Idź do strony głównej
1 / 20

Wyjątkowy dom wolnostojący w otoczeniu zieleni

1 650 000 zł
8 010 zł/m²

Zimowa, Rusiec, Nadarzyn, pruszkowski, mazowieckie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

2024-08-19

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

800 zł 

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący posadowiony na działce 1000 m2 w niezwykle zielonej części okolic Warszawy - Rusiec.

Nowoczesny wolnostojący dom w z garażem w bryle budynku, na działce w sąsiedztwie innych nowoczesnych domów i terenów zielonych.
Nieruchomość zlokalizowana jest w powiecie pruszkowskim, gmina Nadarzyn, miejscowość Rusiec. Dom znajduje się zaledwie 3 km od granicy miasta Nadarzyn i 15 km od granicy Warszawy.
Dużym atutem jest bliskość Parku w Młochowie oraz bliskośćć Lasu Młochowskiego. 

ASPEKTY FORMALNE
Nieruchomość na pełnej własności, bezczynszowa. Bez roszczeń i trudności prawnych. Gotowa do finansowania kredytem hipotecznym.
W przypadku, gdyby zakup nieruchomości wiązał się ze sprzedażą innej lub zakupem na kredyt - pomogę wszystko skoordynować.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
- obecnie zamieszkiwany przez pierwszych właścicieli;
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń;
- zadbany i gotowy do wprowadzenia.

Dom o powierzchni całkowitej 257 m2 i użytkowej 130 m2 składa się z parteru i poddasza.
Na dwóch poziomach zaaranżowano aż 5 pokoi z możliwościa zrobienia 6 pokoi.

PARTER (63,5 m2) - na tę powierzchnię składa się przedsionek, hol, salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC. Na parterze znajduje się pokój dzienny o powierzchni 30,2 m2 - ekspozycja południowo-wschodnia, otwarta kuchnia 8,2 m2, sypialnia - 12,2 m2, łazienka z WC - 4,1 m2.
Przedsionek - zapewnia bezpośredni dostęp do salonu z kuchnią oraz garażu.
Salon z kuchnią - pięknie wykończony, z wyjściem na taras, kominkiem i miejscem na wypoczynek. W kuchni jest piekarnik, lodówko-zamrażarka, mikrofala i zmywarka w zabudowie. Niezwykle cennym dodatkiem są duże okna w salonie oraz na kuchni.

Garaż i kotłownia (37 m2) - wnętrze garażu również zostało precyzyjnie wykończone i jest spójne z samym wnętrzem części mieszkalnej. Z łatwością pomieści się 2 auta.

PODDASZE (66,4 m2) - na tę powierzchnię składają się trzy sypialnie (z możliwością zrobienia czterech), hol (8m2), łazienka (6,5 m2).
Główna sypialnia (12,9 m2 ) to przestronne i komfortowe miejsce do odpoczynku, które wyróżnia się dużą loggią (6,7 m2). Loggię można zaaranżować z wygodnymi meblami, takimi jak stolik i krzesła, co stworzy doskonałą przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Pokój dziecięcy (12,5 m3) posiada niewielką garderobę (1,4 m2), co zapewnia wygodne miejsce do przechowywania ubrań i akcesoriów. Duży pokój (20,3 m2) z balkonem (9,8 m2) to przestrzeń, którą można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb jako garderoba, lub podzielić na dwa oddzielne pokoje, w zależności od preferencji. Na poddaszu znajduje się również przestronna łazienka (6,5 m2).

Średni miesięczny koszt utrzymania domu wynosi około 800 zł.

MEDIA
Do domu doprowadzona jest woda miejska, jest szambo, prąd, ogrzewanie gazowe; ogrzewanie podłogowe na kuchni oraz w łazienkach.
Jest już plan na kanalizację i w przyszlości zostanie zrobiona. 

OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ
- przemyślany układ, szczególnie doceniany przez rodziny z dziećmi,
- osobną sypialnia na parterze;
- wysokiej jakości wykończenie wnętrza,
- dodatkowa przestrzeń na strychu czy schowki do przechowywania rzeczy,
- zadbany ogród i kostka klinkierowa na działce.

OKOLICA
Dom znajduje się w sąsiedztwie Lasu Młochowskiego. Zdecydowanie docenią ją rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta oraz lubiące spędzać czas aktywnie. Szybki dostęp samochodem do sklepów spożywczych, punktów usługowych czy lokali gastronomicznych.

Odległości:

Sklep spożywczy - 400 m
Żlobek - 2600 m
Przedszkole - 1500 m
Szkoła podstawowa - 1500 m
Lidl - 3600 m
Do Galerii Handlowej Janki dojedziesz w 10 minut - znajdziesz tam liczne sklepy, supermarkety, restauracje oraz kawiarni.

KOMUNIKACJA
Miejscowość Rusiec ma doskonałe połączenia komunikacyjne z Warszawą - droga autem do granicy Warszawy zajmuje zajmuje 15 minut, ale do Centrum Warszawy podróż zajmie w okolicach 30 minut.


Serdecznie polecam i zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego miejsca.
Rozmawiam po polsku, angielsku, ukraińsku lub rosyjsku.

Zapraszam na prezentacje.

Aktualizacja: 1.11.2024

Dodano: 2.09.2024

ID: 65846123

Nr. w biurze: 8E184863

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Zimowa, Rusiec, Nadarzyn, pruszkowski, mazowieckie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

9502 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: 8 ESTATE Premium Real Estate Agency
8 ESTATE Premium Real Estate Agency
Biuro nieruchomości
289902
Mokotowska 63/1A, 00-533, Warszawa, mazowieckie

Alina Derkachenko

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórny5 pokoimazowieckiepruszkowskiNadarzynRusiecWyjątkowy dom wolnostojący w otoczeniu zieleni
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI