Wyjątkowy dom na sprzedaż w dzielnicy Rogi

Od zawsze wiadomo, że w nieruchomościach najważniejsze są 3 cechy:

• lokalizacja

• lokalizacja

• lokalizacja.

Dlatego z tak wielką przyjemnością prezentuję Państwu niezwykły dom, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Położony jest w prestiżowej dzielnicy Rogi w Łodzi, na granicy Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich, ten piękny dom oferuje luksus i komfort prywatnego życia w mieście. Cicha okolica i  brak widoczności Twoich sąsiadów, a w najbliższym otoczeniu market spożywczy, stacja kolejowa Łódź Warszawska, a w promieniu 500 m szkoła podstawowa i technikum. 10 minut do Manufaktury, 15 minut trasy do węzła komunikacyjnego autostrad A2 i A1. Ta lokalizacja nie mogłaby być lepsza.

Parter:

• Przedpokój, który od razu przywita Was ciepłem domu, ze względu na to, że jest osobną przestrzenią, lecz otwartą na kuchnię i salon.

• Kuchnia otwarta na jadalnię, w której gotowanie może łączyć się z rozmową z domownikami czy gośćmi.

• Salon z wyjściem na taras idealny do relaksu, z bezpośrednim dostępem do zadbanego ogrodu.

• Gabinet doskonały do pracy lub lektury w prywatności.

• Główna sypialnia z łazienką i sauną na podczerwień, która może stać się Waszym prywatnym sanktuarium, gdzie odpoczynek jest na wyciągnięcie ręki.

• WC dla gości, które stanowi dodatkowe udogodnienie dla odwiedzających.

• Garderoba, przez dużą powierzchnię jest przestronna, a dzięki wielu różnym s bardzo funkcjonalna, pozwalająca na wygodne przechowywanie.

• Oddzielna pralnia w okolicy sypialni i garderoby, praktyczne rozwiązanie dla codziennych obowiązków.

• Kotłownia

• Garaż dwustanowiskowy, gwarantujący wygodę i bezpieczeństwo Waszych pojazdów, z wieloma regałami do przechowywania.

Piętro:

• Trzy sypialnie, komfortowe i jasne, z oknami dachowymi, idealne dla dzieci lub gości.

• Dwie łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem, spełnią potrzeby całej rodziny.

• Pokój z bilardem i regałami na książki, najlepsze miejsce na spotkania z przyjaciółmi.

• Schowek, aby mieć dodatkowe miejsce do przechowywania na piętrze.

Ogród:

• Nasadzenia malin (6 m), czarnej porzeczki i agrestu, Wasze własne, domowe owoce.

• Staw z wieloma kolorowymi rybami, uroczy element, który dodaje ogrodowi niepowtarzalnego charakteru.

Dodatkowe atuty:

• System alarmowy, który zapewni Wam bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.

• Zbiornik na deszczówkę, ekologiczne rozwiązanie, które obniży rachunki za wodę.

Lokalizacja:

• Biedronka – 150 m

• Stacja kolejowa – 270 m

• Przystanek autobusowy i tramwajowy – 250 m

• Plac zabaw – 750 m

• Przedszkole miejskie – 700 m

• Szkoła Podstawowa – 450 m

• Technikum – 500 m

• Szkoła Języków Obcych – 500 m

• Plaża miejska Arturówek – 2 km

• Siłownia – 2 km

• Centrum handlowe M1 – 4 km

W operacie szacunkowym z czerwca 2024 roku nieruchomość została wyceniona na 3 miliony złotych. Ze względu na chęć szybkiej sprzedaży, oferujemy ją w cenie 2,8 miliona złotych.

Oferta na wyłączność w biurze ESTATICA. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć swoje nowe miejsce na ziemi!