Wyjątkowy dom 161,52 m2 w malowniczej okolicy

Szukasz miejsca, gdzie czas płynie własnym tempem, odpoczynek ma wyjątkowy wymiar, a urokami natury możesz cieszyć się do woli? Jeśli tak, zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą.

W pełni wykończony, gotowy do zamieszkania segment nieruchomości 2- segmentowej znajdującej się tuż pod lasem.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 161,52 m2, jest on położony na działce o imponującym metrażu – aż 900 m.kw, co pozwala na zagospodarowanie zarówno wszelkich atrakcji dla dzieci jak i miejsc do wypoczynku lub rekreacji.

Dojazd do posesji odbywa się niedawno wyremontowaną publiczną drogą asfaltową, działka jest częściowo zagospodarowana licznymi drzewami oraz krzewami owocowymi, a także w całości ogrodzona.

Nieruchomość dysponuje dwoma tarasami – weranda znajdująca się na froncie domu oraz przestronny taras w tylnej części działki, gdzie można cieszyć się poranną kawą przy śpiewie ptaków lub bawić w towarzystwie przyjaciół.

Dom składa się z 2 kondygnacji, do dyspozycji są następujące pomieszczenia:
Parter:
✔ przestronny, otwarty salon
✔ sypialnia z dużą, zabudowaną szafą
✔ otwarta kuchnia z piecem kaflowym
✔ łazienka z kabiną prysznicową oraz wanną
✔ komunikacja
✔ kotłownia/spiżarnia
✔ wiatrołap

Piętro:
✔ 3 ustawne, kwadratowe sypialnie
✔ otwarty pokój dzienny z barem
✔ łazienka z WC

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzi z pieca dwufunkcyjnego firmy Buderus.
Dodatkowym źródłem ogrzewania jest klimatyczny kominek z płaszczem wodnym oraz ogrzewanie podłogowe pochodzące z kaflowego pieca kuchennego.
Stan techniczny domu bardzo dobry, na tą chwilę nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Wszystkie meble oraz urządzenia AGD widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę.

Garść konkretów:
✧ ściany fundamentowe betonowe wylewane,
✧ ściany kondygnacji naziemnych murowane z pustaków ceramicznych,
✧ stropy działowe murowane,
✧ stolarka okienna PCV, część okien wymieniona w 2018 r na trzyszybowe
✧ dach blachodachówka,
✧ ogrzewanie kozioł gazowy, podłogowe na parterze, uzdatniacz wody,
✧ media: kanalizacja, prąd, gaz, woda

Lokalizacja:
→ zaledwie 700 metrów do pięciu leśnych stawów kaskadowych, które zapewnią dni pełne spokoju na łonie natury
→ dla pasjonatów rowerów, dostępne są dziesiątki kilometrów tras rowerowych, które ukazują urok okolicznych krajobrazów
→ miłośnicy pieszych wędrówek znajdą w okolicy liczne szlaki górskie, zapewniające niesamowite widoki
→ setki kilometrów ścieżek leśnych stwarzają możliwość spokojnych spacerów w lesie
→ ta nieruchomość to idealne miejsce dla miłośników przyrody, oferujące możliwość obserwacji flory i fauny Karpat.
→ zaledwie 2,5 km od rzeki San, która umożliwia uprawianie sportów wodnych i relaks w otoczeniu przyrody
→ 80 km od zapory Solina
→ Do Przemyśla 19 km, Jarosławia 21 km.
→ Góra Helusz: dom położony jest na najwyższym szczycie góry Helusz, wchodzącej w skład pogórza przemysko-dynowskiego.
→ Zamki w okolicy: Oprócz Zamku w Krasiczynie i Zamku w Łańcucie, nieruchomość znajduje się w pobliżu wielu innych historycznych zamków, takich jak Zamek w Dubiecku, Zamek w Przemyślu, Zamek w Sieniawie oraz Zamek w Dynowie.

Oferta dotyczy sprzedaży jednego z dwóch segmentów nieruchomości, istnieje również możliwość zakupu obu części jako całości.

Ta nieruchomość to nie tylko dom, to możliwość doświadczenia magicznej atmosfery Krainy Zamków i piękna natury Karpat. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, bliskość historii oraz spokojne wiejskie życie. Możesz stworzyć tam własną oazę dla siebie i rodziny lub dochodową inwestycję. A może połączysz oba rozwiązania?

