Wyjątkowy Dom Z Basenem W Wysokim Standardzie

Prezentujemy Państwu unikatowy dom z basenem na sprzedaż w pięknej, zalesionej okolicy Otwocka.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana nieruchomość to jednopiętrowy dom wolnostojący o wyjątkowej architekturze i powierzchni 463 metrów kwadratowych. Dom posiada nietuzinkowy i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.
Wejście otwiera reprezentacyjny wiatrołap, a następnie centralny hol z dostępem do pomieszczeń:
- garderoby z zabudową szaf,
- kuchni
- jadalni
- salonu z kominkiem
- toalety
- gabinetu.

Przeszklone na wysokość ścian okna salonu i jego ekspozycja na praktycznie wszystkie strony świata pozwalają cieszyć się widokiem ogrodu z piękną zielenią i starodrzewiem.
Salon łączy się ze strefą jadalni wysoką na ponad 6 m i małą antresolą górnego holu. Z jadalni przechodzimy do kuchni z zabudową szaf i wyspą, która jest w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty AGD: dwie lodówki z zamrażarką Libherr, lodówka na wino, ekspres do kawy w zabudowie ściennej, piekarnik z funkcją parową Bosch, płyta indukcyjna.
Z salonu oraz gabinetu możliwość bezpośredniego wyjścia do ogrodu.

Na parterze domu znajdują się również: garaż mieszczący dwa duże samochody oraz kotłownia / pralnia gospodarcza.

OSOBNA CZĘŚĆ MIESZKALNA:

Dom posiada też odrębne wejście prowadzące do osobnej części mieszkalnej składającej się z małego holu z zabudową szaf, kuchni  oraz  dużego pokoju z łazienką i wyjściem do ogrodu.
Taki układ pomieszczeń stwarza idealne rozwiązanie dla wielopokoleniowej rodziny lub osób poszukujących przestrzeni dla niani/gosposi, czy nastolatka, oferując mieszkanie pod jednym dachem, ale z pełną prywatnością.

Na piętrze domu znajdują się 4 sypialnie:
- sypialnia główna z dwiema osobnymi wewnętrznymi garderobami, dużym pokojem kąpielowym z wanną i prysznicem walk in, powiększonym balkonem z ekspozycją na ogród zapewniającą pełną prywatność.
- sypialnia z wewnętrzną widną łazienką
- duża sypialnia z widną łazienką i garderobą oraz z małym holem/ biblioteką
- pokój z zabudową szaf 

Na pierwszym piętrze znajduje się też główna pralnia z pralką i suszarką oraz antresola z widokiem na jadalnię.

Wszystkie pomieszczenia w domu mają wysokość 310 cm, są bardzo przestronne i wykończone najwyższej jakości materiałami. Na podłodze deska drewniana, w łazienkach i kuchni kamień. Zabudowy szaf pod wymiar.

Dom znajduje się na pięknej, zielonej działce o powierzchni 2400 metrów kwadratowych.

BASEN I DOMEK BASENOWY: 
W części ogrodu dodatkową atrakcję stanowi ogrzewany i oświetlany basen o wymiarach 4 m x 8 m i stałej głębokości 1,7 m , a także przestronny domek basenowy o powierzchni ok. 40 metrów kwadratowych. Jest to idealne zaplecze dla nie tylko letnich imprez ogrodowych.
Domek składa się z przeszklonego salonu z kuchnią wyposażoną w tradycyjną kuchnię na drewno, mającą dodatkowe funkcje grzewcze oraz widnej łazienki z prysznicem i kotłowni.

Dom wybudowany został w 2018 roku z użyciem najwyższej jakości technologii:
- ściany cegła: porotherm 
- izolacja ścian: wełna mineralna
- okna trójwarstwowe aluminiowe
- drzwi aluminiowe
- wzmocniony system wentylacji i rekuperacji (rekuperator biurowy)
- pompa ciepła

Dodatkowe wyposażenie to:

- rozbudowany system alarmowy
- zewnętrzny monitoring
- system nawadniania ogordu
- oświetlenie basenu
- woda z własnej studni
- światłowód 24 IT

Przy podjeździe dodatkowy wolnostojący garaż na jeden samochód.

Niepowtarzalna bryła domu, przemyślany funkcjonalny układ oraz piękny angielski styl niewątpliwie wyróżniają tę nieruchomość.

LOKALIZACJA

Ten wyjątkowy dom zlokalizowany jest w w spokojnej i zielonej części Otwocka, a od pełnej infrastruktury miejskiej sklepów, szkół czy przedszkoli dzieli go jedynie 5 minut jazdy samochodem.

