Wyjątkowe Siedlisko Przy Granicy Ze Słowacją

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Szukasz miejsca wyjątkowego, oddalonego od sąsiadów, gdzie słychać tylko śpiew ptaków i szum lasu?

Jeśli tak, to z całą pewnością obok tej oferty nie możesz przejść obojętnie!

Mamy bowiem wielką przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość mieszczącą się na śródleśnej polanie kilkaset metrów od granicy ze Słowacją! Nieruchomość położona jest na terenie Piwnicznej-Zdrój - malowniczej uzdrowiskowej miejscowości położonej nad brzegiem urokliwego Popradu.

Przedmiotem sprzedaży jest piękne siedlisko o powierzchni 2,7413 ha, zabudowane starym budynkiem mieszkalnym z bali oraz budynkiem gospodarczym (stodołą).

Budynki wymagają gruntownego remontu lub odbudowy. Dom mieszkalny posiada nadany numer.

Media: prąd na działce, woda ze studni doprowadzona do budynku.

Nieruchomość położona jest pośród lasów na wysokości blisko 850 m n.p.m., co zapewnia krystalicznie czyste powietrze oraz spokój, którego na próżno szukać w mieście. Lokalizacja oddalona od gęstej zabudowy - idealna dla osób poszukujących prawdziwej ciszy i spokoju, a także bezpośredniego kontaktu z naturą.

Teren doskonale nasłoneczniony, w większości pochylony w południową stronę. Działka o nieregularnym kształcie; w przeważającej części stanowi polany i pastwiska, w części porośnięta drzewami.

Część działki o powierzchni ok. 20 arów zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się w terenach zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej, natomiast większość działki znajduje się w terenie istniejących i projektowanych obiektów i urządzeń związanych z obsługą sportów zimowych, kilka arów to teren leśny.

Wedle MPZP oraz studium na polanie, na której położona jest nieruchomość, projektowana jest kolej linowa oraz narciarska trasa zjazdowa, więc w przyszłości może to być świetna lokalizacja i lokata kapitału pod względem inwestycji związanej z turystyką.

Już w chwili obecnej jest to świetna lokalizacja pod względem turystycznym, bowiem w okolicy istnieją już stacje narciarskie (Sucha Dolina), ponadto okolica oferuje liczne szlaki turystyczne; m.in na Słowację, do Szczawnicy przez rezerwat przyrody "Białej Wody" oraz na wiele szczytów Beskidu Sądeckiego (w tym na najbardziej znane Radziejową 1266m n.p.m. i Przehybę 1175 m n.p.m.).

W okolicy w odległości do 40 minut jazdy samochodem znajdują się znane miejscowości turystyczne jak Rytro, Żegiestów, Muszyna, Krynica Zdrój, których bliżej nikomu nie trzeba opisywać.

Rewelacyjne miejsce na rekreację, bądź na stałe zamieszkanie z dala od cywilizacji w sąsiedztwie dużej ilości zieleni wokół.

Dojazd do posesji od asfaltu drogą z płyt betonowych, a na ostatnim odcinku (ok. 1km) drogą szutrową. Z uwagi na położenie nieruchomości zalecany jest samochód z napędem 4x4. Droga na całym odcinku biegnie po terenie będącym we własności lub władaniu Urzędu Miasta i Gminy Piwniczna.

Nieruchomość NIE JEST położona w terenie osuwiskowym za wyjątkiem niewielkiego, zadrzewionego kawałka u dołu działki, który znajduje się w granicach osuwiska nieaktywnego.

Więcej informacji pod telefonem: lub

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ W TERENIE!

W ramach swoich usług pomagamy także osobom niebędącym rolnikami w nabyciu nieruchomości rolnych.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: droga szutrowa
Otoczenie: las
Ogrzewanie: piec kaflowy
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: drewno
Podst. materiał budowlany: bale drewniane
Pokrycie dachu: eternit
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50
Stan budynku: do remontu
Liczba pokoi: 1
Liczba sypialni: 1

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)