Wyjątkowo Położony Dom W Lipowej

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

PREZENTUJEMY PRZEPIĘKNIE POLOŻONY DOM POŁOŻONY W MALOWNICZEJ LIPOWEJ.

Kaskadowe zaaranżowanie działki oraz taras z panoramicznym widokiem jest niezaprzeczalnym atutem tej nieruchomości.

Dom oddany do użytku w 2013roku, o powierzchni użytkowej 138mkw, na kaskadowo(trzy poziomy) zaaranżowanej działce o powierzchni 1900mkw. W 2023 roku odremontowano parter domu.

Budynek składa się z 2 kondygnacji:

-przestrzeni dziennej/ sypialnej na parterze

-piwnicy z pomieszczeniami gospodarczymi lub dodatkową częścią mieszkalną

Dodatkowo poddasze, które można zaadoptować i zaaranżować.

Rozkład pomieszczeń pozwalający na maksymalne wykorzystanie przestrzeni:

PARTER:

-wiatrołap

-garderoba

-komunikacja

-WC

-3 pokoje

-łazienka

-przestronny salon z jadalnią i kuchnią

-korytarz

-duży taras

PIWNICA:

-komunikacja

-pomieszczenie- pokój( kominek, bilard)w którym wysokość umożliwia swobodne korzystanie np. na siłownię/ pokój gier itp)

-łazienka z podwójną kabiną prysznicową

-pralnia

-kotłownia

-garaż (na dwa samochody), obok garażu pomieszczenie gospodarcze(warsztat, magazyn itp.)

PODDASZE nieużytkowe, do adaptacji.

Wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka POROTHERM 30.

Dach pokryty dachówką betonową BRAAS. Stolarka okienna drewno egzotyczne.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oprócz garażu.

Drugi system ogrzewania grzejnikami (częściowo zdemontowane).

Kotłownia z kotłem węglowym, gazowym, pompą ciepła i kolektorami słonecznymi.

Monitoring.

System alarmowy.

Własna studnia głębinowa.

Instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty eksploatacji.

Instalacja kolektorów słonecznych.

3 klimatyzatory z funkcją grzania.

2 kominki(salon ,pokój w piwnicy).

Centralny odkurzacz.

System zraszania trawnika.

Instalacja elektryczna z agregatem prądotwórczym.

Wybetonowane miejsce pod basen.

Funkcje inteligentnego domu (sterowane z aplikacji):

rolety, bramą garażowa, oświetlenie na zewnątrz domu, oświetlenie ewakuacyjne, pompa ciepła, klimatyzacja, uruchamianie ogrzewania, grzania wody, uzbrajanie alarmu.

Dojazd drogą gminną utwardzoną.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo komfortowy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Przede wszystkim duży przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią na otwartym planie z wyjściem na duży taras oraz oddzielona część sypialna.

Na uwagę zasługuje również położenie domu z którego rozciągają się piękne, malownicze widoki na Jezioro Żywieckie, Babią Górę, Pilsko.

Świetna lokalizacja :

Bielsko-Biała ok. 25km

Szkoła podstawowa, przedszkole ok.1km

Sklepy, bankomat apteka ok. 3,5 km

WIĘCEJ ZDJĘĆ NA NASZEJ STRONIE

Zapraszamy na prezentację !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Sowa (licencja nr: 22069)