***Wyjątkowy dom 216m2 na 20a działce***

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom (projekt Teo G2) znajdujący się w miejscowości Jabłonna Pierwsza oddalony około 20 km od centrum Lublina.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia całkowita ok. 263m2
Powierzchnia użytkowa ok. 216m2
Powierzchnia działki 2000m2
Wymiary działki ok. 29*70m.

Dom znajduje się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, a pięknie zagospodarowana 20 a. działka z licznymi nasadzeniami zapewnia przestrzeń, ciszę i pełen komfort użytkowania.

Układ pomieszczeń:
PARTER:
- Wiatrołap - 3,43 m²
- Hall - 14,07 m²
- Kuchnia -13,18 m² z jadalnia (12,20 m²)
- Pokój dzienny - 29,33 m²
- Łazienka - 8,27 m²
- Garderoba - 3,77 m²
- Pokój - 22,87 m² z prywatną garderobą (7,10 m²) i łazienką (7,23 m²)
- Kotłownia - 10,35 m²
- Garaż dwustanowiskowy - 36,60 m²
PIĘTRO:
- Biuro - 26,53 m²
- Pokój - 22,56 m² z  prywatną garderobą (1,47 m²)
- Pokój - 20,17 m² z prywatną garderoba (1,35 m²)
- Pokój - 14,24 m²
- Łazienka - 7,60 m²

Media:
Ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego (kocioł Viessmann ze zbiornikiem 250 l.), zimna woda z sieci wodociągowej, prąd, szambo (12m3) oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Budynek został w całości wybudowanym w 2012 r. "dla siebie" przy użyciu bardzo dobrych jakościowo materiałów ( m.in.: pustak ceramiczny, dachówka betonowa firmy Braas, styropian grafitowy 15cm.) które pomagają utrzymać niewielkie jak na dom koszty utrzymania.

Dodatkowo dom w którym dominują elementy klasyczne i uniwersalne posiada m. in.: kominek z rozprowadzeniem, ogrzewanie podłogowe w całej części parteru (na górze grzejniki), system nawadniania i oświetlenia całego ogrodu, odkurzacz centralny, uzdatniacz wody, videodomofon czy klimatyzację w pokoju dziennym.

W niedalekiej odległości znajdują się:
- Przystanek MPK - 800m (autobus nr 17 jeździ do samego Lublina)
- Szkoła Podstawowa, Przedszkole - 800m
- Biedronka - 550m
- Stacja Paliw - 750m
- Lewiatan - 1,2km
- Apteka - 900m
- Urząd Gminy Jabłonna - 800m

Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla osób szukających domu w cichej i spokojnej lokalizacji z pełną infrastrukturą wokół.

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE BIG CITY BROKER
Zapraszam do kontaktu:
Sebastian Pyda
tel.: 533-323-295
e-mail:
Facebook: Sebastian Pyda Pośrednictwo Nieruchomości

Cena do negocjacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.