Bliskość tzw. linii Otwockiej, trasy A2 czy otwarty w 2021 roku most południowy przekładają się na świetną komunikację z centrum Warszawy oddalonym o niecałe 25 km. W bezpośrednim sąsiedztwie domu przystanek komunikacji miejskiej.

Niewątpliwym atutem tej okolicy są przepiękne lasy sosnowe Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, które nadają Otwockowi miano miasta z dobrym klimatem oraz letniskowo-uzdrowiskowy charakter.
Bezpośrednie sąsiedztwo leśnych terenów rekreacyjnych, dystans 10- u minut spacerem do piaszczystej plaży nad Świdrem czynią tę lokalizację naprawdę wyjątkową. 

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

We present to you a unique house with a swimming pool for sale in a beautiful wooded area of Otwock.

PROPERTY

The presented property is a one-story detached house with unique architecture and an area of 463 square meters. The house has an unusual and very functional layout of rooms.
The entrance opens with a representative vestibule, followed by a central hall with entrances to the following rooms:
- dressing room with built-in closets,
- kitchen
- dining room
- living room with fireplace
- toilet
- study.

Glazed to the height of the walls, the living room's windows and its exposure to virtually all sides of the world allow you to enjoy the view of the garden with its beautiful greenery and old trees.
The living room connects to the dining area, which is more than 6 meters high, and the small mezzanine of the upper hall. From the dining room you go to the kitchen with built-in cabinets and an island, which is fully equipped with all household appliances: two Libherr refrigerators with freezer, wine fridge, wall-mounted coffee maker, Bosch oven with steam function, induction hob.
From the living room and the study there is the possibility of direct access to the garden.

The first floor of the house also includes a garage that can accommodate two large cars and a boiler room / utility laundry equipped with an additional washing machine and sink.
The house also has a separate entrance leading to a separate living area consisting of a small hall with closets, a second “ working” kitchen with a gas stove and additional oven, and a separate large room with a bathroom and access to the garden.
This layout of the rooms creates an ideal solution for a multi-generational family or those looking for space for a nanny/housekeeper or a teenager, offering living under one roof but with complete privacy.

The first floor of the house consists of a private area with 4 bedrooms:
- master bedroom with two separate internal dressing rooms, a large bath room with bathtub and walk-in shower, an enlarged balcony with garden exposure providing full privacy.
- a bedroom with an internal walk-in bathroom
- a large bedroom with a widespread bathroom and dressing room, as well as a small hallway/library
- a room with built-in closets

The second floor also features a main laundry room with washer and dryer and a mezzanine overlooking the dining room.

All rooms in the house are 310 cm high, very spacious and finished with the highest quality materials. On the floor wooden plank, in the bathrooms and kitchen stone. Built-in custom cabinets.

The house is located on a beautiful green plot of 2400 square meters.
In part of the garden, an additional attraction is a heated and illuminated swimming pool with dimensions of 4 m x 8 m and a constant depth of 1.7 m , as well as a spacious pool house of about 40 square meters. It is an ideal backdrop for more than just summer garden parties.
The bungalow consists of a glazed living room with a kitchen equipped with a traditional wood stove, which has additional heating functions, as well as a spacious bathroom with a shower and a boiler room.

The house was built in 2018 using the highest quality technology:
- brick walls: porotherm
- wall insulation: mineral wool
- three-layer aluminum windows
- aluminum doors
- reinforced ventilation and recuperation system (office recuperator)
- heat pump

Additional features include:

- extensive alarm system
- external monitoring
- garden irrigation system
- pool lighting
- water from own well
- 24 IT fiber optic cable
At the driveway additional detached garage for one car.

The unique body of the house, thoughtful functional layout and beautiful English style undoubtedly distinguish this property.

LOCATION

This unique house is located in a quiet and green part of Otwock, and it is only a 5-minute drive from the full urban infrastructure of stores, schools or kindergartens.

The proximity of the so-called Otwock line, A2 route or the southern bridge opened in 2021 translate into excellent communication with the center of Warsaw, which is less than 25 km away. In the immediate vicinity of the house public transport stop.

The undoubted advantages of this area are the beautiful pine forests of the Mazovian Landscape Park, which give Otwock the name of a city with a good climate and a summer resort character.
The immediate vicinity of forest recreational areas, a distance of 10- u minutes walk to the sandy beach on the Swider River make this location truly unique.

If you are looking for other offers in similar criteria, feel free to contact us!

As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.