Wyjątkowy dom Kraków Bielany

Wyjątkowa Nieruchomość na Sprzedaż – Ulica Bielańska, Kraków

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą unikalnej nieruchomości położonej przy ulicy Bielańskiej, niedaleko ulicy Mirowskiej w Krakowie. To niepowtarzalna okazja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia lub inwestycji w jednej z najbardziej malowniczych części miasta.

Idealne miejsce dla osób z wizją

Nieruchomość, obejmująca dom o powierzchni użytkowej 166,7 m² i powierzchni zabudowy 175 m², znajduje się na przestronnej, 70-arowej działce. Choć dom wymaga remontu, oferuje szerokie możliwości adaptacji i aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i upodobaniami. Dodatkowo, poddasze domu jest do adaptacji, co pozwala na dalsze zwiększenie funkcjonalności i przestrzeni mieszkalnej. To idealna oferta dla osób pragnących stworzyć wyjątkowy dom w otoczeniu natury.

Ogromny potencjał aranżacyjny

Działka o powierzchni 70 arów oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Jej rozmiar i położenie pozwalają na stworzenie prawdziwego ogrodowego raju – od przestronnych trawników, przez ogrody kwiatowe, aż po warzywniaki i sady owocowe. Taka przestrzeń w granicach Krakowa to niezwykła rzadkość, co czyni tę ofertę wyjątkową.

Komfortowe warunki życia

Dom jest dobrze ocieplony, z dociepleniem ścian zewnętrznych styropianem o grubości 10 cm oraz dociepleniem posadzek styropianem o grubości 15 cm. Ogrzewanie c.o. gazowe zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowym atutem jest przepiękna weranda o powierzchni blisko 34 m², którą można przeszklić i przekształcić w ogród zimowy.

Lokalizacja

Lokalizacja przy ulicy Bielańskiej to istotny atut tej nieruchomości. Położona w spokojnej, zielonej okolicy, zapewnia ciszę i bliskość natury, jednocześnie oferując dogodny dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne wzdłuż Wisły, doskonałe dla miłośników spacerów i wycieczek rowerowych. Malownicze krajobrazy, bliskość Lasu Wolskiego oraz klasztoru Kamedułów na Bielanach dodają uroku tej lokalizacji.

Doskonała komunikacja i infrastruktura

Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą Krakowa, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic. Bliskość placówek edukacyjnych, sklepów, restauracji i innych udogodnień sprawia, że jest to idealne miejsce do życia zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort i wygodę miejskiego życia.

W pobliżu nieruchomości znajdują się:

• Sklep: 750 m


• Plac zabaw: 300 m


• Przystanek MPK: 220 m


• Szkoła podstawowa: 1,4 km


• Przedszkole: 1 km


• Basen Piekary: 4,2 km


• Zalew Kryspinów: 4,1 km


• Lotnisko Balice: 6,4 km

Dodatkowe atrakcje w pobliżu:

• Kopiec Kościuszki: 7,5 km


• Ogród Zoologiczny w Krakowie: 7,5 km


• Las Wolski: 7,6 km


• Stare Miasto (Rynek Główny): 12 km

Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję dla osób, które marzą o stworzeniu własnego, niepowtarzalnego domu w spokojnej, zielonej okolicy Krakowa. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i odkrycia pełnego potencjału tego miejsca. Nie przegap tej okazji – takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko!

Zapraszam do kontaktu oraz bezpłatnej prezentacji nieruchomości
Anna Garlicka-Dubas

tel: 781 366 658
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: studnia
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 220
Odl. do sklepu [m]: 750
Odl. do szkoły [m]: 1400
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 34
Wymiary działki [m]: 116x150
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: wielokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 166,7000
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 1995
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 73,84
Podłogi pokoi: panele, kafle
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: internet, częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,15
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 15,5
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Zach
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 3
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 26,89
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: domofon

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Garlicka - Dubas
+48 781-366-658
+48 781-366-658

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29