieszkać lub stworzyć reprezentacyjną siedzibę firmy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu i osobistego odkrycia wszystkich atutów tej wyjątkowej nieruchomości.

Krystian Biarda
Biuro Nieruchomości Biarda Estate


We are delighted to present an apartment located in the prestigious heart of Old Żoliborz, embodying the essence of urban lifestyle in the tranquility of one of the most sought-after districts in Warsaw.

"Stary Żoliborz Apartments" is not just an address; it's a gateway to life surrounded by history, culture, and modernity.

This 106.8 m² property, situated on the 1st floor out of 3, offers a space that is currently used for office purposes but has immense potential and flexibility to be arranged as a residential apartment.

The property consists of 4 rooms (including potentially 3 bedrooms and a living room), a reception area (potential kitchen), a toilet, a hall, and a kitchen (potential bathroom).

Prestige and Comfort:

Live in a place where tradition meets modernity. The building, constructed in 2007, is equipped with elevators, provides security, and features an internal patio. The entire investment is fenced with monitoring and 24/7 security, ensuring peace and safety.

A Location That Inspires:

There are few places as well-connected, with access to full urban infrastructure and proximity to greenery. Marymont Metro Station, trams, and buses are less than 300 meters away from the building where the apartment is located.

It is an ideal place for active individuals, with opportunities to exercise and relax in one of the nearby parks: Żołnierzy "Żywiciela" Park, Sady Żoliborskie Park, or Stefan Żeromski Park.

Living in the Heart of Events:

Right next to the house, you will find a wide range of attractions: from fitness clubs and cycling paths to dining establishments and cafes that will satisfy even the most demanding tastes. All this is surrounded by numerous shops and services that facilitate daily life, with Wilson Square just 900 meters away from the building.

Specification:

Property area - 106.8 m², 1st floor out of 3
4 rooms: 3 bedrooms + living room
Kitchen
Bathroom + toilet
Administrative fee: 1,264.86 PLN
Room height: 270 cm
Legal status: full ownership with a land and mortgage register
No balcony
The apartment includes two independent parking spaces, each available for an additional 70,000 PLN.

Do not miss this unique opportunity to live or create a representative company headquarters in one of the most prestigious locations in Warsaw.

We invite you to contact us and personally discover all the advantages of this exceptional property.

Krystian Biarda
Biarda Estate Real Estate Office