Wyjątkowy Dom W Wyjątkowym Miejscu / Zobacz Film!

Wyjątkowa nieruchomość dla wymagających.

Położony w granicach Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy dwukondygnacyjny podpiwniczony dom o pow. użytkowej prawie 500m2 na 62-arowej zadrzewionej działce. Zbudowany z najwyższej jakości materiałów, wraz z przewidzianym 10-metrowym basenem, salą gier, jacuzzi i sauną daje szansę posiadania własnej, samowystarczalnej enklawy z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość wyceniona przez rzeczoznawcę - operat szacunkowy na ponad 3,5mln złotych.

LOKALIZACJA:

• Sadowice, gm. Kąty Wrocławskie, w granicach Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy,


• prostokątna działka o powierzchni 6240m2 daje pełną prywatność dzięki wysokim drzewom otaczającym ją z każdej strony,


• położona obok zabytkowej alei kasztanowej, w odległości kilku minut od lasu i rzeki Bystrzycy,


• 6min do Kątów Wrocławskich, 15min na Bielany Wrocławskie i 30min do centrum Wrocławia,


• sama gmina Kąty Wr. jest lokalizacją atrakcyjną zarówno dla mieszkańców jak i inwestorów oferując dogodne warunki do prowadzenia biznesu i posiadając pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego zamieszkania.

DOM:

• budynek w stanie surowym,


• grube, 47-cm docieplone ściany zewnętrzne, monolityczne stropy żelbetowe,


• dach pokryty dachówką ceramiczną,


• w pełni podpiwniczony.


• kanalizacja, woda i prąd z sieci

BUDYNEK GOSPODARCZY:

• dwustanowiskowy garaż z bramą automatyczną,


• kotłownia z miejscem na źródło ogrzewania zasilające całą posiadłość,


• na poddaszu nad garażem wykończone na gotowo mieszkanie dla gości i osobna łazienka, oraz WC, dla korzystających z ogrodu.

PROGRAM UŻYTKOWY (zestawienie powierzchni na zdjęciach):

PIWNICA

• sala gier (sala bilardowa), lub dowolne inne przeznaczenie,


• pomieszczenia gospodarcze,


• obejście basenu i jacuzzi.

PARTER

• salon, kuchnia, oraz jadalnia,


• gabinet i pokój gościnny,


• dwie łazienki, WC, jacuzzi i basen.

PIĘTRO

• 4 sypialnie,


• garderoba,


• pokój kąpielowy,


• taras basenowy.

Pełna dokumentacja projektowa, operat szacunkowy oraz pozwolenie na budowę i dziennik budowy do wglądu.



Michał Pruciak
Ekspert ds. Nieruchomości
Nr licencji: 26941
tel.

POMOC W SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Skutecznie pomogę w sprzedaży nieruchomości uzyskując uczciwą cenę i pozyskując pewnych, sprawdzonych kupców.
DORADZTWO KREDYTOWE
Jeśli wspomagasz się kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego.
WYKOŃCZENIE
Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają dla Ciebie usługę wykończenia lokalu w dowolnym zakresie.