Wyjątkowy dom z dużym, widokowym tarasem na dachu

Witam,

do sprzedaży bezpośrednio od właściciela wyjątkowy dom z tarasem na dachu, w zabudowie bliźniaczej położony w Krakowie przy ul. Witkowickiej. Panorama widokowa z tarasu to Kraków Stare Miasto, Pogórze Wielickie, Kopiec Kościuszki i Tatry. Dom z doskonałą, nowo oddaną komunikacją i infrastrukturą. Jest tramwaj, autobusy, sklepy, 3 szkoły a przede wszystkim dużo zieleni i bardzo kameralny klimat. Doskonała lokalizacja dla osób aktywnych – 300 m do Park Witkowicki. Powierzchnia domu to 216m2 + 62 m2 tarasu na dachu. Dom położony na 3 arowej działce.

Dom wybudowany w 2011 roku składa się z 3 poziomów po 72 m2.

Poziom 0: Garaż 62 m2 z dużymi oknami; kotłownia 5m2; komunikacja 5m2;

Poziom 1: Salon 58m2; spiżarnia 4m2; toaleta 2m2; Holl 5 m2; komunikacja 3m2

Poziom 2: Sypialnia1 - 16m2; Sypialnia2 - 15m2; Sypialnia3 -12m2, Łazienka 9,3m2; Pralnia 5 m2; komunikacja 10m2;

Poziom 3: Taras dach 62 m2 - deska kompozytowa; Loggia przed tarasem 7m2 ; komunikacja 4m2
Układ domu zachód, północ, wschód.

Wyjątkowość domu:

- 62 metrowy garaż w bryle, przygotowany jest pod adaptację na firmę, pracownię, biuro, pokój klubowy TV, siłownię lub mieszkanie pod wynajem.

- miejsce parkingowe przy domu zamykane bramą + 2 miejsca w garażu.

- dom jest bardzo oszczędny z powodu wspólnej ściany oraz części garażowej, która ogrzewana jest oddzielnie. W praktyce ogrzewane jest 140 m domu.

- z tarasu roztacza się wspaniała panorama Krakowa oraz Tatr. Zimą z kolei wspaniale wyglądają sztuczne ognie nad Krakowem. Taras zapewnia kameralność użytkowników, można widzieć wszystkich jednocześnie pozostając niewidocznym, tak z ulicy jak i z sąsiednich posesji. Konstrukcja i wykonanie tego tarasu pozwala użytkować go tak jak każdy inny ogród. Inną równie pożyteczną zaletą płaskiego zielonego dachu jest jego świetna izolacyjność zarówno latem jak i zimą

- dom w Krakowie ale jest tu sporo spokoju i ciszy

Zapraszam do kontaktu