Wyjątkowy dom w pobliżu rezerwatu przyrody

DO SPRZEDAŻY DOM ZNAJDUJĄCY SIĘ W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI OD REZERWATU ZIMNY DÓŁ W CZUŁOWIE Z PRZEPIĘKNYM WIDOKIEM NA SKAŁY I LAS

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

DO OFERTY DOŁĄCZONY JEST FILM: youtu.be/Z7ma722Zgas

DOM

Do sprzedaży dom wolnostojący z 2018 roku. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 327,70 m2 oraz powierzchni netto 287,4 m2. Dom posadowiony jest na dużej 37 arowej działce. Wybudowany został z bloczków wapienno-piaskowych Silka o grubości 24 cm, ocieplonych styropianem o grubości 15 cm. Na dachu mamy dachówkę ceramiczną. Dach ocieplony jest wełną mineralną o grubości 20 cm na stropodachu oraz stropie nad poddaszem. Okna PCV. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Dom oraz woda ogrzewane jest piecem na ekogroszek. W razie potrzeby gaz dociągnięty jest do działki. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, bez garażu, kotłowni i spiżarni. Dodatkowo grzejniki w piwnicy oraz pokoju nad garażem. W salonie znajduje się kominek bez płaszcza wodnego. Dom posiada dwustanowiskowy garaż, znajdujący się w bryle budynku o powierzchni 37,9 m2.

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem. Zakup wyposażenia jest obligatoryjny w dodatkowej kwocie 50 000,00 zł.

DZIAŁKA

Działka położona jest z dala od głównych hałaśliwych dróg. Daje to poczucie odosobnienia oraz komfortu. Gminną asfaltową drogą dojazdową mogą poruszać się jedynie właściciele nieruchomości, do których ona prowadzi, w związku z tym panuje na niej praktycznie zerowy ruch. Dodatkowo jest to ślepa ulica. Działka znajduję się w niedalekiej odległości od rezerwatu przyrody Zimny Dół. Z działki rozpościera się przepiękny widok na skały oraz las. Nachylenie działki w kierunku południowo-wschodnim. Na działce mamy wszystkie media woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz światłowód.

LOKALIZACJA

W pobliżu domu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W niedalekiej odległości kilka sklepów spożywczych, apteka, fryzjer itd. Bezpośredni kurs autobusów MPK do Krakowa.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: tak
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Tarasy: taras
Wymiary działki [m]: 115x32
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 287,4000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 8
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Liczba łazienek: 2

::LINK DO VIDEO
s://youtu.be/Z7ma722Zgas

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.