Wyjątkowo elegancka posiadłość z widokiem na góry

Posiadłość zdecydowanie wyróżniająca się na rynku nieruchomości.


Wyjątkowa oferta sprzedaży domu wolnostojącego na działce z urokliwym widokiem, ogrodem i atrakcyjną lokalizacją.
Eleganckie wnętrza, efektowne pomieszczenia, wnętrzarska perełka, wyjątkowa dbałość o detale. 
Przestrzeń zaprojektowana dla wymagających: salon , 4 pokoje, 2 łazienki, gabinet, kuchnia, pralnia ,garderoba, pomieszczenie gospodarcze, niezależne dodatkowe wejścia, brama wjazdowa, niezależna altana oraz wiata garażowa.


SZCZEGÓŁY OFERTY:
Rok oddanie do użytkowania:2019 rok
Powierzchnia użytkowa: ok.210m2
Powierzchnia całkowita działki: 843m2 (z możliwością dokupienia od sąsiada dodatkowej działki 2320 m2 )
Ilość kondygnacji: 2 (parter i piętro)



LOKALIZACJA:
Dyskretna lokalizacja, wyjątkowa przestrzeń, enklawa ciszy z urokliwym widokiem na góry, a jednocześnie doskonale skomunikowana dojazdem do Jeleniej Góry. Bogata infrastruktura handlowo-usługowo-medyczna, liczne markety spożywcze, kwiaciarnie, apteki a przede wszystkim sąsiedztwo PARKU ZDROJOWEGO , PARKU NORDYCKIEGO , TERM CIEPLICKICH. Szybkiego dojazdu do KARPACZA , SZKLARSKIEJ PORĘBY czy też ŚWIERADOWA ZDROJU.

OPIS DOMU:
Inwestycja wybudowana w 2019r., o powierzchni użytkowej ok. 210m2
Użytkowana przez pierwszych właścicieli . Projekt architektoniczny bryły budynku zainspirowany stylem neoklasycystycznym. Wnętrza projektowane w realizacjach rezydencji i luksusowych posiadłości. Uzyskano efekt, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz, harmonii, ładu, elegancji i stylu. Utrzymano dyskretny klimat pałacowych wnętrz . Zadbano o detale unikając przesadnych ozdobników. Postawiono na jakość i styl, reprezentacyjne pomieszczenia .
Gotowy do zamieszkania i użytkowania, w pełni wyposażony.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Perfekcyjnie zadbany, praktycznie nowy, reprezentacyjny, eleganckie wnętrza, jasne pomieszczenia.
- Wyjątkowa dbałość o detale wykończenia wnętrz.
- Atrakcyjna lokalizacja, urokliwy widok, spokojna okolica, bogata infrastruktura, w okolicy dojazd do Centrum, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, szkoły.
- Duża działka, dyskretnie położona, możliwość kolejnych inwestycji budowlanych.


PARTER:  ok. 113,60 m2 pow. użytkowej.
1. Przestronny i bardzo jasny salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu i taras 
2. Wiatrołap i duży reprezentacyjny hol.

3. Kuchnia

4. Jadalnia
5. Pomieszczenie techniczne z oddzielnym wejściem.
6. Kotłownia.

7. Siłownia
10. Garaż.


KLATKA SCHODOWA - schody 

PIĘTRO: ok. 103,60m2 pow. użytkowej. 
1. Sypialnia z pojemną zabudową na wymiar, włoska tapeta
2. Łazienka wykonana z kafli , wanna wolno stojąca, duża przestrzeń prysznicowa
3. Garderoba 

4. Pomieszczenie gospodarcze 

5. Suszarnia z pralnią
6. Biuro

7. Pokój 

DZIAŁKA: Powierzchnia działki 834 m2 (z możliwością dokupienia dodatkowej działki 2320 m2 )
Teren równy 
- ogrodzona posesja
- brama wjazdowa na pilota
- oświetlenie budynku i terenu,
- monitoring zewnętrzny,
- powierzchnie utwardzone: drogi wewnętrzne, chodniki, taras,
- teren zagospodarowany nasadzeniami roślin,
- dodatkowo własna studnia

- dodatkowo altana do przechowywania narzędzi ogrodowych oraz sezonowane drewno opałowe do kominka na okres trzech lat.

 Bezpośredni dojazd drogą asfaltową - oświetloną.
 
Ogrzewanie
Kocioł gazowy dwufunkcyjny

Kominek z rozprowadzeniem 
Kotłownia wyposażona jest w zasobnik na wodę 150 litrów.

INNE:
Na parterze wentylacja mechaniczna.
Monitoring na zewnątrz.
System alarmowy.
Czujniki ruchu w pomieszczeniach + alarm + monitoring

Teren zagospodarowany zielenią.
Powierzchnie dróg wewnętrznych i chodników wysypane grysem
Powierzchnie miejsc postojowych utwardzone
Teren oświetlony 

Wielkość działki daje możliwość kolejnych inwestycji budowlanych.
 
Oferta sprzedaży obejmuje:
luksusowy dom, działkę, zagospodarowanie terenu, całkowite wyposażenie wnętrza widoczne na zdjęciach oraz stałą zabudowę kuchni , szaf wnękowych.

Mogę dosłać dużo większą ilość dokładniejszych zdjęć.

Zapraszamy na prezentację naszego prywatnego OBSZERNEGO I KOMFORTOWEGO DOMU W UZDROWISKU CIEPLICE.

Pozdrawiamy i zapraszamy.