Wyjątkowy dom 225m2 Świerczyniec Projekt Oferta 0%

Jeśli szukasz idealnego połączenia komfortu, nowoczesności i spokojnej lokalizacji, to nieruchomość w Świerczyńcu, przy ul. Świerkowej, którą oferujemy na sprzedaż spełni wszystkie Twoje oczekiwania.

Ten wolnostojący dom jednorodzinny z garażem, zaprojektowany w indywidualnym, nietypowym stylu, to przestrzeń, która oferuje luksus, funkcjonalność i trwałość na lata.

Świerczyniec to malownicza miejscowość położona w województwie śląskim, z dala od zgiełku miasta, ale z dogodnym dostępem do najważniejszych udogodnień. Znajduje się blisko Tychów i Katowic, co zapewnia szybki dojazd do tych miast (ok. 30 minut do centrum Katowic), a jednocześnie otacza dom spokojna, zielona okolica. Ulica Świerkowa to oaza ciszy, z bliskością terenów leśnych, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Charakterystyka domu:

Dwukondygnacyjny dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie dla całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia przestrzeń, swobodę i funkcjonalność.

Na parterze znajdziesz

• przestronny salon z otwartą kuchnią o pow. 84,45 m2, który stwarza idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
• sypialnię o pow. 16,70  m2 ,
• garderobę o pow. 7, 80 m2
• dwie łazienki o pow. 6, 30 m2 i 11, 15 m2
• spiżarnię o pow. 3 m2
• pralnię o pow. 7, 20 m2
• pomieszczenie gospodarcze o pow. 12,65 m2
• garaż o pow. 42,25 m2.

Na piętrze znajdują się trzy wygodne pokoje o pow. 10, 30 m2, 11,80 m2 i 19,60 m2, które można zaaranżować według własnych potrzeb.

Niezawodna konstrukcja

Dom zbudowany został na solidnych fundamentach, zaprojektowanych jako ruszt ław fundamentowych, które gwarantują stabilność budynku na gruncie o doskonałej nośności. Ściany nośne wykonane z bloczków silikatowych o grubości 24 cm i wzmocnione rdzeniami żelbetowymi zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, dzięki czemu w domu panuje cisza i spokój, a komfort cieplny jest na najwyższym poziomie.

Dwuspadowy dach, wykonany z drewna sosnowego klasy C24 i pokryty dachówką nie tylko gwarantuje trwałość, ale także efektywność energetyczną. Dzięki nowoczesnym technologiom, dach umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni poddasza oraz zabezpiecza budynek przed wilgocią i korozją biologiczną.

Każdy element konstrukcji domu został przemyślany pod kątem trwałości i funkcjonalności. Stropy krzyżowo zbrojone i płytowo-żebrowe o grubości 15 cm zapewniają wytrzymałość konstrukcyjną, umożliwiając dowolne aranżowanie przestrzeni wewnątrz. Fundamenty z żelbetu o doskonałych parametrach nośności gwarantują solidność konstrukcji. To dom, który już się osiadł, co daje Ci pewność, że żadne późniejsze ruchy budynku nie wpłyną na jego stabilność.

Lokalizacja – blisko natury, blisko wszystkiego!

Lokalizacja nieruchomości to prawdziwy atut. Świerczyniec oferuje bliskość natury, lasów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do usług:

• 10 minut do Drogi Krajowej nr 1, która zapewnia łatwe połączenie z najważniejszymi miastami regionu.
• Zaledwie 6 km do nowo budowanej drogi szybkiego ruchu z Zakopanego – idealne rozwiązanie dla osób często podróżujących.
• 1 km do stadniny koni oraz supermarketu Dino.
• Zaledwie godzina drogi do zimowych atrakcji – stoków narciarskich w Wiśle, Szczyrku, Ustroniu, Brennej czy Istebnej.
• 5 km do Paprocan – idealnego miejsca na rekreację nad jeziorem.
• Szkoła i przedszkole w zasięgu kilku minut (ok. 5 km), co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

Bezpieczeństwo i energooszczędność

Ten dom to więcej niż tylko solidna konstrukcja – to także inteligentnie zaprojektowane miejsce do życia, które zapewnia energooszczędność i bezpieczeństwo. Budynek został dodatkowo wzmocniony przed szkodami górniczymi, pomimo ich braku w okolicy. Media, takie jak prąd i woda, są już dostępne na działce, a gaz wkrótce będzie do dyspozycji (infrastruktura w trakcie realizacji).

Dzięki wykorzystaniu najwyższej jakości materiałów budowlanych, takich jak żelbet, stal AIIIN i bloczki silikatowe, dom ten spełnia najwyższe standardy nowoczesnej architektury. To doskonała inwestycja na lata, zaprojektowana przez renomowane biuro architektoniczne, z gwarancją najwyższej jakości wykonania.

Twoje idealne miejsce do życia

Nieruchomość w Świerczyńcu to dom, który łączy w sobie wszystko, czego możesz oczekiwać – nowoczesną technologię, funkcjonalność, przestrzeń oraz spokój w otoczeniu zieleni. To miejsce, gdzie każdy dzień staje się przyjemnością, a komfort mieszkania idzie w parze z bliskością natury i wygodnym dostępem do miasta.

Zamieszkaj w miejscu, które stanie się Twoją przystanią na długie lata!

Skontaktuj się z nami i przekonaj się, że to idealny dom dla Ciebie.