Wyjątkowy dom/sauna, jacuzzi/300m od jeziora Maróz

[English below]

15 czerwca 2024r. w godzinach 12:00-16:00 odbędzie się Dzień Otwarty Nieruchomości. Serdecznie zapraszamy!

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę czynnie działającego pensjonatu w pobliżu Jeziora Maróz oraz otuliny lasów i terenów zielonych. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ciszę i bliskość natury. Nieruchomość jest przygotowana do kontynuacji prowadzenia działalności gospodarczej, która całym rokiem, a szczególnie w sezonie cieszy się ogromnych powodzeniem.
Nieruchomość bez problemu można zaaranżować w taki sposób, aby pełniła funkcję domu jednorodzinnego.

Cena ofertowa do negocjacji!

Nieruchomość o powierzchni 300 m2 składa się z:

PIWNICA
- sala zabaw, w której znajduje się stół bilardowy, cymbergaj, stół do tenisa stołowego oraz piłkarzyki
- pokój z kuchnią oraz łazienką
- dwa pomieszczenia gospodarcze

PARTER
- wiatrołap
- korytarz + klatka schodowa
- kuchnia
- pokój 5 osobowy z kominkiem i wyjściem na taras
- pokój 2 osobowy z prywatną łazienką
- łazienka

PODDASZE
- łazienka
- korytarz + wejście na strych
- pokój 4 osobowy z aneksem kuchennym
- pokój 2 osobowy z prywatną łazienką
- pokój 2 osobowy z prywatną łazienką

Atuty:
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 2030m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się drewniana wiata garażowa, sauna ogrodowa, jacuzzi, dwie altany ogrodowe z meblami wypoczynkowymi, palenisko z ławeczkami, hamak, huśtawka oraz domek ogrodowy dla najmłodszych. Cały ogród jest zadbany i zagospodarowany, posiada dużą ilość drzew i krzewów owocowych, do których jest podłączone nawodnienie.
Do dyspozycji gości pozostaje łódka wiosłowa z dodatkowym napędem elektrycznym, rowery, leżaki oraz grill.
W miejscowości Łutynówko (odległość 10km) trwają prace nad budową parku rozrywki, który będzie stanowił kolejny atut oraz bazę klientów.

Obiekt jest sprzedawany z kompletnym wyposażeniem do dalszego prowadzenia pensjonatu (tj. wyposażenie kuchenne, naczynia, pościel, prasownica, traktorek do koszenia trawy, itp.) oraz w.w. wyposażenie znajdujące się na terenie nieruchomości.


Lokalizacja:
Malownicza miejscowość Maróz wyróżnia się największym zbiornikiem wodnym na terenie gminy Olsztynek. Dzięki przybrzeżnym płyciznom o piaszczystym dnie i czystej wodzie jezioro Maróz jest idealnym miejscem do letniego wypoczynku. Rocznie przyjeżdża tutaj wiele tysięcy turystów z całej Polski, aby móc cieszyć się chwilą relaksu w otoczeniu natury.
Do Olsztynka można dojechać w ciągu 15 minut, do Warszawy w ciągu 2h.

- stacja PKP Waplewo - 3 km
- jezioro Maróz - 300 m
- najbliższy sklep spożywczy - 180 m
- budowany park rozrywki - 10 km
- park linowy - 500 m
- plac zabaw - 400 m
- kawiarnia - 700 m
- kort tenisowy - 550 m


Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.
-
We present you a unique offer of an actively operating guesthouse near Lake Maróz and the buffer zone of forests and green areas. It is an ideal place for people who value peace, quiet and closeness to nature. The property is prepared for the continuation of business activities, which are very popular all year round, and especially during the season.
The property can be easily rearranged to function as a single-family house.


The property with an area of 300 m2 consists of:

BASEMENT
- a games room with a billiard table, air hockey, table tennis table and table football
- room with kitchen and bathroom
- two utility rooms

GROUND FLOOR
- vestibule
- corridor + staircase
- kitchen
- room for 5 people with a fireplace and access to the terrace
- double room with private bathroom
- bathroom

ATTIC
- bathroom
- corridor + entrance to the attic
- room for 4 people with a kitchenette
- double room with private bathroom
- double room with private bathroom

Advantages:
The property is located on a plot of 2030 m2. The fenced area includes a wooden carport, a garden sauna, a jacuzzi, two garden gazebos with lounge furniture, a fireplace with benches, a hammock, a swing and a garden house for children. The entire garden is well-kept and landscaped, with a large number of fruit trees and bushes connected to irrigation.
Guests have at their disposal a rowing boat with an additional electric drive, bicycles, deckchairs and a barbecue.

The property is sold with complete equipment for further running a guesthouse (i.e. kitchen equipment, dishes, bedding, ironing machine, lawn tractor, etc.) and the above-mentioned. equipment located on the property.


Location:
The picturesque town of Maróz is distinguished by the largest water reservoir in the Olsztynek commune. Thanks to its coastal shallows with a sandy bottom and clear water, Lake Maróz is an ideal place for summer relaxation. Many thousands of tourists from all over Poland come here every year to enjoy a moment of relaxation surrounded by nature.
You can get to Olsztynek within 15 minutes and to Warsaw within 2 hours.

- Waplewo railway station - 3 km
- Lake Maróz - 300 m
- nearest grocery store - 180 m
- rope park - 500 m
- playground - 400 m
- cafe - 700 m
- tennis court - 550 m


If you are interested, please contact us to arrange a presentation.

The offer presented above is for information purposes only and is not a commercial offer within the meaning of Art. 66 pairs 1 CC. We make every effort to ensure that the information presented is current and reliable.