W przeszłości w posiadłości była prowadzona agroturystyka ciesząca się sporym zainteresowaniem. Ze względu na układ pomieszczeń, powierzchnię działki, a przede wszystkim lokalizację – jest to doskonała propozycja na tego typu działalność.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

*

Zakup nieruchomości to jedna z ważniejszych decyzji w życiu, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom. Jesteśmy tu aby pomóc Państwu w każdym aspekcie tego procesu.

Solida to biuro nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem. Jesteśmy ekspertami w dziedzinie nieruchomości, zdobyta wiedza pozwala nam profesjonalnie i kompleksowo zająć się każdym etapem transakcji.

Gwarancja jakości i bezpieczeństwa - współpracujemy tylko z rzetelnymi i sprawdzonymi deweloperami i właścicielami nieruchomości.

Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie - zajmujemy się wszystkimi formalnościami, aby proces zakupu przebiegł sprawnie i bezproblemowo.
Bezpłatne przygotowanie oferty kredytowej i ubezpieczeniowej - nasi eksperci pomogą Ci wybrać najkorzystniejszą ofertę dla Twoich potrzeb.

Nie trać czasu i pieniędzy na samodzielne poszukiwania nieruchomości. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci znaleźć wymarzone miejsce do życia.


Are you looking for a place where time flows at its own pace, relaxation has a special dimension, and you can enjoy the beauties of nature to your heart's content? If so, please read the following offer.

The subject of the sale is a unique property in the picturesque Castle Country in the middle of nature.

A fully finished, ready-to-move-in segment of a 2-segment property located right under the forest.

The living area of the house is 161.52 m2, and it is located on a plot of an impressive size - as much as 900 sq m, which allows for the development of both all attractions for children and places for relaxation or recreation.

Access to the property is via a recently renovated public asphalt road, the plot is partially developed with numerous trees and fruit bushes, and it is also fully fenced.

The property has two terraces - a veranda located on the front of the house and a spacious terrace in the rear of the plot, where you can enjoy a morning coffee to the sound of birdsong or have fun with friends.

The house consists of 2 floors, the following rooms are available:

Ground floor:
✔ Spacious, open-plan living room
✔ Bedroom with a large, built-in wardrobe
✔ Open kitchen with a tiled stove
✔ Bathroom with a shower cabin and a bathtub
✔ Communication
✔ Boiler room/pantry
✔ Entrance hall

Second floor:
✔ 3 comfortable, square bedrooms
✔ Open living room with a bar
✔ Bathroom with a toilet

Heating and hot water come from a Buderus two-function boiler.

An additional source of heating is a stylish water-jacketed fireplace and underfloor heating from a tiled kitchen stove.

The technical condition of the house is very good, and at this point it does not require any additional financial outlays.

All furniture and appliances visible in the photos are included in the price.

A few concrete details:
✧ Concrete poured foundation walls
✧ Ground floor walls made of ceramic blocks
✧ Load-bearing partitions made of brick
✧ PVC windows, some windows replaced in 2018 with triple-glazed windows
✧ Metal roof
✧ Gas boiler heating, underfloor heating on the ground floor, water softener
✧ Utilities: sewage, electricity, gas, water

Location:

→ Just 700 meters to five cascading forest ponds, which will provide days of peace in the bosom of nature
→ For cycling enthusiasts, dozens of kilometers of cycling trails are available, which reveal the charm of the surrounding landscapes
→ Hikers will find numerous mountain trails in the area, offering stunning views
→ Hundreds of kilometers of forest trails offer the possibility of peaceful walks in the forest
→ This property is an ideal place for nature lovers, offering the opportunity to observe the flora and fauna of the Carpathians.
→ Just 2.5 km from the San River, which allows for water sports and relaxation in the natural environment
→ 80 km from the Solina dam
→ 19 km from Przemyśl, 21 km from Jarosław
→ Helusz Mountain: the house is located on the highest peak of Helusz Mountain, which is part of the Przemyśl-Dynów Foothills.
→ Castles in the vicinity: In addition to the Krasiczyn Castle and the Łańcut Castle, the property is located near many other historical castles, such as the Dubiecko Castle, the Przemyśl Castle, the Sieniawa Castle, and the Dynów Castle.

The offer concerns the sale of one of the two segments of the property, there is also the possibility of buying both parts as a whole.

This property is not just a house, it is an opportunity to experience the magical atmosphere of the Castle Country and the beauty of the Carpathian nature. It is an ideal place for people who appreciate active recreation, proximity to history and a quiet rural life. You can create your own oasis for yourself and your family or a profitable investment. Or maybe you will combine both solutions?

In the past, an agrotourism was operated