Wyjątkowy dom w Tanowie - 165m2 !

***OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC***

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

DOM GOTOWY DO WYDANIA DO Q4 2024

Oferta sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w cichej i spokojnej lokalizacji w lewobrzeżnej części Szczecina - w Tanowie. Wykonany z najwyższej jakości materiałów dla wymagającego Klienta.

Oferta dotyczy domu posadowionego na działce o powierzchni 480 m2, jego powierzchnia wynosi ok. 165 m2, powierzchnia użytkowa to 147,45 m2. Składają się na nią:

PARTER:

• Salon + jadalnia - 32,40 m2


• Wiatrołap - 5,30 m2


• Spiżarka - 2,20 m2


• Kuchnia - 9,70 m2


• WC - 1,75 m2


• Kotłownia - 9,80 m2


• Garaż - 19,00 m2

PIĘTRO:

• Łazienka - 10,40 m2


• Pralnia - 4,20 m2


• Sypialnia główna - 13,60 m2


• Gabinet - 11,80 m2


• Pokój 1 - 14,60 m2


• Pokój 2 - 14,90 m2


• Garderoba - 7,20 m2


• Korytarz - 7,60 m2

Druga połówka bliźniaka na przestronnej działce o powierzchni 704 m2, dostępna w cenie 1 099 000 zł.

Dom wybudowany z pustaka, cegieł oraz żelbetonu, docieplony zostanie styropianem grafitowym o grubości 20 cm, na dachu dachówka ceramiczna. Okna PCV trzyszybowe. Automatyczna brama garażowa sterowana pilotem renomowanej marki WIŚNIOWSKI. Zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe smart plus pochodzące z pompy ciepła. Działka ogrodzona. Dojazd kostką drogową.

Dom został kompleksowo wyposażony w nowoczesne instalacje zapewniające bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się przyłącza do klimatyzacji, systemu alarmowego, monitoringu oraz zewnętrznych rolet antywłamaniowych. Ponadto, w budynku została już wdrożona rekuperacja, co gwarantuje optymalną wentylację i efektywność energetyczną, przyczyniając się do utrzymania zdrowego mikroklimatu we wnętrzach.

Budynek położony jest w niewielkiej odległości od centrum miasta, z łatwym do niego dojazdem. Zlokalizowany w otoczeniu rozległych terenów leśnych i rekreacyjnych, w pobliżu drogi prowadzącej nad morze. W niedalekiej odległości znajduje się sklep wielobranżowy, przedszkole, basen, kościół, przystanek komunikacji miejskiej.

***POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ***

***WYŁĄCZNIE W EM NIERUCHOMOŚCI***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ernest Menzel (licencja nr: 26658)

-

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.