Wyjątkowy dom nad jeziorem Barlineckim
1 980 000 zł
4 480 zł/m²
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła kominkowe
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2022
Okna:
plastikowe
Poddasze:
brak
Powierzchnia działki:
5231 m²
Okolica:
jezioro las
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
woda prąd kanalizacja
Opis
Wyjątkowy dom nad jeziorem Barlineckim
Na sprzedaż przestronny dom w Moczkowie tuż przy granicy Barlinka wybudowany w 2022 r. o łącznej powierzchni 442 m² (powierzchnia użytkowa: 210 m², powierzchnia zabudowy: 169 m²), położony na malowniczej działce o pow. 5231 m2 z dostępem do jeziora Barlineckiego.
Nieruchomość znajduje się na terenie Barlinecko-Gorzowskiego Parku Krajobrazowego, w obszarze ochrony siedlisk Natura 2000 – Ostoja Barlinecka. To niezwykle urokliwe miejsce otoczone przyrodą, które zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miasta.
Dojazd do posesji prowadzi bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, jednak wysoka ściana brzóz skutecznie izoluje działkę od hałasu, zapewniając pełną prywatność i komfort.
Wjeżdżając na teren posiadłości, pierwsze, co rzuca się w oczy, to przestrzeń – szeroki podjazd, ogród i majestatyczna bryła domu.
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców a układ pomieszczeń zapewnia przestronność i wygodę.
Przekraczając próg, od razu czujesz ciepło domowego ogniska. W salonie ( 50 m2) uwagę przyciąga duży kominek, przy którym można spędzać chłodne wieczory, wsłuchując się w trzask palącego się drewna. Z salonu wyjście na taras, który pozwala cieszyć się niepowtarzalnym widokiem na jezioro. Jezioro jest na wyciągnięcie ręki – błękitne, spokojne, zmieniające swój charakter w zależności od pory dnia i roku. Salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. To miejsce stworzone do celebracji codziennych chwil. Na parterze znajduje się również dodatkowe pomieszczenie – może to być gabinet, jadalnia lub miejsce, gdzie możesz oddać się swojej pasji. Obok toaleta– idealna dla gości.
Na piętro prowadzą drewniane schody z jesionu. Tu znajdują się trzy sypialnie oraz gabinet a co warto dodać każda z sypialni z oddzielną łazienką. Główna sypialnia o pow. 41 m2 z balkonem to spełnienie marzeń – budzisz się rano, wychodzisz na taras i pierwsze, co widzisz, to tafla jeziora lśniąca w promieniach wschodzącego słońca. To tutaj zaczynasz dzień od głębokiego oddechu i filiżanki kawy.
Dom skrywa jeszcze kilka tajemnic. Piwnica (ok 160 m2)– obszerna, z potencjałem na siłownię, sale zabaw, winiarnię czy warsztat. Strych – z miejscem do wrzucenia niepotrzebnych szpargałów. Dwustanowiskowy garaż o pow. 32 m2 z bramą otwieraną na pilot oraz bezpośrednim wejściem do domu. Schowek - na narzędzia i sprzęt ogrodowy.
DZIAŁKA TO TWÓJ PRYWATNY AZYL...
Ale to, co czyni tę nieruchomość naprawdę wyjątkową, to jej położenie. Działka graniczy z jeziorem. Wychodzisz na taras, schodzisz kilka kroków , przechodzisz przez furtkę i jesteś nad wodą.
Cała posesja jest otoczona zielenią – wysokie drzewa dają cień w upalne dni, a ogród został podzielony na strefę rekreacji oraz sad.
BLISKOŚĆ NATURY ALE I WYGODA...
Mimo że dom znajduje się w sercu natury, nie oznacza to rezygnacji z wygód. Barlinek, oddalony zaledwie 3 minuty jazdy, oferuje wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, restauracje, szkoły, przychodnie i ośrodki sportowe. Gorzów Wielkopolski znajduje się w zasięgu 30 minut, a do Szczecina dotrzesz w nieco ponad godzinę.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
Przestronny salon z kominkiem z wyjściem na taras oraz widokiem na jezioro
Kuchnia z jadalnią – idealna do wspólnych posiłków
Toaleta dla gości
Przestronny holl ze schodami na piętro
Otwarte pomieszczenie na jadalnie
Garaż dwustanowiskowy
Pomieszczenie gospodarcze
Piętro:
Główna sypialnia o pow. 41 m2 z garderobą, łazienką oraz balkonem wychodzącym na jezioro
Dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami
Gabinet
Wejście na Strych
Piwnica
Dwa przestronne pomieszczenia do własnej aranżacji
Kotłownia
Holl
NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I KOMFORT
Dom został wyposażony w nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zapewniające równomierne ciepło i komfort. Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła.
