Wyjątkowy dom pod Mińskiem Mazowieckim

Komfortowy dom z przestronną działką

Pełna galeria zdjęć dostępna na naszej stronie internetowej:
,181/4477/ODS

Na sprzedaż super przestrzenny dom posadowiony na działce o powierzchni 2626m2 znajdującej się przy ul. Leśnej w Budach Barcząckich pod Mińskiem Mazowieckim.
Wyjątkowa nieruchomość łącząca w sobie komfort dużych przestrzeni z ciepłem domowego ogniska.
Dom o przemyślanym rozkładzie, zbudowany według indywidualnego projektu, wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów.

Nieruchomość jest zlokalizowana w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu łąk i lasów, jednocześnie w pobliżu stacji PKP i niewielkiej odległości do Mińska Mazowieckiego, w którym znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, uczelnia wyższa, punkty usługowe, sklepy, autobusy podmiejskie.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- przestronna, częściowo zagospodarowana, działka z ogromnym potencjałem
- świetnie przemyślany układ domu
- jakość wykończenia
- dwustanowiskowy garaż w bryle budynku
- rekuperacja
- odkurzacz centralny z dwiema szufelkami
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- lokalizacja w spokojnej i cichej okolicy z dostępem do kolei podmiejskiej

SPECYFIKACJA DOMU:

Dom dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 190m2, zbudowany z Porothermu i ocieplony styropianem grafitowym.
Ogrzewany pelletem, z wyprowadzeniem do podłączenia pompy ciepła, zainstalowaną rekuperacją oraz ogrzewaniem podłogowym na całym parterze i w łazienkach na piętrze.
Do domu podłączony wodociąg miejski, 200 litrowy bojler na wodę ciepłą, instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do przydomowej oczyszczalni ścieków.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER
- wiatrołap - 5,8m2
- salon z częścią jadalną i wypoczynkową - 46,5m2
- kuchnia - 16,5m2
- gabinet - 12m2
- toaleta - 2,7m2
- spiżarnia - 2 m2
- pralnia z suszarnią - 11,7m2
- kotłownia - 14,2m2
- dwustanowiskowy garaż - 47 m2

PIĘTRO
- sypialnia - 11,7m2
- sypialnia - 17,7m2
- sypialnia - 24m2
- sypialnia - 15,7m2
- łazienka - 10m2
- łazienka - 9m2
- balkon - 3,1m2

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:
- w kuchni zabudowa pod wymiar z lodówką, zamrażarką, piekarnikiem, mikrofalą, kuchenką indukcyjną
- granitowe blaty oraz wyspa z granitu i palisandru
- terakota na podłodze w kuchni, toalecie, górnej łazience, pralni i garażu
- dębowa deska podłogowa w salonie, jadalni, sypialniach i ciągach komunikacyjnych
- dębowe trepy na schodach
- toaleta wyposażona w WC, umywalkę i lustro
- łazienka z wejściem z głównej sypialni, z wanną, kabiną prysznicową, bidetem, umywalką i WC
- łazienka na piętrze z podłogą z drewna egzotycznego, wanną, kabiną prysznicową, umywalką, bidetem i WC
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach na górze
- odkurzacz centralny z dwiema szufelkami w kuchni i wiatrołapie
- kominek w salonie
- rekuperacja
- rolety antywłamaniowe sterowane elektronicznie

Nieruchomość znajduje się:

- w odległości ok 900m do stacji PKP Barcząca
- w odległości ok.10 km do wjazdu na A2
- w odległości ok.4 km do Mińska Mazowieckiego
- w odległości ok.4 km do Janowa
- w odległości ok.47 km do Warszawy
- w odległości ok.800 m do sklepu spożywczego
- w odległości ok.500m do przystanku autobusu szkolnego do szkół w Janowie, Hucie Mińskiej oraz szkoły i przedszkola w Wiciejowie

Ten wyjątkowy dom wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, wykorzystaniem przestrzeni i przytulnym wykończeniem z użyciem wysokiej jakości materiałów.
Przestronna, częściowo zagospodarowana działka podkreśla charakter nieruchomości i pozostawia nowym właścicielom wiele możliwości aranżacyjnych.
Lokalizacja domu daje ciszę i spokój przy zachowaniu dobrej komunikacji zarówno z Mińskiem Mazowieckim jak i Warszawą.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność biura KWADRAT Nieruchomości

Opiekun oferty:
Patrycja Filleborn
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()