Wyjątkowo Jasne I Komfortowe Mieszkanie!
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
elektryczne
Piętro:
2/3
Czynsz:
150 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
2025-06-06
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
balkon garaż/miejsce parkingowe piwnica
Rok budowy:
1960
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
blok
Materiał budynku:
cegła
Wyposażenie:
meble piekarnik lodówka pralka zmywarka
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Opis
W spokojnej, lecz dobrze skomunikowanej części Świdnicy przy ul. Wiśniowej posadowione zostały bloki z okresu około lat 60-tych. Ich dużym atutem jest to, że wybudowane zostały w metodologii tradycyjnej - cegła, dzięki czemu kupując to mieszkanie nie musimy się angażować w codzienne życie sąsiadów ze względu na lepsze wyciszenie mieszkań niż w blokach z wielkiej płyty.
Na powierzchnię niecałych 34m2 w przemyślany i komfortowy sposób składa się:
- bardzo jasna kuchnia z meblami w zabudowie wyposażona we wszelkie sprzęty i wydzielone miejsce jadalniane ze stołem,
- niewielka sypialnia z balkonem i wydzieloną przestrzenią do przechowywania ubrań, dobrym pomysłem byłoby założenie drzwi przesuwnych w szafie, chociaż w tej chwili również z powodzeniem spełnia swoje przeznaczenia,
- druga sypialnia na planie kwadratu, w tej chwili funkcjonująca jako pokój dziecięcy,
- komfortowy przedpokój, którego niejednokrotnie brakuje w mniejszych mieszkaniach,
- łazienka z toaletą i kabiną prysznicową zaspokajająca potrzeby zarówno praktyczne jaki wizualne.
Przed budynkiem znajdziemy bezpłatne miejsca parkingowe, a piwnica i udział w strychu dodają nam komfortu użytkowania ze względu na możliwość schowania rzeczy nieużywanych na co dzień.
Warto zwrócić uwagę na stan wykończenia mieszkania:
- remont został przeprowadzony nie dalej niż 3 lata temu,
- oprócz wymiany standardowych elementów, np. elektryki dużą wagę przywiązano do praktycznego i estetycznego aspektu nieruchomości,
- obniżono i ocieplono sufity (pierwotna wysokość mieszkania była wyższa niż standardowa),
- w części dziennej położono ekonomiczne ogrzewanie podłogowe - maty elektryczne, w pokojach zastosowano grzejniki olejowe, jednakże rozsądnym pomysłem byłoby wymienić je na ogrzewanie na podczerwień,
- wygląd mieszkania wyszedł spod ręki osoby zajmującej się architekturą wnętrz, dzięki czemu maksymalnie został wykorzystany potencjał tego mieszkania.
Mimo pozornie drogiej opcji ogrzewania, na podanym metrażu i przy wzięciu pod uwagę dodatkowego ocieplenia rachunki za prąd w okresie zimowym nie są wygórowane. Przy wszystkich sprzętach i ogrzewaniu zimą 3-osobowa rodzina płaci około 500 zł. Do kosztów eksploatacji należy doliczyć jeszcze czynsz, który w wersji podstawowej wynosi około 150 zł, następnie wodę i odpady.
Niezależnie od warunków pogodowych w mieszkaniu jest jasno, a widok na ogródki działkowe, architekturę miasta oraz góry dodaje mu na atrakcyjności. Budynek względem ulicy jest tak posadowiony, że w życiu codziennym nie przeszkadzają mieszkańcom hałasy miasta czy przejeżdżające samochody.
Warto szybko się ze mną skontaktować, bo to jest naprawdę wyjątkowa nieruchomość!
Justyna Bodnar
ID: 66611140
Nr w biurze: OMG463117
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 18.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
1780 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Justyna Bodnar
Omega Estate