Wyjątkowy dom wolnostojący w otoczeniu zieleni
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-08-19
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
800 zł
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2013
Materiał budynku:
pustak
Dach:
skośny
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1000 m²
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
utwardzony
Media:
gaz prąd szambo
Opis
Nowoczesny wolnostojący dom w z garażem w bryle budynku, na działce w sąsiedztwie innych nowoczesnych domów i terenów zielonych.
Nieruchomość zlokalizowana jest w powiecie pruszkowskim, gmina Nadarzyn, miejscowość Rusiec. Dom znajduje się zaledwie 3 km od granicy miasta Nadarzyn i 15 km od granicy Warszawy.
Dużym atutem jest bliskość Parku w Młochowie oraz bliskośćć Lasu Młochowskiego.
ASPEKTY FORMALNE
Nieruchomość na pełnej własności, bezczynszowa. Bez roszczeń i trudności prawnych. Gotowa do finansowania kredytem hipotecznym.
W przypadku, gdyby zakup nieruchomości wiązał się ze sprzedażą innej lub zakupem na kredyt - pomogę wszystko skoordynować.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
- obecnie zamieszkiwany przez pierwszych właścicieli;
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń;
- zadbany i gotowy do wprowadzenia.
Dom o powierzchni całkowitej 257 m2 i użytkowej 130 m2 składa się z parteru i poddasza.
Na dwóch poziomach zaaranżowano aż 5 pokoi z możliwościa zrobienia 6 pokoi.
PARTER (63,5 m2) - na tę powierzchnię składa się przedsionek, hol, salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC. Na parterze znajduje się pokój dzienny o powierzchni 30,2 m2 - ekspozycja południowo-wschodnia, otwarta kuchnia 8,2 m2, sypialnia - 12,2 m2, łazienka z WC - 4,1 m2.
Przedsionek - zapewnia bezpośredni dostęp do salonu z kuchnią oraz garażu.
Salon z kuchnią - pięknie wykończony, z wyjściem na taras, kominkiem i miejscem na wypoczynek. W kuchni jest piekarnik, lodówko-zamrażarka, mikrofala i zmywarka w zabudowie. Niezwykle cennym dodatkiem są duże okna w salonie oraz na kuchni.
Garaż i kotłownia (37 m2) - wnętrze garażu również zostało precyzyjnie wykończone i jest spójne z samym wnętrzem części mieszkalnej. Z łatwością pomieści się 2 auta.
PODDASZE (66,4 m2) - na tę powierzchnię składają się trzy sypialnie (z możliwością zrobienia czterech), hol (8m2), łazienka (6,5 m2).
Główna sypialnia (12,9 m2 ) to przestronne i komfortowe miejsce do odpoczynku, które wyróżnia się dużą loggią (6,7 m2). Loggię można zaaranżować z wygodnymi meblami, takimi jak stolik i krzesła, co stworzy doskonałą przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Pokój dziecięcy (12,5 m3) posiada niewielką garderobę (1,4 m2), co zapewnia wygodne miejsce do przechowywania ubrań i akcesoriów. Duży pokój (20,3 m2) z balkonem (9,8 m2) to przestrzeń, którą można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb jako garderoba, lub podzielić na dwa oddzielne pokoje, w zależności od preferencji. Na poddaszu znajduje się również przestronna łazienka (6,5 m2).
Średni miesięczny koszt utrzymania domu wynosi około 800 zł.
MEDIA
Do domu doprowadzona jest woda miejska, jest szambo, prąd, ogrzewanie gazowe; ogrzewanie podłogowe na kuchni oraz w łazienkach.
Jest już plan na kanalizację i w przyszlości zostanie zrobiona.
OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ
- przemyślany układ, szczególnie doceniany przez rodziny z dziećmi,
- osobną sypialnia na parterze;
- wysokiej jakości wykończenie wnętrza,
- dodatkowa przestrzeń na strychu czy schowki do przechowywania rzeczy,
- zadbany ogród i kostka klinkierowa na działce.
OKOLICA
Dom znajduje się w sąsiedztwie Lasu Młochowskiego. Zdecydowanie docenią ją rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta oraz lubiące spędzać czas aktywnie. Szybki dostęp samochodem do sklepów spożywczych, punktów usługowych czy lokali gastronomicznych.
Odległości:
Sklep spożywczy - 400 m
Żlobek - 2600 m
Przedszkole - 1500 m
Szkoła podstawowa - 1500 m
Lidl - 3600 m
Do Galerii Handlowej Janki dojedziesz w 10 minut - znajdziesz tam liczne sklepy, supermarkety, restauracje oraz kawiarni.
KOMUNIKACJA
Miejscowość Rusiec ma doskonałe połączenia komunikacyjne z Warszawą - droga autem do granicy Warszawy zajmuje zajmuje 15 minut, ale do Centrum Warszawy podróż zajmie w okolicach 30 minut.
Serdecznie polecam i zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego miejsca.
Rozmawiam po polsku, angielsku, ukraińsku lub rosyjsku.
Zapraszam na prezentacje.
Aktualizacja: 1.11.2024
Dodano: 2.09.2024
ID: 65846123
Nr. w biurze: 8E184863
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9502 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Alina Derkachenko
Oferta biura nieruchomości