Na działce znajdują się panele słoneczne z 2024 roku z magazynem energii o pojemności do 9 kW, co sprawia, że dom jest w sezonie wiosenno-letnim samowystarczalny energetycznie. Ekologia idzie w parze z oszczędnością. W piwnicy zamontowano przepompownię, która dba o prawidłowy obieg wody, a do nieruchomości doprowadzona jest kanalizacja miejska.
Opisany budynek to nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w technologii tradycyjnej, o konstrukcji murowanej i rozwiązaniach zwiększających efektywność energetyczną.
Konstrukcja budynku:
Budynek dwukondygnacyjny, o ścianach nośnych wykonanych z materiałów murowanych o grubości 365 mm. Całość oparta na żelbetowych ławach fundamentowych, zapewniających stabilność i trwałość konstrukcji. Ściany zewnętrzne wzmocnione wieńcami żelbetowymi i podciągami, które spinają konstrukcję i zapewniają jej wytrzymałość na obciążenia.
Zastosowano strop Teriva, czyli system prefabrykowanych belek i pustaków, który pozwala na szybki montaż i dobre parametry termoizolacyjne. Wiązary dachowe oparte bezpośrednio na wieńcu, co eliminuje konieczność stosowania dodatkowych słupów i pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni pod dachem.
Rozwiązania energooszczędne:
Posadzka anhydrytowa – doskonale przewodzi ciepło, dzięki czemu idealnie współpracuje z systemem ogrzewania podłogowego.
Pompa ciepła – zapewnia ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie budynku oraz podgrzewanie wody użytkowej.
Panele fotowoltaiczne – dostarczają energię elektryczną do zasilania budynku.
Magazyn energii – pozwala na przechowywanie nadwyżek prądu z paneli słonecznych i wykorzystanie ich w godzinach mniejszego nasłonecznienia, zwiększając niezależność energetyczną.
Dzięki zastosowanym technologiom budynek charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną i niskimi kosztami eksploatacji, spełniając jednocześnie nowoczesne standardy ekologiczne.
DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ:
Dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku
Dla inwestorów – możliwość przekształcenia w pensjonat, lub agroturystykę
Dla miłośników przyrody, którzy cenią bliskość jeziora i terenów zielonych
To nie jest zwykła nieruchomość. To przestrzeń, która daje możliwość życia w zgodzie z naturą, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury.
Zadzwoń i przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Na sprzedaż przestronny dom w Moczkowie tuż przy granicy Barlinka wybudowany w 2022 r. o łącznej powierzchni 442 m² (powierzchnia użytkowa: 210 m², powierzchnia zabudowy: 169 m²), położony na malowniczej działce o pow. 5231 m2 z dostępem do jeziora Barlineckiego.
Nieruchomość znajduje się na terenie Barlinecko-Gorzowskiego Parku Krajobrazowego, w obszarze ochrony siedlisk Natura 2000 – Ostoja Barlinecka. To niezwykle urokliwe miejsce otoczone przyrodą, które zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miasta.
Dojazd do posesji prowadzi bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, jednak wysoka ściana brzóz skutecznie izoluje działkę od hałasu, zapewniając pełną prywatność i komfort.
Wjeżdżając na teren posiadłości, pierwsze, co rzuca się w oczy, to przestrzeń – szeroki podjazd, ogród i majestatyczna bryła domu.
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców a układ pomieszczeń zapewnia przestronność i wygodę.
Przekraczając próg, od razu czujesz ciepło domowego ogniska. W salonie ( 50 m2) uwagę przyciąga duży kominek, przy którym można spędzać chłodne wieczory, wsłuchując się w trzask palącego się drewna. Z salonu wyjście na taras, który pozwala cieszyć się niepowtarzalnym widokiem na jezioro. Jezioro jest na wyciągnięcie ręki – błękitne, spokojne, zmieniające swój charakter w zależności od pory dnia i roku. Salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. To miejsce stworzone do celebracji codziennych chwil. Na parterze znajduje się również dodatkowe pomieszczenie – może to być gabinet, jadalnia lub miejsce, gdzie możesz oddać się swojej pasji. Obok toaleta– idealna dla gości.
Na piętro prowadzą drewniane schody z jesionu. Tu znajdują się trzy sypialnie oraz gabinet a co warto dodać każda z sypialni z oddzielną łazienką. Główna sypialnia o pow. 41 m2 z balkonem to spełnienie marzeń – budzisz się rano, wychodzisz na taras i pierwsze, co widzisz, to tafla jeziora lśniąca w promieniach wschodzącego słońca. To tutaj zaczynasz dzień od głębokiego oddechu i filiżanki kawy.
