Wyjątkowy DOM PRZY LESIE pod Lublinem (Nowiny)

Nieruchomość - Wyjątkowa posiadłość w Nowinach pod Lublinem, jedno z najatrakcyjniejszych miejsc do zamieszkania pod miastem. Cisza, spokój i las. Działka 31 arów, całkowicie zagospodarowana, kostka, krzewy, drzewa i prywatne wyjście do lasu.

Na posesji:

• dom wraz z garażem na 1 samochód i sauną;
• taras;
• budynek na 4 samochody z miejscem do przechowywania drewna i całym piętrem do zagospodarowania;
• budynek drewniany okrągły;
• budynek ze składzikiem na narzędzia i do przechowywania przetworów;
• zadaszony składzik na meble przy ogrodzeniu;
• dwie drewutnie;
• pergola, 
• ozdobna studnia
• możliwość wybudowania drugiego domu na działce z przodu / podziału działki.

Dom wybudowany według indywidualnego projektu w 2001, jestem pierwszym właścicielem.
Powierzchnia całkowita 159 m2, netto 128 m2, garaż o powierzchni 36 m2.
- Pomieszczenia: hall dzienny 40 m2 (ok. 6 m wysokości w najwyższym punkcie, świetlik na szczycie, kominek w centralnym miejscu o wysokości ok. 3m);  kuchnia 8 m2, 5 pokoi o powierzchni 9-11 m2, 2 łazienki 4m2 i 5 m2, garderoba, strych i korytarze. 
- sauna sucha z bezpośrednim wejściem z garażu do domu,
- fotowoltaika na zasadach net metering, koszty prądu ograniczone są w skali roku praktycznie do 0 zł (za wyjątkiem stałych opłat przesyłowych i przyłączeniowych)
- dwie jednostki klimatyzacji
- ogrzewanie piecami akumulacyjnymi, kominek z rozprowadzeniem ciepła, bojlery do ogrzewania ciepłej wody,
- Okna PCV, drzwi drewniane, system alarmowy.

Media: światłowód, gaz, prąd, studnia głębinowa, (prawdopodobnie wodociąg w budowie), przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dodatkowo wjazd z ulicy gminnej, asfaltowej z latarniami i chodnikiem.

Lokalizacja

Doskonały dojazd samochodem do centrum (15 km ), autobusem 25 z Prawiednik (1,6 km) lub 8 z Krężnicy Jarej (1,5 km). Doskonałe miejsce do aktywności fizycznych - wycieczki rowerowe, 5 km od Zalewu Zemborzyckiego i wszystkich atrakcji, jakie tam są, 1 km od Bystrzycy - początku szlaku kajakowego i SUP. W bliskiej odległości sklepy (Stokrotka, Żabka, Paczkomat), Szkoła Podstawowa w Prawiednikach i Krężnicy Jarej.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.