Wyjątkowy dom 250 m2, 6 pokoi, Sadyba

WYJĄTKOWY DOM 250 M2, 6 POKOI, KINO DOMOWE, DZIAŁKA 760 M2, SADYBA

DOSTEPNY OD 1 MAJA!!!

BUDYNEK:

Wolnostojący budynek, po kapitalnej modernizacji, oddany do użytku w 2022r. Powierzchnia 250 m2 na 4 poziomach z wyjątkowym charakterem wnętrz. Piękna działka 760 m2.

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- salon z jadalnią i wyjściem na taras

- kuchnia

- łazienka

- garderoba

- taras od strony południowej

PIĘTRO:

- 2 sypialnie

- łazienka z sauną

- część rekreacyjna

2. PIĘTRO:

- sypialnia

- łazienka

- taras od strony południowej

POZIOM -1:

- sala kinowa

- biuro z wyjściem na taras

- łazienka

- pralnia z kotłownią

Na terenie posesji garaż wolnostojący na 1 auto oraz możliwość zaparkowania 3 aut na podjeździe.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- wysoki standard wykończenia

- unikalny charakter wnętrz

- wysokiej jakości drewniana podłoga

- kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD

- sauna w łazience

- kino domowe

- pompa ciepła

- filtr do wody

- system alarmowy

- ogród w trakcie aranżacji

Oferta dedykowana klientom ceniącym wyjątkowe, zachowane w eleganckim i prostym stylu wnętrza.

LOKALIZACJA:

Sadyba to miejsce spokojne i pełne zieleni, położone na Dolnym Mokotowie. Okolica ta zawdzięcza swoją popularność i przyjazny charakter m.in. dzięki willowej zabudowie, która powstała tu według wywodzącej się z Anglii idei miasta-ogrodu. Odizolowana od zgiełku Śródmieścia, a zarazem położona w jego bliskości, Sadyba łączy w sobie urok miasta i spokój zielonego zakątka Warszawy.

Nieruchomość położona jest w pieszej odległości od centrum handlowego Sadyba Best Mall czy też międzynarodowych szkół - The British School i Lycee Francais de Varsovie. Kilkanaście minut zajmie spacer nad Jeziorko Czerniakowskie, a w zaledwie w kilka minut dojedziemy autem do Pałacu Wilanowskiego czy Parku Kultury w Powsinie. Dobry dojazd do centrum miasta zarówno komunikacją miejską (liczne autobusy), jak i samochodem.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.
UNIQUE HOUSE 250 M2, 6 ROOMS, HOME CINEMA, PLOT 760 M2, SADYBA

AVAILABLE SINCE 1 OF MAY!!!

BUILDING:

Free-standing building, after a major renovation, completed in 2022. Area of 250 m2 on 4 levels with exceptional interior character. Beautiful plot of 760 m2.

ROOM LAYOUT:

GROUND FLOOR:

- living room with dining area and access to the terrace

- kitchen

- bathroom

- wardrobe

- south-facing terrace

FIRST FLOOR:

- 2 bedrooms

- bathroom with sauna

- recreation area

2ND FLOOR:

- bedroom

- bathroom

- south-facing terrace

LEVEL -1:

- cinema room

- office with access to the terrace

- bathroom

- laundry room with boiler room

On the property a detached garage for 1 car and the possibility of parking 3 cars on the driveway.

STANDARD OF FINISHING:

- high standard of finishing

- unique character of the interior

- high quality wooden floor

- kitchen fully equipped with appliances

- sauna in the bathroom

- home cinema

- heat pump

- water filter

- alarm system

- garden under development

An offer dedicated to clients who appreciate unique interiors preserved in an elegant and simple style.

LOCATION:

Sadyba is a peaceful and green place located in Lower Mokotow. The neighbourhood owes its popularity and friendly character to, among others, villa developments, which were built here according to the idea of a garden city originating from England. Isolated from the hustle and bustle of the city centre, yet located in its proximity, Sadyba combines the charm of the city with the tranquillity of a green corner of Warsaw.

The property is within walking distance of the Sadyba Best Mall or international schools - The British School and Lycee Francais de Varsovie. It takes a dozen or so minutes to walk to Lake Czerniakowskie and in just a few minutes by car to get to the Wilanów Palace or the Park of Culture in Powsin. Good access to the city centre both by public transport (numerous buses) and by car.

---

Listing presented above is not a trade offer in the meaning of legal regulations but has an indicative character. We make every effort to ensure that content presented in our offers is current and reliable. Data concerning offers were collected on the basis of Lessor’s statement.

Please note that as a real estate agency we charge a commission.