Dom skrywa jeszcze kilka tajemnic. Piwnica (ok 160 m2)– obszerna, z potencjałem na siłownię, sale zabaw, winiarnię czy warsztat. Strych – z miejscem do wrzucenia niepotrzebnych szpargałów. Dwustanowiskowy garaż o pow. 32 m2 z bramą otwieraną na pilot oraz bezpośrednim wejściem do domu. Schowek - na narzędzia i sprzęt ogrodowy.
DZIAŁKA TO TWÓJ PRYWATNY AZYL...
Ale to, co czyni tę nieruchomość naprawdę wyjątkową, to jej położenie. Działka graniczy z jeziorem. Wychodzisz na taras, schodzisz kilka kroków , przechodzisz przez furtkę i jesteś nad wodą.
Cała posesja jest otoczona zielenią – wysokie drzewa dają cień w upalne dni, a ogród został podzielony na strefę rekreacji oraz sad.
BLISKOŚĆ NATURY ALE I WYGODA...
Mimo że dom znajduje się w sercu natury, nie oznacza to rezygnacji z wygód. Barlinek, oddalony zaledwie 3 minuty jazdy, oferuje wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, restauracje, szkoły, przychodnie i ośrodki sportowe. Gorzów Wielkopolski znajduje się w zasięgu 30 minut, a do Szczecina dotrzesz w nieco ponad godzinę.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
Przestronny salon z kominkiem z wyjściem na taras oraz widokiem na jezioro
Kuchnia z jadalnią – idealna do wspólnych posiłków
Toaleta dla gości
Przestronny holl ze schodami na piętro
Otwarte pomieszczenie na jadalnie
Garaż dwustanowiskowy
Pomieszczenie gospodarcze
Piętro:
Główna sypialnia o pow. 41 m2 z garderobą, łazienką oraz balkonem wychodzącym na jezioro
Dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami
Gabinet
Wejście na Strych
Piwnica
Dwa przestronne pomieszczenia do własnej aranżacji
Kotłownia
Holl
NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I KOMFORT
Dom został wyposażony w nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zapewniające równomierne ciepło i komfort. Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła.
Na działce znajdują się panele słoneczne z 2024 roku z magazynem energii o pojemności do 9 kW, co sprawia, że dom jest w sezonie wiosenno-letnim samowystarczalny energetycznie. Ekologia idzie w parze z oszczędnością. W piwnicy zamontowano przepompownię, która dba o prawidłowy obieg wody, a do nieruchomości doprowadzona jest kanalizacja miejska.
Opisany budynek to nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w technologii tradycyjnej, o konstrukcji murowanej i rozwiązaniach zwiększających efektywność energetyczną.
Konstrukcja budynku:
Budynek dwukondygnacyjny, o ścianach nośnych wykonanych z materiałów murowanych o grubości 365 mm. Całość oparta na żelbetowych ławach fundamentowych, zapewniających stabilność i trwałość konstrukcji. Ściany zewnętrzne wzmocnione wieńcami żelbetowymi i podciągami, które spinają konstrukcję i zapewniają jej wytrzymałość na obciążenia.
Zastosowano strop Teriva, czyli system prefabrykowanych belek i pustaków, który pozwala na szybki montaż i dobre parametry termoizolacyjne. Wiązary dachowe oparte bezpośrednio na wieńcu, co eliminuje konieczność stosowania dodatkowych słupów i pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni pod dachem.
Rozwiązania energooszczędne:
Posadzka anhydrytowa – doskonale przewodzi ciepło, dzięki czemu idealnie współpracuje z systemem ogrzewania podłogowego.
Pompa ciepła – zapewnia ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie budynku oraz podgrzewanie wody użytkowej.
Panele fotowoltaiczne – dostarczają energię elektryczną do zasilania budynku.
Magazyn energii – pozwala na przechowywanie nadwyżek prądu z paneli słonecznych i wykorzystanie ich w godzinach mniejszego nasłonecznienia, zwiększając niezależność energetyczną.
Dzięki zastosowanym technologiom budynek charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną i niskimi kosztami eksploatacji, spełniając jednocześnie nowoczesne standardy ekologiczne.
DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ:
Dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku
Dla inwestorów – możliwość przekształcenia w pensjonat, lub agroturystykę
Dla miłośników przyrody, którzy cenią bliskość jeziora i terenów zielonych
To nie jest zwykła nieruchomość. To przestrzeń, która daje możliwość życia w zgodzie z naturą, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury.
Zadzwoń i przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66495808
Nr w biurze: 2/14518/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 19.04.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
O biurze nieruchomości
Zalewski Nieruchomości
Biuro nieruchomości
■
27678
ul. Franciszka Walczaka 25A, 66-400, Gorzów Wielkopolski, lubuskie
Hubert Zalewski
Zalewski NieruchomościDom na sprzedażRynek wtórnyzachodniopomorskiemyśliborskiBarlinekBarlinekWyjątkowy dom nad jeziorem Barlineckim