Wyjątkowy Dworek Z Działką Z Przełomu Xix/Xx Wieku
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
dworek/pałac
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2025-03-10
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
0
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe piwnica
Liczba pięter:
1 piętro
Poddasze:
użytkowe
Powierzchnia działki:
11483 m²
Opis
Posiadłość z dworkiem poniemieckim z przełomu XIX/XX wieku (obiekt niewpisany do rejestru zabytków).
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu zlokalizowanego na przestronnej działce o powierzchni 1,1483 ha, znajdującej się w Gołębiewie Wielkim, zaledwie 20 km od Gdańska. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób szukających spokoju, bliskości natury i przestrzeni z ogromnymi możliwościami zagospodarowania.
Szczegóły domu:
- Powierzchnia mieszkalna: około 400 m².
- Piwnica: 60 m² - idealna na dodatkowe przechowywanie lub adaptację.
- Poddasze: Bardzo wysokie, ok. 5,5 m, z możliwością stworzenia antresoli i dowolnej aranżacji przestrzeni.
- Stan budynku: W trakcie renowacji. Zakupione okna z zamiarem wymiany. Dom wymaga gruntownego remontu, co pozwala na pełne dostosowanie do własnych potrzeb. Na parterze na ok. 80m2 jest już nowa wylewka z dociepleniem (styropian).
- Ogrzewanie: Własna kotłownia z piecem na ekogroszek.
Udogodnienia na działce:
- Dostęp do mediów - prąd, woda, kanalizacja oraz wywóz śmieci.
- Dwie bramy wjazdowe - wygodne rozwiązanie dla większych rodzin lub do celów inwestycyjnych.
- Garaż - praktyczne miejsce na pojazdy i narzędzia.
- Ogrodzenie - Zachowane elementy z XIX wieku, które nadają posiadłości unikalny charakter (aż 9 przęseł).
- Zarybiony staw z pomostem - idealne miejsce na relaks i rekreację. Staw jest przedzielony groblą, co pozwala na różnorodne wykorzystanie.
- Dwie wyspy na stawie do wykorzystania rekreacyjnego z nasadzeniami.
- Oczko wodne oraz pięknie zagospodarowany ogród z przestrzenią rekreacyjną (ognisko, grill, wędzarnia, boisko)
- Działka rolna - z możliwością wydzielenia działek budowlanych.
- Miejsce na parking - obecnie na około 20 samochodów (z możliwością powiększenia).
Możliwości zagospodarowania:
- Agroturystyka - Posiadłość idealna pod działalność turystyczną, dzięki malowniczej okolicy i wyjątkowemu klimatowi.
- Restauracja - Doskonała lokalizacja i unikalny charakter działki sprawiają, że miejsce świetnie nadaje się pod inwestycję gastronomiczną oraz organizację licznych przyjęć okolicznościowych (wesela, bankiety, komunie itp).
- Użytek mieszkalny - Możliwość wyremontowania domu i stworzenia przestronnej, komfortowej posiadłości dla rodziny.
- Obecny właściciel uzyskał pozytywną decyzję o dofinansowaniu w ramach programu "Czyste powietrze" (termomodernizacja, docieplenie budynków, możliwość dalszego pozyskiwania).
Lokalizacja:
- Położenie w spokojnej miejscowości Gołębiewo Wielkie, w gminie Trąbki Wielkie, z dogodnym dojazdem do Gdańska (20 km).
- Bezpośredni dostęp do drogi zapewnia komfort komunikacyjny.
- Planowane oświetlenie drogi przez gminę.
- Otoczenie zieleni i natury, z dala od miejskiego zgiełku.
- Droga powiatowa, systematycznie wykaszane pobocza.
- 2 przystanki autobusowe 1 minutę od nieruchomości.
Dlaczego warto?
Ta nieruchomość to unikalna okazja dla osób szukających przestrzeni z charakterem i szerokim wachlarzem możliwości. Doskonała lokalizacja, ogromna działka oraz potencjał przekształcenia w działalność inwestycyjną czynią tę ofertę wyjątkową.
Nie czekaj - skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i odkryć możliwości, jakie oferuje ta niezwykła posiadłość.
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
ID: 66306077
Nr w biurze: 817464
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 28.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7371 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Jakub Słoda
Eastate