Wyjątkowy dom w prestiżowej lokalizacji

Z przyjemnością przedstawiam Państwu unikatowy, wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 274 m², który zachwyca swoją bryłą, wnętrzem wykończonym w angielskim stylu oraz przepięknie zagospodarowanym ogrodem (działka 2258 m²), który stwarza szereg możliwości użytkowania, m.in. basen zewnętrzny, boisko do piłki nożnej, fotowoltaika.
Aranżacji wnętrza utrzymana została w stylu angielskim co podkreślają bogate zdobienia. Architektura ma w sobie wiele spójnych akcentów, romantycznych wykończeń i eleganckich sztukaterii. To kierunek niebanalny w swej prostocie, a jednocześnie pełen niuansów, które tworzą charakter pomieszczenia.

Budynek zlokalizowany jest w otoczeniu domów jednorodzinnych, zieleni oraz terenów rekreacyjnych (lotnisko Aleksandrowice). Odczuwa się tutaj niesamowity klimat ciszy, spokoju oraz poczucia bezpieczeństwa.
Dobrze skomunikowany z centrum Bielska-Białej (około 4 km), w pobliżu markety spożywcze, szkoły, przedszkola oraz liczne sklepy.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- przedsionek 3,70 m2;
- hall z komunikacją 14,10 m2;
- pokój dzienny z kominkiem oraz częścią jadalnianą 50,90 m2;
- kuchnia 9,20 m2;
- siłownia 16,90 m2;
- pokój 15,55 m2;
- garderoba 3,95 m2;
- pomieszczenie gospodarcze 6,15 m2;
- WC 2,10 m2;
- łazienka 12,60 m2;
- garaż 24,20 m2.
W ogrodzie wiata samochodowa - dwustanowiskowa, z ładowarką do samochodu elektrycznego.

PIĘTRO:
- przestronny przedpokój 28,30 m2;
- pokój 12,55m2;
- garderoba 6,85 m2;
- pokój 23,00 m2;
- pokój 21,35 m2;
- łazienka 13,20 m2;
- pokój kinowy 9,80 m2.

Technologia budowy i stan techniczny: Dom wybudowany z użyciem wysokiej klasy materiałów (technologia murowana - pustak ceramiczny MAX, dachówka BRASS, stolarka okienna PCV)
Elektryczne rolety zewnętrzne, fotowoltaika Sofar Solar, pompa ciepła Hydro Pro. Instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym nowej generacji Buderus (c.o.+ podgrzewanie wody - zasobnik pojemnościowy). Instalacja alarmowa z monitoringiem. Na podłogach: parkiet, płytki ceramiczne. Drzwi wejściowe aluminiowe, drzwi wewnętrzne - drewniane.

Dom w 2017 został zmodernizowany. Renowacja obejmowała wymianę drzwi wejściowych, okien, okien dachowych oraz pieca centralnego ogrzewania.

Ogród: Część ogrodowa została podzielona na dwie części.
1. Część reprezentacyjna z nasadzeniami oraz strefą rekreacyjną, wypoczynkową.
2. Część do uprawiania sportów - boisko do piłki.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje nieruchomości.
Na Państwa wszelkie dodatkowe pytania lub wątpliwości dotyczące oferty odpowiem telefonicznie bądź drogą mailową.

W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.