Idź do strony głównej
1 / 20

Wyjątkowy dom w Barczewku

1 450 000 zł
6 905 zł/m²

Wójtowo, Barczewo, olsztyński, warmińsko-mazurskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

brak informacji

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

pompa ciepła

Informacje dodatkowe:

garaż

Opis


Tylko w naszym biurze!

Wyjątkowe miejsce, niesamowity dom z niskimi kosztami utrzymania!

Jeśli marzysz o zacisznym, prawdziwym azylu, w którym odpoczniesz, a jednocześnie chcesz mieć świetne połączenie z miastem - to ta oferta jest dla Ciebie.

Biuro Nieruchomości Dom oferuje na sprzedaż jednorodzinny, wolnostojący dom zlokalizowany w miejscowości Barczewko, oddalonej 20 min samochodem od Olsztyna, dokładnie 14 km od centrum miasta.

Wspaniałe miejsce i klimat! Poczujesz tu ciepło domowego ogniska , odpoczynek po powrocie z miasta, a jednocześnie powiew wakacji poprzez chorwackie akcenty wnętrza.

Spokój, bezproblemowy dojazd, las, wyciszający widok na pola aż po horyzont, a jednocześnie kilku sympatycznych sąsiadów w okolicy, więc można czuć się bezpiecznie.

Dom znajduje się w zacisznym miejscu wsi Barczewko ok. 800m od drogi Barczewko-Gady.

Dom wybudowany został 2022r, jest całkowicie nowy. Projekt nowoczesnej stodoły to projekt 1B Ekonomiczny, i właśnie jest tak jak sama nazwa wskazuje.

Zgrabny, a jednocześnie przestronny z nowoczesnymi zastosowaniami, dzięki czemu mamy naprawdę niskie koszty utrzymania. Jest to jeden z ogromnych atutów tej nieruchomości.

Dom jest 2 kondygnacyjny : parter z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony,

Posiada powierzchnię użytkową 118m2, zaś powierzchnia całkowita to 210,18m2.

I kondygnacja składa się z:

- wiatrołapu z zabudową szafy o pow. 4,08m2

- przestronnego salonu z aneksem kuchennym, niesamowitą wyspą kuchenną i bezpośrednim wyjściem na taras (salon 25,08m2, kuchnia 11,16m2),

- spiżarni zlokalizowanej od razu przy kuchni, o pow. 1,46m2

- przedpokoju, o pow. 6,57m2

- przytulnej, jasnej, sypialni o pow. 14,18m2,

- kolejnego pokoju, który aktualnie służy jako gabinet, o pow, 10,92 (również z małą garderobą za przesuwnymi drzwiami)

- łazienki w stylu SPA z wanną, o pow. 6,13m2,

- drugiej łazienki z kabiną prysznicową o pow. 2,18m2,

- bardzo przestronnej garderoby z oknem, która śmiało może slużyć kolejnej sypialni na dole (kwestia potrzeb), o pow. 10,28m2,

- pomieszczenia gospodarczego, w którym mamy umiejscowioną pralkę, pompę ciepła, jednostkę rekuperacji, stację uzdatniania wody itp, o pow. 3,69m2.

Zarówno salon, sypialnia, jak i gabinet mają bezpośrednie wyjścia na taras/ogród.

Idealny rozkład! Jeśli rodzina potrzebowałaby na parterze 3 niezależnych sypialni oprócz salonu - właśnie tak można to zaaranżować.

I kondygnacja to tzw. "open space" - otwarta przestrzeń idealna na spotkania towarzyskie, salę kinową, miejsce spotkań, odpoczynek. Jest możliwość wyodrębnienia tutaj niezależnych sypialni. Mamy także schowane podłączenie wody, jest możliwość zaaranżowania sobie WC.

Wspaniała otwarta przestrzeń, odpowiednia wysokość, ogromna ilość przeszkleń i cudowny widok - robi wrażenie już po samym przejściu progu.

Sąsiednie rozlewiskowe działki i mokradła dają nam cudowny widok oraz pewność, że nikt nam go nie zasłoni.

Niebanalny styl, wyjątkowe dobranie kolorów, wzorów, a przy tym jakość!

Drewniane schody, nowoczesne drzwi bezprzylgowe w całym domu, magnetyczne zamki, instalacja zaprojektowana tak, aby doświetleniowe połaciowe okno zasłaniało się po jednym przyciśnięciu, meble w zabudowie, jak i w łazience robione pod wymiar itp.

Ściany zewnętrzne - bloczek silikatowy drążony 25cm.

Styropian TERMO ORGANIKA 22cm (12+10)

Stropy -żelbetowe wylewane

Konstrukcja dachu - drewniana jętkowa

Izolacja termiczna- wełna mineralna

OKNA - firmy JDG

woda - własna studnia

ścieki- własna oczyszczalnia

Ogrzewanie: nowoczesna ekonomiczna pompa ciepła, płyty ogrzewania podłogowego , panele fotowoltaiczne + piec koza na opał stały

Rekuperacja w całym domu

Nieruchomość cechuje wysoki standard materiałów wykończeniowych.

Działka:

Dom położony jest na działce o powierzchni 1615m2 , pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej.

Rozległy teren zielony i widok po prostu zachwycają!

Wjazd na posesję bramą na pilot.

Przy domu zbudowana została wiata na samochód.

Zagospodarowanie działki jest całkowicie przemyślane, częściowo odtworzony został las, wspaniały klimat, obok którego nikt nie przejdzie obojętnie,

Kilkanaście minut do Olsztyna, a jednocześnie spokój, cisza!

Dom jest bardzo nowoczesny, gustownie urządzony, trafia w gusta nawet najbardziej wymagającym klientom.

Przekonaj się sam!

Zapraszam na prezentację!

Monika Magierska

tel.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Magierska (licencja nr: 26091)

Aktualizacja: 15.11.2024

Dodano: 18.06.2024

ID: 65567429

Nr. w biurze: DOM-DS-9068

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Wójtowo, Barczewo, olsztyński, warmińsko-mazurskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

8350 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: DOM NIERUCHOMOŚCI
DOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro nieruchomości
1110
Mrongowiusza 3, 10-536, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Monika Magierska

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórny5 pokoiwarmińsko-mazurskieolsztyńskiBarczewoWójtowoWyjątkowy dom w Barczewku
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI